西藏（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

根據(jù)《中華人民共和（略））等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定,，我公司受委托擬對如下宗地面向社會公開拍賣出讓,，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一,、宗地基本情況及規(guī)劃指標要求
（一）擬出讓地塊位于（略）斯麥居委會西北方向366米,。
地塊
（略）
出讓面積（㎡）
出讓
用途
出讓年限
起始價（萬元）
保證金（萬元）
增幅價（萬元）
GG（略）號
3617.02
商業(yè)
用地
40年
93.68
46.84
2
（二）GG（略）號宗地規(guī)劃要求：容積率≤1.2,，建筑密度≤40%,，綠地率≥20%,，建筑限高≤15米,。
（三）建筑退線、退界：建（構(gòu)）筑物不得超過宗地紅線,，必須滿足相鄰建筑物采光及安全防火要求,。
（四）按相關(guān)要求配備停車泊位。
（五）對于出讓宗地未做地下工程勘界,、如遇有各類管線,、設(shè)施設(shè)備遷移等情況均由買受人自行勘察設(shè)計。
二,、競買人資格
（一）中華人民共和國境內(nèi)的自然人,、法人和其他組織，除仍拖欠（略）土地出讓價款和被認定存在閑置土地,、囤地炒地,、土地開發(fā)規(guī)模超過實際開發(fā)能力以及不履行土地出讓合同的行為者及法律另有規(guī)定者外，均可申請競買,。競買人必須嚴格按照（略）建設(shè)規(guī)劃部門審定的規(guī)劃要求開發(fā)建設(shè),。
（二）本次拍賣由西藏（略）自然資源局、（略）負責對拍賣出讓公告規(guī)定時間內(nèi)收到的申請進行審查,。競買人通過資格審查后,，（略）索取拍賣出讓相關(guān)資料。
三,、本次拍賣交易設(shè)置保留底價,，以價高者得且達到保留底價的原則確定為買受人,。
四、出讓方式：（略）
擬采取線上拍賣方式：（略）
（一）在拍賣公告規(guī)定的拍賣起始日,，出讓人將拍賣宗地的面積,、界址、空間范圍,、現(xiàn)狀,、用途、使用年期,、規(guī)劃指標要求,、開工時間和竣工時間、起始價,、增價規(guī)則及增價幅度等,，在拍賣公告規(guī)定的土地交易場所公布；
（二）（略）－（略）提交競買申請,；
（三）拍賣期限屆滿,，線上競價大廳確認最高出價者。有競買人如需繼續(xù)競價的,，應(yīng)在拍賣期限屆滿前登錄線上競價大廳,，并根據(jù)相關(guān)時限要求進行競價；拍賣出讓轉(zhuǎn)入限時競價,，通過競價大廳最高出價且超過拍賣保留底價的競買人將成交成為買受人,。
（四）（略）址：（略）.cn。
五,、公告時間及拍賣時間
（一）公告時間：2025年2月10日10時00分至2025年3月10日18時00分,。競買人可于2025年2月10日10時00分至2025年3月10日18時00分索取拍賣出讓相關(guān)資料，進行資格審查及競買申請,，完成報名手續(xù),。
（二）拍賣時間：2025年3月11日11時00分，限時競價5分鐘,。
六,、資格確認
（一）經(jīng)西藏（略）自然資源局審查通過取得《競買資格確認書》后方可參加本次拍賣活動。
（二）交納保證金時間：2025年3月10日18時00分前繳納保證金,，未實際到賬的不得參加競買未在要求時限內(nèi)通過資格審核的競買人,，不得擅自繳納競買保證金。
（三）繳納保證金賬戶
開戶單位：（略）
開戶銀行：農(nóng)行（略）支行
（略）：（略）005012
競買保證金交納憑證上須備注：（略）土地保證金,。
七,、其他事項
（一）交付土地時間：以國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定為準。
（二）出讓宗地在公告公示期間如遇不可抗拒原因或者宗地相關(guān)關(guān)系人提出權(quán)屬爭議和債權(quán)債務(wù)等糾紛,，出讓方有權(quán)延期或終止拍賣出讓活動,，報名人不得以任何借口提出相關(guān)要求和條件,。
（三）競買人在報名、競價過程中,，因提交材料、填報內(nèi)容有誤等自身原因?qū)е虏荒苷⒓痈傎I的,，由競買人自行承擔后果,。
（四）開發(fā)建設(shè)時間：買受人需在取得土地使用權(quán)后一年內(nèi)開工建設(shè)，兩年之內(nèi)竣工,，如遇不可抗力原因,，雙方按規(guī)定另行約定開工和竣工時間。嚴禁閑置土地,，對不按照規(guī)定時限開發(fā)建設(shè)的,，將嚴格按照《閑置土地處置辦法》進行處理。
（五）本次拍賣出讓公告內(nèi)容如有變化,，（略）（略）站發(fā)布的補充公告為準,。
（六）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓不接受電話、郵寄,、口頭競買申請,。
八、違約責任
買受人須自成交之日起30日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，并按照合同約定繳納出讓價款,，逾期未付清的，每延期一日,，出讓人將按照成交價款的1‰收取違約金,，買受人繳納土地出讓價款的時間延期超過約定時間的，出讓人有權(quán)取消買受人競得資格,，將項目地塊無償收回,，買受人前期所繳納的相關(guān)費用不予以退回。
九,、工作紀律
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓活動,，堅持公開、公平,、公正和誠實信用原則,，全體參與工作人員必須依法依規(guī)辦事，規(guī)范操作程序,，實行陽光作業(yè),，主動接受社會監(jiān)督。
十,、聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
西藏（略）自然資源局
2025年2月10日