物業(yè)行業(yè)每日資訊速遞#朝聞物啟2025-2-8星期六第544期●保利物業(yè)：以“耕新有為”的理念開啟新一年的工作,，強(qiáng)調(diào)“一號位”精神●中海物業(yè)：中標(biāo)香港藝興大廈物業(yè)管理合約●新大正：新增中標(biāo)溫州,、陵水、長沙等（略）項目●榮萬家服務(wù)：1月新增合約面積25.03萬㎡●世茂服務(wù)：中標(biāo)成都航空產(chǎn)業(yè)園三期BidwonAviationIndustrialParkPhase3,CD●保利物業(yè)：中（略）（略）場化服務(wù)（二次）●魯能物業(yè)：（略）物業(yè)服務(wù)●（略）：（略）物業(yè)服務(wù)項目●堯潤物業(yè)：中標(biāo)（略）救助管理站物業(yè)服務(wù)項目●美銀證券：下調(diào)物管股目標(biāo)價,，維持華潤萬象生活及保利物業(yè)“買入”評級●（略）：（略）簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議●河北省物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會：關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)物業(yè)（略）域消防安全管理的倡議書●摩根士丹利：內(nèi)地1月二手房價續(xù)疲軟,，2月住房銷售或面臨連續(xù)下行壓力●四川（略）：發(fā)布黨建引領(lǐng)住宅物業(yè)管理工作規(guī)范●中國證監(jiān)會：發(fā)布《關(guān)于（略）場做好金融“五篇大文章”的實施意見》●廣西壯族（略）民政廳、財政廳：聯(lián)合印發(fā)《廣西壯族（略）養(yǎng)老服務(wù)補(bǔ)貼管理辦法（試行）》,，提升養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量●潤華物業(yè)：（略）組織召開2025年度工作部署會議,，總結(jié)2024年重點(diǎn)工作，部署2025年工作●武（略）服務(wù)集團(tuán)：召開2025年工作會暨第一屆職工代表大會第三次會議,，總結(jié)2024年工作,，部署2025年工作
●保利物業(yè)：以“耕新有為”的理念開啟新一年的工作，強(qiáng)調(diào)“一號位”精神
保利物業(yè)在2025年開工第一天,，以“耕新有為”的理念開啟新一年的工作,，強(qiáng)調(diào)“一號位”精神，推動高質(zhì)量發(fā)展,。
保利物業(yè)在2025年初開展全國范圍的項目經(jīng)理：（略）
（略）和項目召開“一號例會”,，部署2025年工作安排，（略）,，明確發(fā)展方向,。
保利物業(yè)強(qiáng)調(diào)項目經(jīng)理：（略）
身為項目管理的1號位，項目經(jīng)理：（略）
新的一年，保利物業(yè)將持續(xù)貫徹落實“一號位精神”,，以“一號位”的力量為發(fā)展注入源源不斷的動力源泉,，不負(fù)期待，耕新有為,！
●中海物業(yè)：中標(biāo)香港藝興大廈物業(yè)管理合約
新年伊始,，中海物業(yè)成功中標(biāo)香港旺角（略）的攜手，更是品牌理念的深度踐行,。
藝興大廈坐落在香港旺角這片活力與底蘊(yùn)并存的土地上,。半個多世紀(jì)以來，藝興大廈承載著無數(shù)香港家庭的溫暖日常,，見證了香港的時代變遷,，更是香（略）周邊，傳統(tǒng)（略）,、茶餐廳應(yīng)有盡有,，業(yè)戶隨時便可購買到新鮮食材、品嘗地道港味,、享受便捷的生活服務(wù),，生活節(jié)奏緩慢而踏實，保留著香港最本真的生活風(fēng)貌,。
中海物業(yè)在港澳物業(yè)管理領(lǐng)域經(jīng)驗豐富,，管理多種物業(yè)類型。面對藝興大廈這類具有歷史意義的住宅項目,，中海物業(yè)將從硬件設(shè)施和軟性服務(wù)兩方面同時發(fā)力,。在硬件設(shè)施維護(hù)方面，運(yùn)用先進(jìn)技術(shù)與優(yōu)質(zhì)資源,，確保大廈各類設(shè)施穩(wěn)定運(yùn)行,，（略）域整潔舒適，為業(yè)戶打造安心,、安全,、安適的居住環(huán)境。軟性服務(wù)層面,，秉持以業(yè)戶需求為核心的原則,，積極創(chuàng)新服務(wù)模式，促進(jìn)鄰里交流互動,，營造和諧溫暖（略）氛圍,。
●新大正：新增中標(biāo)溫州、陵水,、長沙等（略）項目
2月7日,，新大正公告新增中標(biāo)3個項目,，涉及浙江溫州、陵水,、長沙三地,。
具體來看，航空事業(yè)部成功中標(biāo)溫州龍灣機(jī)場項目,；（略）（略）（略）項目,；（略）成功中標(biāo)中國建設(shè)銀行華興支行項目。
●榮萬家服務(wù)：1月新增合約面積25.03萬㎡
1月,，榮萬家服務(wù)新增合約面積25.03萬㎡,，其中第三方拓展項目7個，面積25.03萬㎡（唐山海棠府項目6萬㎡,、百度風(fēng)控唐山辦公職場物業(yè)管理服務(wù)項目1.12萬㎡,、興隆鵬（略）前期物業(yè)項目2.58萬㎡、廊坊直屬機(jī)關(guān)第一幼兒園項目0.36萬㎡,、濟(jì)南阿卡北苑幼兒園物業(yè)項目0.93萬㎡,、（略）（略）三年運(yùn)維項目14.05萬㎡、（略）發(fā)展和改革局勞務(wù)派遣項目無面積）,；城市服務(wù)項目1個（（略）（略）三年運(yùn)維項目,、3455.51萬元）。
●世茂服務(wù)：中標(biāo)成都航空產(chǎn)業(yè)園三期BidwonAviationIndustrialParkPhase3,CD
世茂服務(wù)中標(biāo)成都航空產(chǎn)業(yè)園三期,。
成都航空產(chǎn)業(yè)園（略）（略）攜手航空工業(yè)成都飛機(jī)工業(yè)（集團(tuán)）（略）建設(shè)的重點(diǎn)項目,，也（略）航空產(chǎn)業(yè)發(fā)展的集中承載地。
●保利物業(yè)：中（略）（略）場化服務(wù)（二次）
2月7日消息,，保利物業(yè)中（略）（略）場化服務(wù)（二次），中標(biāo)（成交）金額：7877.212530(萬元),。
●魯能物業(yè)：（略）物業(yè)服務(wù)
（略）物業(yè)服務(wù),，共計50.76萬m2。
●（略）：（略）物業(yè)服務(wù)項目
（略）物業(yè)服務(wù)項目,，中標(biāo)金額238.93萬元,，服務(wù)期3年，采取1+1+1合同模式,。
●堯潤物業(yè)：中標(biāo)（略）救助管理站物業(yè)服務(wù)項目
（略）成功中標(biāo)（略）救助管理站物業(yè)服務(wù)項目,。服務(wù)內(nèi)容包括：環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)、秩序維護(hù)服務(wù),、設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù),、后勤保障服務(wù)、心理疏導(dǎo)服務(wù),。
●美銀證券：下調(diào)物管股目標(biāo)價,，維持華潤萬象生活及保利物業(yè)“買入”評級
2月7日,，美銀證券普遍下調(diào)物業(yè)管理股目標(biāo)價，但維持華潤萬象生活及保利物業(yè)“買入”評級,。
●（略）：（略）簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議
1月27日,，（略）舉行戰(zhàn)略合作協(xié)議簽約儀式。（略）長曹東曉,，（略）黨委書記,、董事長王堯分別致辭并進(jìn)行簽約。
曹東曉對王堯一行表示歡迎,，并簡要介紹了（略）后奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況,。此次戰(zhàn)略合作框架協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方合作邁出新步伐,、邁入新階段,，希望雙方以此為起點(diǎn)，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢,，攜手在交通基礎(chǔ)設(shè)施,、城市更新、文旅融合等領(lǐng)域持續(xù)深化務(wù)實合作,，助力崇禮經(jīng)濟(jì)社會高質(zhì)量發(fā)展,。崇禮將積極做好手續(xù)辦理、要素保障等各項工作,，為企業(yè)發(fā)展提供有力保障,。
王堯?qū)﹄p方的合作充滿信心，對美好的未來充滿期待,。他表示,，崇禮擁有獨(dú)（略）位、豐富的資源,、完善的基礎(chǔ)設(shè)施等顯著優(yōu)勢,，雙方具有誠摯的合作意向和廣闊的合作前景。下一步集團(tuán)將與崇禮加強(qiáng)溝通對接,，充分發(fā)揮自身優(yōu)勢,，主動融入崇禮發(fā)展建設(shè)，密切業(yè)務(wù)配合,，拓展合作空間,，共（略）發(fā)展建設(shè)新篇章。
●河北省物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會：關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)物業(yè)（略）域消防安全管理的倡議書
2月7日,，河北省物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)物業(yè)（略）域消防安全管理的倡議書,。
就進(jìn)一步加強(qiáng)物業(yè)（略）域消防安全管理有關(guān)事項倡議如下：一、開展消防安全自查自改,。二,、加強(qiáng)電動自行車違規(guī)停放和充電管理,。三、遵守?zé)熁ū窠冀畔嚓P(guān)規(guī)定,。四,、提升突發(fā)事件處置能力。五,、開展消防安全警示教育,。
●摩根士丹利：內(nèi)地1月二手房價續(xù)疲軟，2月住房銷售或面臨連續(xù)下行壓力
摩根士丹利發(fā)研報指,，內(nèi)地主（略）價在政策影響,、季節(jié)性因素及供應(yīng)減少下，在1月仍錄得按月進(jìn)一步下跌,。連同在農(nóng)歷新年期間看房活動減少,，將會對2月的住宅銷售形成下行壓力。
該行表示,，維持對內(nèi)房行業(yè)評級“（略）同步”(InLine),，并認(rèn)為持續(xù)的銷售上升為支持行業(yè)表現(xiàn)的關(guān)鍵。該行繼續(xù)建議投資者等待一個更佳（略）點(diǎn),，并累積住宅及消費(fèi)的受惠者,，如華潤置地及華潤萬象生活另外，相信如綠城中國及越秀地產(chǎn)等具防御性的國有地產(chǎn)商在其潛在較強(qiáng)的銷售下,，或也會跑（略）,。
●四川（略）：發(fā)布黨建引領(lǐng)住宅物業(yè)管理工作規(guī)范
為進(jìn)一步鞏固黨建引領(lǐng)住宅物業(yè)管理工作經(jīng)驗，（略）建設(shè)局,、（略）委組織部,、（略）委社工部緊密協(xié)作，《中國物業(yè)管理》雜志社大力支持,，共同編寫了《黨建引領(lǐng)住宅物業(yè)管理工作規(guī)范》,。經(jīng)過多次討論，多方征求意見,，規(guī)范最終定稿并印發(fā)執(zhí)行,。
《黨建引領(lǐng)住宅物業(yè)管理工作規(guī)范》著力構(gòu)建黨建引（略）“1+3+N”治理模式,；提（略）黨組織組建率,、自治組織組建率、社區(qū)社會組織進(jìn)駐率,、物業(yè)企業(yè)黨組織覆蓋率等“四率”水平,；規(guī)（略）有共享空間、有紅色物業(yè),、有常態(tài)活動,、有造血功能,、有智慧服務(wù)、有黨課宣傳等“六有”服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),；完（略）治理制度建設(shè),，健（略）治理評價監(jiān)督，為高品質(zhì)生活,、高效能治理賦能,。
《黨建引領(lǐng)住宅物業(yè)管理工作規(guī)范》正文共9章，包括范圍,、規(guī)范性引用文件,、術(shù)語和定義、工作目標(biāo),、組織體系,、制度建設(shè)、“六有服務(wù)”,、多元評價監(jiān)督,、保障機(jī)制等內(nèi)容。附錄包（略）“1+3+N”組織架構(gòu)圖,、“四找一定”工作法,、物業(yè)糾紛調(diào)解程序等圖表清單，具有很強(qiáng)的指導(dǎo)性和操作性,。規(guī)范的發(fā)布為推動黨建引領(lǐng)住宅物業(yè)管理工作標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)展提供了有力支撐,。
●中國證監(jiān)會：發(fā)布《關(guān)于（略）場做好金融“五篇大文章”的實施意見》
為深入貫徹落實黨的二十屆三中全會、中央金融工作會議,、中央經(jīng)濟(jì)工作會議和新“國九條”關(guān)于做好科技金融,、綠色金融、普惠金融,、養(yǎng)老金融,、數(shù)字金融“五篇大文章”的部署要求，積極發(fā)揮（略）場功能,，提升服務(wù)實體經(jīng)濟(jì)質(zhì)效,，中國證監(jiān)會制定了《關(guān)于（略）場做好金融“五篇大文章”的實施意見》（以下簡稱《實施意見》）。
《實施意見》聚焦支持新質(zhì)生產(chǎn)力發(fā)展,，突出深化（略）場投融資綜合改革,，增強(qiáng)制度包容性、適應(yīng)性,，推動要素資源向科技創(chuàng)新,、先進(jìn)制造、綠色低碳,、普惠民生等重大戰(zhàn)略,、重點(diǎn)領(lǐng)域,、薄弱環(huán)節(jié)集聚。圍繞加強(qiáng)對科技型企業(yè)全鏈條全生命周期的金融服務(wù),，豐富（略）場推動綠色低碳轉(zhuǎn)型的產(chǎn)品制度體系,，提升（略）場服務(wù)普惠金融效能，推動（略）場更好滿足多元化養(yǎng)老金融需求,，加快推進(jìn)數(shù)字化,、智能化賦能（略）場，加強(qiáng)行業(yè)機(jī)構(gòu)金融“五篇大文章”服務(wù)能力,，提升（略）場做好金融“五篇大文章”的合力等方面提出18條政策舉措,。
下一步，中國證監(jiān)會將堅持穩(wěn)中求進(jìn),、以進(jìn)促穩(wěn),，統(tǒng)籌做好防風(fēng)險、強(qiáng)監(jiān)管,、促高質(zhì)量發(fā)展各項工作,，加強(qiáng)政策協(xié)調(diào)、組織實施和宣傳引導(dǎo),，扎實推進(jìn)（略）場做好金融“五篇大文章”工作,，更好服務(wù)中國式現(xiàn)代化建設(shè)和經(jīng)濟(jì)社會高質(zhì)量發(fā)展大局。
●廣西壯族（略）民政廳,、財政廳：聯(lián)合印發(fā)《廣西壯族（略）養(yǎng)老服務(wù)補(bǔ)貼管理辦法（試行）》,，提升養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量
日前，（略）民政廳,、財政廳聯(lián)合印發(fā)《廣西壯族（略）養(yǎng)老服務(wù)補(bǔ)貼管理辦法（試行）》,，進(jìn)一步規(guī)（略）養(yǎng)老服務(wù)補(bǔ)貼的管理，加快提升養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量,。
《辦法》明確補(bǔ)貼對象為企事業(yè)單位：（略）
《辦法》指出,，民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)新增床位按照自建或購置給予每張床位（略）補(bǔ)貼；屬于租賃且租期5年（含）以上的給予每張床位（略）補(bǔ)貼,；采取公建民營模式經(jīng)營管理的養(yǎng)老設(shè)施,，裝修及設(shè)施設(shè)備均由運(yùn)營方投資的，給予每張床位（略）補(bǔ)貼,。運(yùn)營補(bǔ)貼針對明確的4類失能老年人,，采取養(yǎng)老機(jī)構(gòu)等級、老年人能力等級相結(jié)合的方式：（略）
●潤華物業(yè)：（略）組織召開2025年度工作部署會議,，總結(jié)2024年重點(diǎn)工作,，部署2025年工作
2月6日,，（略）組織召開2025年度工作部署會議,，（略）全體員工參加會議,。
會上，參會人員分別圍繞2024（略）進(jìn)行了匯報,。隨后,，張玉強(qiáng)對部門2024年度的工作進(jìn)行了總結(jié)分析，對各崗位工作給予肯定,，并對2025年的重點(diǎn)工作進(jìn)行部署,。
結(jié)合2025年重點(diǎn)工作，張玉強(qiáng)指出：一,、全體員工要勇于挑戰(zhàn)自我,，加強(qiáng)學(xué)習(xí)，提升崗位擔(dān)當(dāng)能力,。二,、深度開展企業(yè)文化建設(shè)工作，（略）優(yōu)秀企業(yè)文化,，提升員工精氣神與凝聚力,。三、市場運(yùn)作條線要持續(xù)推進(jìn)精進(jìn)行動,，明確戰(zhàn)略方向,，（略）場資源，確定戰(zhàn)略目標(biāo),，（略）市場拓展,；標(biāo)書制作條線要明確分工、擔(dān)當(dāng)定位,，細(xì)化量化標(biāo)書制作流程,，時刻保持專業(yè)、職業(yè),、敬業(yè)的工作精神,，優(yōu)化創(chuàng)新標(biāo)書制作方案，（略）優(yōu)勢,，提升標(biāo)書競爭力,。四、（略）培養(yǎng)并（略）場運(yùn)作和標(biāo)書制作雙條線優(yōu)秀人才,，（略）市場拓展競爭優(yōu)勢,。五、持續(xù)加強(qiáng)信息化建設(shè),，（略）優(yōu)勢,，優(yōu)化招投標(biāo)證書證件借用流程，做好各經(jīng)營（略）場拓展服務(wù)支撐工作，（略）健康可持續(xù)發(fā)展及年度拓展目標(biāo)的達(dá)成,。
會上,，張玉強(qiáng)逐（略）場運(yùn)作條線負(fù)責(zé)人簽署了軍令狀。
●武（略）服務(wù)集團(tuán)：召開2025年工作會暨第一屆職工代表大會第三次會議,，總結(jié)2024年工作,，部署2025年工作
2月6日上午，武（略）服務(wù)集團(tuán)召開2025年工作會暨第一屆職工代表大會第三次會議,。會議深入貫徹黨的二十大,、二十屆二中、三中全會和中央經(jīng)濟(jì)工作會議,、***總書記考察湖北重要講話精神,，圍繞落實城建集團(tuán)2025年年度工作會議部署，聚焦品質(zhì)提升和轉(zhuǎn)型發(fā)展,，總結(jié)2024年工作,，部署2025年工作，動員職工堅定信心,、鼓足干勁,，為圓滿完成年度各項目標(biāo)任務(wù)努力拼搏。
武漢城建集團(tuán)總經(jīng)理：（略）
武（略）服務(wù)集團(tuán)黨委副書記,、董事,、總經(jīng)理：（略）
集團(tuán)黨委委員、副總經(jīng)理：（略）
會議現(xiàn)場為2024年度先進(jìn)單位：（略）
武漢城建集團(tuán)總經(jīng)理：（略）
武（略）服務(wù)集團(tuán)黨委副書記,、董事,、總經(jīng)理：（略）
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（略），基于商業(yè)用電場景,，為用戶提供能耗監(jiān)管,、智能節(jié)電、安全用電以及便捷收費(fèi)等服務(wù),。（略）小鰻管家具備無介質(zhì)購電,、遠(yuǎn)端智能控制、負(fù)荷控制,、能耗智能分析等功能,。
END
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