（略）None
招標(biāo)單位：（略）
招標(biāo)聯(lián)系人：（略）
招標(biāo)人：（略）
公示期（略）:21:35～（略）:00:00
（略）
標(biāo)前詢價(jià)函
各供應(yīng)商：
（略）（以下簡(jiǎn)稱宜發(fā)展集團(tuán)）擬選聘供應(yīng)商完成2025年-2027年物業(yè)管理服務(wù)工作，根據(jù)《（略）屬國(guó)有企業(yè)陽(yáng)光采購(gòu)監(jiān)督管理辦法》《宜發(fā)展集團(tuán)招標(biāo)與采購(gòu)管理辦法（試行）》相關(guān)規(guī)定,，以標(biāo)前詢價(jià)函形式了解本項(xiàng)服（略）場(chǎng)價(jià)格,，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)函告如下,。
標(biāo)的情況（一）1（略）服務(wù)面積6883.61㎡，其中室內(nèi)建筑面積6492.61㎡（包含租賃使用面積3153.49㎡）,，廣場(chǎng)面積391㎡,；
（二）6（略）服務(wù)面積4274㎡，其中室內(nèi)建筑面積3837.8㎡,，廣場(chǎng)面積436.2㎡,；
（三）（略）15-18樓單層建筑面積978.04㎡，合計(jì)服務(wù)面積3912.16㎡,。
二,、服務(wù)內(nèi)容
（一）綜合管理服務(wù)
1.為1號(hào)樓、6號(hào)樓提供客戶服務(wù),、安全保衛(wèi),、保潔、綠化維護(hù)等服務(wù),，服務(wù)面積11157.61㎡,；
2.為1號(hào)樓、6（略）15-18樓提供房屋維修,、設(shè)施設(shè)備運(yùn)維,、應(yīng)急管理等服務(wù)，服務(wù)面積：15069.77㎡,。
表1綜合管理服務(wù)內(nèi)容
（略）
服務(wù)項(xiàng)目
服務(wù)內(nèi)容
1
客戶服務(wù)
接待領(lǐng)導(dǎo)辦公室來訪人員,；前臺(tái)接待服務(wù)；會(huì)務(wù)服務(wù),；信報(bào)收發(fā)服務(wù),。
2
安全保衛(wèi)服務(wù)
站崗服務(wù)；前臺(tái)接待服務(wù),；公共秩序維護(hù)服務(wù),；交通秩序維護(hù)服務(wù)；處理突發(fā)事件,；包裹,、報(bào)刊收發(fā)服務(wù)。
3
保潔服務(wù)
（略）內(nèi)及屋面清潔服務(wù),；院壩,、魚池清潔服務(wù)；綠化帶清潔服務(wù)；消殺服務(wù),；協(xié)助客服員完成客戶服務(wù)相關(guān)工作（不含外墻及玻璃窗清洗）,。
4
綠化維護(hù)服務(wù)
（略）頂綠化植物進(jìn)行維護(hù)
5
房屋維修服務(wù)
定期巡檢，評(píng)估房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行情況,；2.（略）小型維修服務(wù)（單筆維修費(fèi)用≤（略）/次）,；
3.擬定并執(zhí)行年度大修維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃（單筆維修費(fèi)用>（略）/次的維修項(xiàng)目費(fèi)用另算）。
6
設(shè)施設(shè)備運(yùn)維服務(wù)
1.小型設(shè)施設(shè)備日常維護(hù),；
2.大型公用設(shè)備如電梯,、空調(diào)、變壓器等定期開展巡檢,，聯(lián)動(dòng)大物業(yè)開展運(yùn)營(yíng)維保,。
7
應(yīng)急管理服務(wù)
1.制定安全應(yīng)急預(yù)案，完善消防安全措施,；
2.定期組織開展安全應(yīng)急培訓(xùn)和各類專項(xiàng)安全檢查,。
（二）資產(chǎn)管理服務(wù)
為1（略）15-18樓提供資產(chǎn)管理服務(wù)，服務(wù)面積7065.65㎡,，服務(wù)項(xiàng)目包含：房屋租賃,、辦公布局的規(guī)劃設(shè)計(jì)、新建企業(yè)組建前期的協(xié)同響應(yīng)等,，服務(wù)內(nèi)容如下：
表2資產(chǎn)管理服務(wù)內(nèi)容
（略）
服務(wù)項(xiàng)目
服務(wù)內(nèi)容
1
房屋租賃服務(wù)
房產(chǎn)租金價(jià)格評(píng)估及招租,；房屋出租、簽訂租賃合同,、續(xù)租辦理,、租金催收等；建立租戶檔案,，協(xié)助租戶辦理相關(guān)行政手續(xù),；處理租戶反饋的問題與維修需求。
2
辦公布局規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)
按要求完成（略）域內(nèi)整體辦公布局（略）環(huán)境規(guī)劃設(shè)計(jì)（如有,，費(fèi)用另算）,。
3
新建企業(yè)組建前期協(xié)同響應(yīng)服務(wù)
（略）組建前期的協(xié)同響應(yīng)及后勤保障服務(wù)。按要求代采辦公家具,、設(shè)備,、器具等（如有，費(fèi)用另算）,。
三,、參選人基本資格要求
（一）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（二）具有良好的財(cái)務(wù)狀況,；
（三）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力,；
（四）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄,；
（五）參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄,；
（六）法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
四,、標(biāo)前詢價(jià)報(bào)價(jià)要求
（略）根據(jù)項(xiàng)目情況報(bào)出合理價(jià)格，并于2025年2月12日11點(diǎn)前將報(bào)價(jià)清單蓋章掃描件發(fā)送至（略）@163.com,。本次報(bào)價(jià)非正式投標(biāo)報(bào)價(jià),，我公司將根據(jù)本次報(bào)價(jià)情況，（略）參加正式招標(biāo),。
聯(lián)系人：（略）
司女士（招投標(biāo)）,，（略）；
陳先生（業(yè)務(wù)）,，（略）,。
附件：報(bào)價(jià)清單
（略）
2025年2月8日