（略）自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
沙自然告字[2025]003號
經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn),，（略）自然資源和規(guī)劃局以掛牌方式：（略）
一：掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
（略）：
（略）
宗地面積：
39043.89平方米
(58.57畝)
宗地坐落：
沙河經(jīng)濟(jì)（略）西側(cè)、（略）北側(cè)
出讓年限：
50年
容積率：
≥1.3
建筑密度（%）：
≥40
綠化率(%)：
＜15
建筑限高(米)：
≤36
土地用途：
工業(yè)用地
投資強(qiáng)度:
≥300萬元/畝
保證金：
704萬元
起始價：
28.5萬元/畝
備注
1,、競得人所上項目必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策及《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)》要求,，嚴(yán)禁建設(shè)高耗能、高排放,、淘汰類項目,。
2、競得人所上項目必須達(dá)到（略）和（略）“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓工業(yè)項目各項指標(biāo)要求,。畝均稅收≥20萬元,；固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥300萬元/畝；畝均產(chǎn)值≥400萬元,；項目工業(yè)增加值能耗≤0.70噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元,。
3、“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓后,，項目業(yè)主與經(jīng)濟(jì)（略）政府（非（略）內(nèi)項目）簽訂“標(biāo)準(zhǔn)地”使用協(xié)議,，承諾按約兌現(xiàn)指標(biāo)，明確違約責(zé)任,。項目業(yè)主自主決策參與企業(yè)投資項目承諾制,。簽署承諾書的，應(yīng)在制定場所,、媒體向社會公示,。企業(yè)在項目開工前按照承諾制要求提交報備后，由行政審批局根據(jù)相關(guān)要求核發(fā)施工許可證,。
4,、建設(shè)項目準(zhǔn)入應(yīng)滿足的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)包括空間準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)（符（略）產(chǎn)業(yè)定位和產(chǎn)業(yè)布局,，符合規(guī)劃環(huán)評提出的“三線一單”等相關(guān)要求）；污染物排放標(biāo)準(zhǔn)（國家和地方污染物排放標(biāo)準(zhǔn)特別排放限值,、超低排放限值）,；環(huán)境質(zhì)量管控標(biāo)準(zhǔn)（產(chǎn)業(yè)政策“允許類”的建設(shè)項目新增大氣污染物排放（略）域內(nèi)實施4倍削減量替代，“鼓勵類”的項目新增大氣污染物排放量實施2倍削減量代替,，其他污染物的滿足環(huán)境質(zhì)量改善要求）,；行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)（基本無污染或低排放行業(yè)，即列入《建設(shè)項目環(huán)境影響評價分類管理名錄》中應(yīng)編制環(huán)境影響報告書,、環(huán)境影響報告表或者填報環(huán)境影響登記表的項目,，以及該名錄以外的建設(shè)項目）。
5,、裝配式建筑按住建局計劃執(zhí)行,。
6、成交價不含耕地開墾費,，該地塊涉及耕地為62.3㎡,，耕地等別為14等（45.1元/平方米）由競得人到財政部門另行繳納。
二,、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織除法律,、法規(guī)另有規(guī)定外均可申請參加,，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請,。
三,、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四,、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求見掛牌出讓文件,。申請人可于2025年2月10日至2025年3月13日，（略）（（略））獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
五,、（略）提交申請資料和繳納保證金憑證，交納競買保證金的截止時間為2025年3月13日下午16時（以實際到賬為準(zhǔn)）,，逾期不再受理,。
本次掛牌出讓的地塊交納競買保證金銀行賬戶：
（一）、開戶單位：（略）
開戶行：中國銀行沙河支行
（略）：（略）4
（二）,、開戶單位：（略）
開戶行：中國建設(shè)銀行沙河支行
（略）：（略）（略）
經(jīng)審查,，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的,，將在2025年3月13日下午16時前確認(rèn)其競買資格,。
本次掛牌地點：（略）
2,、掛牌截止時間：2025年3月14日上午10時；
七,、其他需要公告的事項
（一）,、掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價（系統(tǒng)提示）,，（略）上限時競價,，（略）上限時競價確定競得人。
（二）,、（略）的“競價大廳”進(jìn)行報價,，不接受電話、郵寄,、電子郵件,、口頭等報價方式：（略）
（三）、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求見掛牌出讓文件,。
競買人應(yīng)在掛牌中的踏勘期間詳盡了解地塊相關(guān)情況,，提交競買申請，即表明競買人接受該地塊實際現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受,，并對自己競拍的行為負(fù)責(zé),，包括同意接受《掛牌出讓須知》的約束，違反有關(guān)條款的,，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
八、本次掛牌設(shè)有底價,。
九,、風(fēng)險提示
1.競買人應(yīng)該審慎報價，報價一經(jīng)提交不得修改或撤回,。網(wǎng)上掛牌報價截止之前競買人至少進(jìn)行一次有效報價方有資格參加限時競價,。
2.請競買人在競買前仔細(xì)檢查電腦運行環(huán)境，使之符合惠招標(biāo)《競買人操作手冊》推薦要求,，（略）上報價,、競價。
十,、聯(lián)系方式：（略）
出讓人：（略）自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系電話：（略）
（略）：（略）
（略）自然資源和規(guī)劃局
2025年2月10日