（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)線上拍賣出讓公告發(fā)布時間：（略）信息來源：（略）原文鏈接地址：（略）
（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)
線上拍賣出讓公告
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國土地管理法實施條例》,、《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部第39號令）等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)（略）（略）上拍賣出讓,，公告如下：
一,、擬出讓宗地位置、面積,、規(guī)劃條件及相關(guān)要求
（一）擬出讓地塊信息：
（略）
宗地位置
宗地面積（㎡）
宗地用途
使用年限（年）
規(guī)劃條件限制
GG（略）
（略）江塘村
43956.00
工業(yè)用地
50
容積率：≥0.9,；建筑密度：≤40%；綠地率：≤20%,；建筑限高：≤15%,；
（二）規(guī)劃要求：
1、具體規(guī)劃要求以西藏（略）自然資源局提供的規(guī)劃指標依據(jù)為準,。
2,、按相關(guān)要求配備停車泊位。
3,、建筑退線,、退界：建（構(gòu)）筑物不得超宗地紅線、必須滿足相鄰建筑采光及安全防火要求,。
4,、對于出讓宗地未作地下工程勘察，如遇有各類管線,、設(shè)施設(shè)備遷移等情況均由買受人自行勘察設(shè)計,。
二、競買人資格
（一）中華人民共和國境內(nèi)外的自然人,、法人和其他組織均可申請參加,，但出讓文件或法律法規(guī)有特殊要求的除外,。
（二）凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為,、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上,、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)或個人,，在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前,，該企業(yè)（包括其控股股東及其控股股東新設(shè)企業(yè)）或個人不得參加土地競買活動。
（三）（略）,、西藏（略）自然資源局負責對出讓公告規(guī)定時間內(nèi)收到的申請進行審查。按規(guī)定繳納競買保證金,、通過資格預(yù)審的,，取得《競買資格確認書》方能取得競價資格。
三,、公告,、報名、拍賣
（一）公告：2025年2月10日11:00至2025年3月10日18：00,。
（二）報名
1,、申請人可于2025年2月10日11:00至2025年3月10日18：（略）提交書面申請。
2,、交納競買保證金時間為2025年2月10日11:00至2025年3月10日18：00,，以此時間點之內(nèi)實際到賬為成功交納競買保證金的唯一標準，未實際到賬的視為不具有競買人資格,。
3,、經(jīng)審核通過取得《競買資格確認書》后方可參加本次拍賣活動，申請人并于2025年3月10日18:00前完成報名手續(xù)（如遇節(jié)假日可咨詢,，不辦理手續(xù)）,。
（三）拍賣開始時間：2025年3月11日上午11:00，限時競價5分鐘,。
四,、宗地起拍價、競買保證金,、加價幅度等
（略）
出讓面積(㎡)
起拍價
（萬元）
競買保證金
（萬元）
加價幅度
（萬元/次）
GG（略）
43956.00
567.03
285
1
（一）宗地成交價款中不包括競得人應(yīng)繳納的相應(yīng)契稅,、第三方服務(wù)費。未競得人所交納的競買保證金在拍賣出讓活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)退還,，不計利息,。
（二）買受人在交易結(jié)果公示結(jié)束當天與西藏（略）自然資源局簽訂《成交確認書》，自簽訂成交確認書起10個工作日內(nèi)繳清全部成交價款后當天和西藏（略）自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,；不按期簽訂《成交確認書》,、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》以及不按期繳納土地成交價款的,，視為競得人自動放棄競得資格，保證金不予退還,，競得人應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任,。
（三）保證金賬戶
開戶單位：（略）
開戶銀行：農(nóng)行（略）支行
（略）：（略）005012
繳納保證金時須以申請人的身份繳納并備注：（略）＋項目位置名稱：（略）
五、出讓方式：（略）
采取有底價增價的拍賣方式：（略）
（一）在拍賣公告規(guī)定的起始日,，出讓人將拍賣宗地的面積,、界址、空間范圍,、現(xiàn)狀,、用途、使用年期,、規(guī)劃指標要求,、開工時間和竣工時間、起始價,、增價規(guī)則及增價幅度等,，在拍賣公告規(guī)定的土地交易場所公布;
（二）（略）網(wǎng)站上線上競價大廳填寫報價;
（三）（略）確認該報價后，更新顯示拍賣價格;
（四）（略）線上競價大廳,，在規(guī)定的拍賣截止時間生成最高出價的競買人信息,；
（五）拍賣競價期限屆滿，線上競價大廳確認最高報價及其報價者,，其他競買人如需繼續(xù)競價的,，應(yīng)在拍賣期限屆滿前登陸線上競價大廳，并根據(jù)相關(guān)時限要求,，再次進行報價或競價,；轉(zhuǎn)入限時競價，通過線上競價的最高出價來確定買受人,，未達到保留底價拍賣不成交,。
（六）（略）址：（略）.cn
六、其他事項
（一）交付宗地時間：買受人按有關(guān)規(guī)定和《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定按時付清土地成交價款和有關(guān)稅費的前提下,，出讓人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后15個工作日內(nèi)依現(xiàn)狀向買受人交付土地,。
（二）出讓宗地在公告公示期間如遇不可抗拒原因或者宗地相關(guān)關(guān)系人提出可權(quán)屬爭議和債權(quán)債務(wù)等糾紛，出讓方有權(quán)延期或終拍賣出讓活動,，報名人不得以任何借口提出相關(guān)要求和條件,。
（三）開發(fā)建設(shè)時間：買受人需嚴格按照合同約定中的時間繳納土地出讓金，自交地之日起嚴格按照約定時間內(nèi)辦理相關(guān)證照手續(xù)并開工,，自開工之日起兩年內(nèi)竣工,，如遇不可抗力原因，雙方按規(guī)定另行約定開工和竣工時間,。對不按照《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》規(guī)定時限開發(fā)建設(shè)的,，將嚴格按照《閑置土地處置辦法》進行處理,。
（四）買受人持《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在付清全部土地出讓價款和相關(guān)稅費后,，（略）申請辦理登記,，領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書。
（五）涉及各類（略）,、文物點,、歷史建筑、環(huán)保,、安全等的,，在項目開工建設(shè)前，應(yīng)嚴格按照法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，依法辦理相關(guān)手續(xù),。
（六）本次拍賣出讓公告內(nèi)容如有變化，（略）（略）站發(fā)布補充公告,，屆時以補充公告為準。公告未盡事宜詳見出讓文件,，并以出讓文件中各行政主管部門出具的文件為準,。本公告發(fā)布后，可能出現(xiàn)延期,、中止,、終止等變更情況。為保障各競買人順利參加公共資源交易活動,，合理進行競買出行安排,，敬請各競買人在交易開始前隨時關(guān)注查閱相關(guān)公告信息。
七,、交易實施
（略）實施,，出讓公告按相關(guān)規(guī)定發(fā)布。
八,、違約責任
買受人不按約定繳納宗地出讓價款,，自滯納之日起，每日加收欠繳額1‰的滯納金,；超過60日未全額支付的,，出讓人有權(quán)解除合同，競買保證金不予退還,，并可要求買受人賠償損失,。
九、工作紀律
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動,，堅持公開,、公平,、公正和誠實信用原則，全體參與工作人員必須依法依規(guī)辦事,，規(guī)范操作程序,，實行陽光作業(yè)，主動接受社會監(jiān)督,。
十,、聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
地址：（略）
西藏（略）自然資源局
2025年2月10日
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