（略）自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
沙自然告字[2025]004號
經(jīng)（略）人民政府批準，（略）自然資源和規(guī)劃局以掛牌方式：（略）
一：掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
（略）：
（略）
宗地面積：
48516.39平方米
(72.77畝)
宗地坐落：
沙河經(jīng)濟（略）東側(cè),、（略）北側(cè)
出讓年限：
50年
容積率：
≥1.3
建筑密度（%）：
≥40
綠化率(%)：
＜15
建筑限高(米)：
符合機場凈空且≤36
土地用途：
工業(yè)用地
投資強度:
≥300萬元/畝
保證金：
839萬元
起始價：
27.7萬元/畝
備注
1,、競得人所上項目必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策及《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標》要求，嚴禁建設(shè)高耗能,、高排放,、淘汰類項目。
2,、競得人所上項目必須達到（略）和（略）“標準地”出讓工業(yè)項目各項指標要求,。畝均稅收≥20萬元；固定資產(chǎn)投資強度≥300萬元/畝；畝均產(chǎn)值≥400萬元,；項目工業(yè)增加值能耗≤0.70噸標準煤/萬元,。
3、“標準地”出讓后,，項目業(yè)主與經(jīng)濟（略）政府（非（略）內(nèi)項目）簽訂“標準地”使用協(xié)議,，承諾按約兌現(xiàn)指標，明確違約責任,。項目業(yè)主自主決策參與企業(yè)投資項目承諾制,。簽署承諾書的，應(yīng)在制定場所,、媒體向社會公示,。企業(yè)在項目開工前按照承諾制要求提交報備后，由行政審批局根據(jù)相關(guān)要求核發(fā)施工許可證,。
4,、建設(shè)項目準入應(yīng)滿足的環(huán)保標準包括空間準入標準（符（略）產(chǎn)業(yè)定位和產(chǎn)業(yè)布局，符合規(guī)劃環(huán)評提出的“三線一單”等相關(guān)要求）,；污染物排放標準（國家和地方污染物排放標準特別排放限值,、超低排放限值）；環(huán)境質(zhì)量管控標準（產(chǎn)業(yè)政策“允許類”的建設(shè)項目新增大氣污染物排放（略）域內(nèi)實施4倍削減量替代,，“鼓勵類”的項目新增大氣污染物排放量實施2倍削減量代替,，其他污染物的滿足環(huán)境質(zhì)量改善要求）；行業(yè)準入標準（基本無污染或低排放行業(yè),，即列入《建設(shè)項目環(huán)境影響評價分類管理名錄》中應(yīng)編制環(huán)境影響報告書,、環(huán)境影響報告表或者填報環(huán)境影響登記表的項目，以及該名錄以外的建設(shè)項目）,。
5,、裝配式建筑按住建局計劃執(zhí)行。
6,、成交價不含耕地開墾費,，該地塊涉及耕地為13005㎡，耕地等別為14等（45.1元/平方米）由競得人到財政部門另行繳納,。
二,、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織除法律,、法規(guī)另有規(guī)定外均可申請參加,，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請,。
三,、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人,。
四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求見掛牌出讓文件,。申請人可于2025年2月10日至2025年3月13日,，（略）（（略））獲取：（略）
五,、（略）提交申請資料和繳納保證金憑證,，交納競買保證金的截止時間為2025年3月13日下午16時（以實際到賬為準），逾期不再受理,。
本次掛牌出讓的地塊交納競買保證金銀行賬戶：
（一）,、開戶單位：（略）
開戶行：中國銀行沙河支行
（略）：（略）4
（二）、開戶單位：（略）
開戶行：中國建設(shè)銀行沙河支行
（略）：（略）（略）
經(jīng)審查,，申請人按規(guī)定交納競買保證金,，具備申請條件的，將在2025年3月13日下午16時前確認其競買資格,。
本次掛牌地點：（略）
2,、掛牌截止時間：2025年3月14日上午10時；
七,、其他需要公告的事項
（一）,、掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價（系統(tǒng)提示）,，（略）上限時競價,，（略）上限時競價確定競得人。
（二）,、（略）的“競價大廳”進行報價,，不接受電話、郵寄,、電子郵件,、口頭等報價方式：（略）
（三）、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求見掛牌出讓文件,。
競買人應(yīng)在掛牌中的踏勘期間詳盡了解地塊相關(guān)情況,，提交競買申請,，即表明競買人接受該地塊實際現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受,，并對自己競拍的行為負責，包括同意接受《掛牌出讓須知》的約束,，違反有關(guān)條款的,，將承擔相應(yīng)的法律責任。
八,、本次掛牌設(shè)有底價,。
九,、風險提示
1.競買人應(yīng)該審慎報價，報價一經(jīng)提交不得修改或撤回,。網(wǎng)上掛牌報價截止之前競買人至少進行一次有效報價方有資格參加限時競價,。
2.請競買人在競買前仔細檢查電腦運行環(huán)境，使之符合惠招標《競買人操作手冊》推薦要求,，（略）上報價,、競價。
十,、聯(lián)系方式：（略）
出讓人：（略）自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系電話：（略）
（略）：（略）
（略）自然資源和規(guī)劃局
2025年2月10日