根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部第39號令）,、《西藏（略）國有建設(shè)用地進(jìn)行公開掛牌出讓,，公告如下:
一、擬出讓宗地位置,、面積,、規(guī)劃條件及相關(guān)要求
（一）擬出讓地塊信息。
宗地
（略）
出讓面積(㎡)
容積率
出讓年限
土地用途

2024-（柳）7號
13642
不小于0.8
50年
一類工業(yè)用地
建筑系數(shù)
綠地率
建筑限高
其他要求
不小于40%
不大于
20%
不高于
18米
1.符合國家,、（略）規(guī)定的產(chǎn)業(yè)政策,、符合環(huán)保要求；2.建設(shè)項目符合拉薩（略）產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向及產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求,。
（二）規(guī)劃要求：工業(yè)項目配套建設(shè)行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施的用地面積占項目總用地面積的比例上限為15%,，嚴(yán)禁建設(shè)成套商品住宅。（注：具體規(guī)劃控制指標(biāo)以拉薩（略）（柳（略））管委會提供的規(guī)劃指標(biāo)依據(jù)為準(zhǔn)）
1.建筑退線,、退界：建（構(gòu)）筑物不得超宗地紅線,，具體退線,、退界以規(guī)劃條件為準(zhǔn),。
2.地勘：該宗地位于（略）藏創(chuàng)大道以西、（略）以南,，對于出讓地塊未作地下工程勘察,，如遇有各類管線,、設(shè)施設(shè)備遷移等情況均由買受人自行勘察設(shè)計。競買人應(yīng)詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀,，提交掛牌申請視同對本次出讓地塊的現(xiàn)狀及所列的條件無異議并全面接受,。
二、競買人資格
（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織,，除法律另有規(guī)定者除外均可參加競買,。
（二）拉薩（略）（柳（略））管委會負(fù)責(zé)對掛牌出讓公告規(guī)定時間內(nèi)收到的申請進(jìn)行審查。按規(guī)定交納競買保證金,、通過資格審查的,，方能取得競價資格。
三,、掛牌時間
（一）公告時間：2025年2月9日09:30-3月2日18:00,。
（二）凡有意參加競買者，請于2025年2月9日09時30分至2025年3月1日18時00分(北京時間,，下同),，（略）（通過西藏（略）（略）登錄，網(wǎng)址：（略）.cn）(（略）址)提交競買申請,。
（三）凡通過上述參與競買者,，請于2025年2月9日09時30分至2025年2月28日18時00分，（略）（通過西藏（略）（略）登錄,，網(wǎng)址：（略）.cn）交納保證金,。
（四）競買人資格預(yù)審截止時間為2025年3月2日18時00分，（略）址：（略）.cn）,；我的投標(biāo)參與項目查看競買人資格預(yù)審結(jié)果,。
（五）掛牌時間：2025年3月3日9:30-3月13日12:00。
四,、宗地的起叫價,、加價幅度及競買保證金
（略）
出讓面積(㎡)
起掛價
（萬元）
競買保證金
（萬元）
加價幅度
（元）
2024-（柳）7號
13642
401.0748
200.5374
5萬/次
（一）宗地成交價款中不包括交易手續(xù)費、契稅,，競得人所交競買保證金在競買成功后轉(zhuǎn)為定金,，未競得人所交納的競買保證金在掛牌出讓活動結(jié)束，提出申請后7個工作日內(nèi)退還,，不計利息,。
（二）競得人需自成交之日起15日內(nèi)完成《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂工作，合同簽訂完成后30日內(nèi)交清成交價款,。
本次掛牌出讓活動設(shè)有保留底價,，報價低于底價的掛牌不成交。
（三）保證金賬戶：
開戶單位：（略）
開戶銀行：建設(shè)銀行拉薩柳梧支行
（略）：（略）（略）
注：交納保證金時必須在銀行轉(zhuǎn)賬單上注明（（略）2024-（柳）7號地塊競買保證金），必須以申請人的身份繳納,。
五,、出讓方式：（略）
采取掛牌的方式：（略）
（一）在掛牌公告規(guī)定的掛牌起始日，出讓人將掛牌宗地的面積,、界址,、空間范圍、現(xiàn)狀,、用途,、使用年期、規(guī)劃指標(biāo)要求,、開工時間和竣工時間,、起始價、增價規(guī)則及增價幅度等,，在掛牌公告規(guī)定的土地交易場所（（略））掛牌公布;
（二）（略）網(wǎng)站上線上競價大廳填寫報價;
（三）（略）確認(rèn)該報價后,，更新顯示掛牌價格;
（四）（略）線上競價大廳，在規(guī)定的掛牌截止時間生成最高出價的競買人信息,；
（五）掛牌期限屆滿,，線上競價大廳確認(rèn)最高報價及其報價者，其他競買人如需繼續(xù)競價的,，應(yīng)在掛牌期限屆滿前登陸線上競價大廳,，并根據(jù)相關(guān)時限要求，再次進(jìn)行報價或競價,；掛牌出讓轉(zhuǎn)入限時競價,，通過線上競價的最高出價來確定競得人。
（六）（略）址：（略）.cn）
六,、其他事項
（一）交付土地時間：以出讓合同約定為準(zhǔn),。
（二）出讓宗地在公告公示期間如遇不可抗拒原因或者宗地相關(guān)關(guān)系人提出可權(quán)屬爭議和債權(quán)債務(wù)等糾紛，出讓方有權(quán)延期或終止掛牌出讓活動,，報名人不得以任何借口提出相關(guān)要求和條件,。
（三）開發(fā)建設(shè)時間：競得者需在取得土地使用權(quán)后，嚴(yán)禁閑置土地,，對不按照規(guī)定時限開發(fā)建設(shè)的,，閑置滿一年不滿兩年的，應(yīng)依法繳納土地閑置費,；土地閑置滿兩年且未開工建設(shè)的,，出讓人有權(quán)無償收回國有建設(shè)用地使用權(quán)”。
（四）本次掛牌出讓公告內(nèi)容如有變化,，（略）（略）站發(fā)布補(bǔ)充公告,，屆時以補(bǔ)充公告為準(zhǔn),。
七、交易實施
本次掛牌出讓活動由拉薩（略）（柳（略））管委會實施,，出讓公告按相關(guān)規(guī)定發(fā)布。
八,、違約責(zé)任
競得人不按約定繳納該宗地全部土地出讓價款的,，自滯納之日起，每日加收欠繳額1‰的滯納金,；超過60日未全額支付的,，出讓人有權(quán)解除合同，競買保證金不予退還,，并可要求受讓人賠償損失,。
九、工作紀(jì)律
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動,，堅持公開,、公平、公正和誠實信用原則,，全體參與工作人員必須依法依規(guī)辦事,，規(guī)范操作程序，實行陽光作業(yè),，主動接受社會監(jiān)督,。
十、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓活動由拉薩（略）（柳（略））管委會舉辦,，對本《公告》有解釋權(quán),。
十一、聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
拉薩（略）（柳（略））管理委員會
2025年2月7日