受委托，（略）（以下簡稱“本平臺”）采用電子競價方式：（略）
一,、項目基本情況
（略）：（略）
項目名稱：（略）
項目位置
掛牌價
（元/月）
計租面積
（平方米）
租

賃期（年）
（略）60號新村-27店面
（略）新村-27
1672
約19
3（不含10天裝修期）
（備注：標的以現狀為準）
1、租金支付方式：（略）
2,、租金遞增方式：（略）
3,、押金：3個月租金,。
4,、裝修期：10天（不含在租賃期限內）,。
5、租賃用途：用于商業(yè)或辦公（除經營餐飲、旅館,、推拿,、按摩、桑拿,、麻將館,、易燃易爆危險品外），所經營的行業(yè)和用途必須符合安全,、衛(wèi)生,、環(huán)保、市政等方面的規(guī)定和要求,，必須符合工商、消防等部門要求,，符（略）,、物業(yè)、街道管理,。不得影響周邊居民正常生活的行業(yè),。招投標實際經營范圍與報名時一致。
6,、權屬狀況：《中華人民共和國國有土地使用證》和《中華人民共和國房屋所有權證》未辦理,。
7、競價保證金：6,700元,。
8,、標的移交期限：標的將于成交公告結果結束之日起5個工作日內簽訂租賃合同并于簽訂合同后的60日內移交（原租賃合同到期日2025年4月5日）。
9,、其他：第一期租金及押金需要中標承租人于競價成交公告結束之日起5個工作日內到街道對接繳款事項并繳款,。
10、裝修情況：簡單,。
（略）注冊時填寫“詳細信息”中的企業(yè)\機構名稱：（略）
二,、招租方式：（略）
1、本次公開競價采用電子競價方式：（略）
2,、該標的設有優(yōu)先承租權（優(yōu)先權規(guī)則詳見《（略）資產招租辦理規(guī)程》）,。
3、計租面積按不論標的所實際可使用面積多少,，計租面積以公告面積為準,。
4、競租標的的月租金按下列公式計算：月租金=最終成交價格,，成交單價按競價結果確定,。
5、裝修費用由中標人負責，門面裝飾裝修需經物業(yè)及街道審批,。
6,、水電搭接由承租人自行負責。水,、電及物業(yè)費用由承租人承擔,。店內垃圾由承租人自行清理。
7,、租賃期間,，不得將房屋及場所轉讓、轉租,、抵押第三人,、挪作他用或變更經營范圍，否則招標單位：（略）
8,、合法經營,，按時交納房租、水電及物業(yè)費,。
9,、每個報名競租人都必須對所報標的實際情況（包括地理位置、房屋狀況,、目前經營情況等）做充分了解,，確認該標的能夠符合自身經營需要。今后,，如因報名競租人對實際情況不了解而產生任何糾紛均由報名競租人自行承擔,，（略）無關。
10,、意向承租人應當具備的基本條件：合法存續(xù)的企,、事業(yè)或其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。
11,、對承租人的主要要求：
（1）具有良好的商業(yè)信用,、財務狀況、支付能力,。
（2）僅限用于商業(yè)或辦公使用（除經營餐飲,、旅館、推拿,、按摩,、桑拿、麻將館,、易燃易爆危險品外）,，所經營的行業(yè)和用途必須符合安全,、衛(wèi)生、環(huán)保,、市政等方面的規(guī)定和要求,，必須符合工商、消防等部門要求,，符（略）,、物業(yè)、街道管理,。不得影響周邊居民正常生活的行業(yè),。招投標實際經營范圍與報名時一致。
（3）中標之后須在三個月內辦理營業(yè)執(zhí)照（個人中標需要辦個體工商營業(yè)執(zhí)照,，企業(yè)中標營業(yè)執(zhí)照上注冊地需要變更）等相關證件,，且注冊地、納稅地均在該店面地址：（略）
（4）意向承租人報名時須確定經營范圍,，招投標時經營范圍與報名時一致（填寫《（略）60號新村-27店面競租申請表》,，表中所填“擬經營行業(yè)”即為中標后的經營范圍）。
（5）具有完全民事行為能力的自然人報名不接受委托,。
（6）（略）指定賬戶、第一期租金及押金需要承租人于競價成交公告結束之日起5個工作日內到街道對接繳款事項并繳款,。
（7）其他詳見租賃合同,。
12、意向承租人現場資格審核應提供的競價材料依據《（略）資產招租辦理規(guī)程》相關規(guī)定提交：
企,、事業(yè)或其他組織作為意向承租人：
①營業(yè)執(zhí)照,、組織機構代碼證和稅務登記證或相應資質的證明文件（交驗原件，若資質證明為三合一證件的,，提供有效的三合一證件,，復印件均須加蓋公章）；
②法定代表人或負責人身份證復印件及《法定代表人身份證明書》（交驗原件）,；
③授權委托書（經意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復印件（交驗原件）（注：如未委托他人無需提供）,；
④意向承租人或受托人簽章的《意向競價人報名表》、《競價提示書》和《網絡競價承諾函》,；
⑤《承諾書》（單位：（略）
⑥《競租申請表》,。
個人作為意向承租人：
①意向承租人本人身份證原件及復印件；
②意向承租人簽章的《意向競價人報名表》,、《競價提示書》和《網絡競價承諾函》,；
③《承諾書》（個人）；
④《競租申請表》,。
有關單位：（略）
三,、時間安排
1,、公告時間：2025年2月8日至2025年2月27日。
2,、網上報名時間：（略）（（略）.cn）注冊用戶名,，（略）進入“標的申請管理”→“標的公告”→選擇對應的標的點擊“申請競價”，在線提交競租申請,。（（略）站首頁服務幫助操作說明）
3,、現場確認時間：（略）（地址：（略）
4、保證金繳納截止日期：2025年2月27日17時,。
5,、看樣時間：2025年2月8日至2025年2月27日（正常工作時間，節(jié)假日除外）,。
6,、看樣電話：（略）。
7,、澄清,、修改文件時限：意向承租人若要求對招租公告內容進行澄清，應在報名截止時間前提交書面材料,。
四,、注意事項
1、為避免因銀行間交易等原因影響保證金的及時到賬,，（略）轉賬（非現金）的方式：（略）
2,、競價時間及加價幅度：
（1）自由報價階段從2025年2月28日9點00分開始，自由報價時長為120分鐘,。自由報價結束之后,，以自由報價階段的最高報價作為限時報價的底價進入限時報價階段。限時報價周期為180秒,，直至無人報價,，則競價結束。（略）主頁“服務幫助-操作說明”,。
（2）加價幅度為10（元/月）,，報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價的，即為有效報價,。
（3）本平臺有權就競價時間做出調整,，（略）網站進行公告，該項目意向承租人已繳納競價保證金在電子競價活動結束之前不予退還,。
3,、競價服務費：按照《（略）競價服務費收費標準》向承租人收取競價服務費,交易當事人不履行或不能完全履行該項目的交易合同，（略）的原因造成交易合同被撤銷,、解除,、終止等情形的,，競價服務費仍按《（略）競價服務費收費標準》收取,；已收取的,，概不退還。
若未繳清競價服務費,，本中心為追索競價服務費所支出的全部費用（包括但不限于律師代理費,、訴訟費、保全費,、郵寄費,、訴訟保全保險費等），均由繳費義務人承擔,。
4,、競價規(guī)則參見《（略）資產招租辦理規(guī)程》。
5,、本項目最終解釋權（略）辦事處所有,。
報名聯(lián)系人：（略）
業(yè)務咨詢電話：（略）3
傳真：（略）7
（略）
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