（略）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)
線上拍賣(mài)出讓公告
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》,、《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土資源部第39號(hào)令）等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定,，經(jīng)（略）（略）上拍賣(mài)出讓,，公告如下：
一,、擬出讓宗地位置、面積,、規(guī)劃條件及相關(guān)要求
（一）擬出讓地塊信息：
（略）
宗地位置
宗地面積（㎡）
宗地用途
使用年限（年）
規(guī)劃條件限制
GG（略）
（略）江塘村
43956.00
工業(yè)用地
50
容積率：≥0.9,；建筑密度：≤40%；綠地率：≤20%,；建筑限高：≤15%,；
（二）規(guī)劃要求：
1、具體規(guī)劃要求以西藏（略）自然資源局提供的規(guī)劃指標(biāo)依據(jù)為準(zhǔn),。
2,、按相關(guān)要求配備停車泊位。
3,、建筑退線,、退界：建（構(gòu)）筑物不得超宗地紅線、必須滿足相鄰建筑采光及安全防火要求,。
4,、對(duì)于出讓宗地未作地下工程勘察，如遇有各類管線,、設(shè)施設(shè)備遷移等情況均由買(mǎi)受人自行勘察設(shè)計(jì),。
二、競(jìng)買(mǎi)人資格
（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人,、法人和其他組織均可申請(qǐng)參加,，但出讓文件或法律法規(guī)有特殊要求的除外。
（二）凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣(mài)土地等犯罪行為,、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為,、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開(kāi)發(fā)利用土地,、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)或個(gè)人,，在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及其控股股東新設(shè)企業(yè)）或個(gè)人不得參加土地競(jìng)買(mǎi)活動(dòng),。
（三）（略）,、西藏（略）自然資源局負(fù)責(zé)對(duì)出讓公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)收到的申請(qǐng)進(jìn)行審查。按規(guī)定繳納競(jìng)買(mǎi)保證金,、通過(guò)資格預(yù)審的,，取得《競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)》方能取得競(jìng)價(jià)資格,。
三,、公告、報(bào)名、拍賣(mài)
（一）公告：2025年2月10日11:00至2025年3月10日18：00,。
（二）報(bào)名
1,、申請(qǐng)人可于2025年2月10日11:00至2025年3月10日18：（略）提交書(shū)面申請(qǐng)。
2,、交納競(jìng)買(mǎi)保證金時(shí)間為2025年2月10日11:00至2025年3月10日18：00,，以此時(shí)間點(diǎn)之內(nèi)實(shí)際到賬為成功交納競(jìng)買(mǎi)保證金的唯一標(biāo)準(zhǔn)，未實(shí)際到賬的視為不具有競(jìng)買(mǎi)人資格,。
3,、經(jīng)審核通過(guò)取得《競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)》后方可參加本次拍賣(mài)活動(dòng)，申請(qǐng)人并于2025年3月10日18:00前完成報(bào)名手續(xù)（如遇節(jié)假日可咨詢,，不辦理手續(xù)）,。
（三）拍賣(mài)開(kāi)始時(shí)間：2025年3月11日上午11:00，限時(shí)競(jìng)價(jià)5分鐘,。
四,、宗地起拍價(jià)、競(jìng)買(mǎi)保證金,、加價(jià)幅度等
（略）
出讓面積(㎡)
起拍價(jià)
（萬(wàn)元）
競(jìng)買(mǎi)保證金
（萬(wàn)元）
加價(jià)幅度
（萬(wàn)元/次）
GG（略）
43956.00
567.03
285
1
（一）宗地成交價(jià)款中不包括競(jìng)得人應(yīng)繳納的相應(yīng)契稅,、第三方服務(wù)費(fèi)。未競(jìng)得人所交納的競(jìng)買(mǎi)保證金在拍賣(mài)出讓活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)退還,，不計(jì)利息,。
（二）買(mǎi)受人在交易結(jié)果公示結(jié)束當(dāng)天與西藏（略）自然資源局簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，自簽訂成交確認(rèn)書(shū)起10個(gè)工作日內(nèi)繳清全部成交價(jià)款后當(dāng)天和西藏（略）自然資源局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,；不按期簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》,、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》以及不按期繳納土地成交價(jià)款的，視為競(jìng)得人自動(dòng)放棄競(jìng)得資格,，保證金不予退還,，競(jìng)得人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
（三）保證金賬戶
開(kāi)戶單位：（略）
開(kāi)戶銀行：農(nóng)行（略）支行
（略）：（略）005012
繳納保證金時(shí)須以申請(qǐng)人的身份繳納并備注：（略）＋項(xiàng)目位置名稱：（略）
五,、出讓方式：（略）
采取有底價(jià)增價(jià)的拍賣(mài)方式：（略）
（一）在拍賣(mài)公告規(guī)定的起始日,，出讓人將拍賣(mài)宗地的面積、界址,、空間范圍,、現(xiàn)狀、用途,、使用年期,、規(guī)劃指標(biāo)要求、開(kāi)工時(shí)間和竣工時(shí)間,、起始價(jià),、增價(jià)規(guī)則及增價(jià)幅度等,，在拍賣(mài)公告規(guī)定的土地交易場(chǎng)所公布;
（二）（略）網(wǎng)站上線上競(jìng)價(jià)大廳填寫(xiě)報(bào)價(jià);
（三）（略）確認(rèn)該報(bào)價(jià)后，更新顯示拍賣(mài)價(jià)格;
（四）（略）線上競(jìng)價(jià)大廳,，在規(guī)定的拍賣(mài)截止時(shí)間生成最高出價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人信息,；
（五）拍賣(mài)競(jìng)價(jià)期限屆滿，線上競(jìng)價(jià)大廳確認(rèn)最高報(bào)價(jià)及其報(bào)價(jià)者,，其他競(jìng)買(mǎi)人如需繼續(xù)競(jìng)價(jià)的,，應(yīng)在拍賣(mài)期限屆滿前登陸線上競(jìng)價(jià)大廳，并根據(jù)相關(guān)時(shí)限要求,，再次進(jìn)行報(bào)價(jià)或競(jìng)價(jià),；轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)，通過(guò)線上競(jìng)價(jià)的最高出價(jià)來(lái)確定買(mǎi)受人,，未達(dá)到保留底價(jià)拍賣(mài)不成交,。
（六）（略）址：（略）.cn
六、其他事項(xiàng)
（一）交付宗地時(shí)間：買(mǎi)受人按有關(guān)規(guī)定和《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定按時(shí)付清土地成交價(jià)款和有關(guān)稅費(fèi)的前提下,，出讓人在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后15個(gè)工作日內(nèi)依現(xiàn)狀向買(mǎi)受人交付土地,。
（二）出讓宗地在公告公示期間如遇不可抗拒原因或者宗地相關(guān)關(guān)系人提出可權(quán)屬爭(zhēng)議和債權(quán)債務(wù)等糾紛，出讓方有權(quán)延期或終拍賣(mài)出讓活動(dòng),，報(bào)名人不得以任何借口提出相關(guān)要求和條件,。
（三）開(kāi)發(fā)建設(shè)時(shí)間：買(mǎi)受人需嚴(yán)格按照合同約定中的時(shí)間繳納土地出讓金，自交地之日起嚴(yán)格按照約定時(shí)間內(nèi)辦理相關(guān)證照手續(xù)并開(kāi)工,，自開(kāi)工之日起兩年內(nèi)竣工,，如遇不可抗力原因，雙方按規(guī)定另行約定開(kāi)工和竣工時(shí)間,。對(duì)不按照《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》規(guī)定時(shí)限開(kāi)發(fā)建設(shè)的,，將嚴(yán)格按照《閑置土地處置辦法》進(jìn)行處理。
（四）買(mǎi)受人持《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，在付清全部土地出讓價(jià)款和相關(guān)稅費(fèi)后,，（略）申請(qǐng)辦理登記，領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū),。
（五）涉及各類（略）,、文物點(diǎn)、歷史建筑,、環(huán)保,、安全等的，在項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)前,，應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，依法辦理相關(guān)手續(xù)。
（六）本次拍賣(mài)出讓公告內(nèi)容如有變化,，（略）（略）站發(fā)布補(bǔ)充公告,，屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn),。公告未盡事宜詳見(jiàn)出讓文件，并以出讓文件中各行政主管部門(mén)出具的文件為準(zhǔn),。本公告發(fā)布后，可能出現(xiàn)延期,、中止,、終止等變更情況。為保障各競(jìng)買(mǎi)人順利參加公共資源交易活動(dòng),，合理進(jìn)行競(jìng)買(mǎi)出行安排,，敬請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人在交易開(kāi)始前隨時(shí)關(guān)注查閱相關(guān)公告信息。
七,、交易實(shí)施
（略）實(shí)施,，出讓公告按相關(guān)規(guī)定發(fā)布。
八,、違約責(zé)任
買(mǎi)受人不按約定繳納宗地出讓價(jià)款,，自滯納之日起，每日加收欠繳額1‰的滯納金,；超過(guò)60日未全額支付的,，出讓人有權(quán)解除合同，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還,，并可要求買(mǎi)受人賠償損失,。
九、工作紀(jì)律
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng),，堅(jiān)持公開(kāi),、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用原則,，全體參與工作人員必須依法依規(guī)辦事,，規(guī)范操作程序，實(shí)行陽(yáng)光作業(yè),，主動(dòng)接受社會(huì)監(jiān)督,。
十、聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
地址：（略）
西藏（略）自然資源局
2025年2月10日