根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》,、《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土資源部第39號(hào)令）,、《西藏（略）國(guó)有建設(shè)用地進(jìn)行公開(kāi)掛牌出讓，公告如下:
一,、擬出讓宗地位置,、面積、規(guī)劃條件及相關(guān)要求
（一）擬出讓地塊信息,。
宗地
（略）
出讓面積(㎡)
容積率
出讓年限
土地用途

2024-（柳）6號(hào)
26667
不小于1.1
50年
一類工業(yè)用地
建筑系數(shù)
綠地率
建筑限高
其他要求
不小于40%
不大于
20%
不高于
24米
1.符合國(guó)家,、（略）規(guī)定的產(chǎn)業(yè)政策、符合環(huán)保要求,；2.建設(shè)項(xiàng)目符合拉薩（略）產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向及產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求,。
（二）規(guī)劃要求：工業(yè)項(xiàng)目配套建設(shè)行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施的用地面積占項(xiàng)目總用地面積的比例上限為15%，嚴(yán)禁建設(shè)成套商品住宅,。（注：具體規(guī)劃控制指標(biāo)以拉薩（略）（柳（略））管委會(huì)提供的規(guī)劃指標(biāo)依據(jù)為準(zhǔn)）
1.建筑退線,、退界：建（構(gòu)）筑物不得超宗地紅線，具體退線,、退界以規(guī)劃條件為準(zhǔn),。
2.地勘：該宗地位于（略）柳南大道以西、（略）以南,，對(duì)于出讓地塊未作地下工程勘察,，如遇有各類管線、設(shè)施設(shè)備遷移等情況均由買(mǎi)受人自行勘察設(shè)計(jì),。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀,，提交掛牌申請(qǐng)視同對(duì)本次出讓地塊的現(xiàn)狀及所列的條件無(wú)異議并全面接受。
二,、競(jìng)買(mǎi)人資格
（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織,，除法律另有規(guī)定者除外均可參加競(jìng)買(mǎi)。
（二）拉薩（略）（柳（略））管委會(huì)負(fù)責(zé)對(duì)掛牌出讓公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)收到的申請(qǐng)進(jìn)行審查,。按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金,、通過(guò)資格審查的，方能取得競(jìng)價(jià)資格,。
三,、掛牌時(shí)間
（一）公告時(shí)間：2025年2月9日09:30-3月2日18:00,。
（二）凡有意參加競(jìng)買(mǎi)者，請(qǐng)于2025年2月9日09時(shí)30分至2025年3月1日18時(shí)00分(北京時(shí)間,，下同),，（略）（通過(guò)西藏（略）（略）登錄，網(wǎng)址：（略）.cn）(（略）址)提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng),。
（三）凡通過(guò)上述參與競(jìng)買(mǎi)者,，請(qǐng)于2025年2月9日09時(shí)30分至2025年2月28日18時(shí)00分，（略）（通過(guò)西藏（略）（略）登錄,，網(wǎng)址：（略）.cn）交納保證金,。
（四）競(jìng)買(mǎi)人資格預(yù)審截止時(shí)間為2025年3月2日18時(shí)00分，（略）址：（略）.cn）,；我的投標(biāo)參與項(xiàng)目查看競(jìng)買(mǎi)人資格預(yù)審結(jié)果,。
（五）掛牌時(shí)間：2025年3月3日9:30-3月13日12:00。
四,、宗地的起叫價(jià),、加價(jià)幅度及競(jìng)買(mǎi)保證金
（略）
出讓面積(㎡)
起掛價(jià)
（萬(wàn)元）
競(jìng)買(mǎi)保證金
（萬(wàn)元）
加價(jià)幅度
（元）
2024-（柳）6號(hào)
26667
778.6764
389.3382
5萬(wàn)/次
（一）宗地成交價(jià)款中不包括交易手續(xù)費(fèi)、契稅,，競(jìng)得人所交競(jìng)買(mǎi)保證金在競(jìng)買(mǎi)成功后轉(zhuǎn)為定金,，未競(jìng)得人所交納的競(jìng)買(mǎi)保證金在掛牌出讓活動(dòng)結(jié)束，提出申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)退還,，不計(jì)利息,。
（二）競(jìng)得人需自成交之日起15日內(nèi)完成《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂工作，合同簽訂完成后30日內(nèi)交清成交價(jià)款,。
本次掛牌出讓活動(dòng)設(shè)有保留底價(jià),，報(bào)價(jià)低于底價(jià)的掛牌不成交。
（三）保證金賬戶：
開(kāi)戶單位：（略）
開(kāi)戶銀行：建設(shè)銀行拉薩柳梧支行
（略）：（略）（略）
注：交納保證金時(shí)必須在銀行轉(zhuǎn)賬單上注明（（略）2024-（柳）6號(hào)地塊競(jìng)買(mǎi)保證金）,，必須以申請(qǐng)人的身份繳納,。
五、出讓方式：（略）
采取掛牌的方式：（略）
（一）在掛牌公告規(guī)定的掛牌起始日,，出讓人將掛牌宗地的面積,、界址、空間范圍,、現(xiàn)狀,、用途、使用年期,、規(guī)劃指標(biāo)要求,、開(kāi)工時(shí)間和竣工時(shí)間、起始價(jià)、增價(jià)規(guī)則及增價(jià)幅度等,，在掛牌公告規(guī)定的土地交易場(chǎng)所（（略））掛牌公布;
（二）（略）網(wǎng)站上線上競(jìng)價(jià)大廳填寫(xiě)報(bào)價(jià);
（三）（略）確認(rèn)該報(bào)價(jià)后,，更新顯示掛牌價(jià)格;
（四）（略）線上競(jìng)價(jià)大廳，在規(guī)定的掛牌截止時(shí)間生成最高出價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人信息,；
（五）掛牌期限屆滿,，線上競(jìng)價(jià)大廳確認(rèn)最高報(bào)價(jià)及其報(bào)價(jià)者，其他競(jìng)買(mǎi)人如需繼續(xù)競(jìng)價(jià)的,，應(yīng)在掛牌期限屆滿前登陸線上競(jìng)價(jià)大廳,，并根據(jù)相關(guān)時(shí)限要求，再次進(jìn)行報(bào)價(jià)或競(jìng)價(jià),；掛牌出讓轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)，通過(guò)線上競(jìng)價(jià)的最高出價(jià)來(lái)確定競(jìng)得人,。
（六）（略）址：（略）.cn）
六,、其他事項(xiàng)
（一）交付土地時(shí)間：以出讓合同約定為準(zhǔn)。
（二）出讓宗地在公告公示期間如遇不可抗拒原因或者宗地相關(guān)關(guān)系人提出可權(quán)屬爭(zhēng)議和債權(quán)債務(wù)等糾紛,，出讓方有權(quán)延期或終止掛牌出讓活動(dòng),，報(bào)名人不得以任何借口提出相關(guān)要求和條件。
（三）開(kāi)發(fā)建設(shè)時(shí)間：競(jìng)得者需在取得土地使用權(quán)后,，嚴(yán)禁閑置土地,，對(duì)不按照規(guī)定時(shí)限開(kāi)發(fā)建設(shè)的，閑置滿一年不滿兩年的,，應(yīng)依法繳納土地閑置費(fèi),；土地閑置滿兩年且未開(kāi)工建設(shè)的，出讓人有權(quán)無(wú)償收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)”,。
（四）本次掛牌出讓公告內(nèi)容如有變化,，（略）（略）站發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn),。
七,、交易實(shí)施
本次掛牌出讓活動(dòng)由拉薩（略）（柳（略））管委會(huì)實(shí)施，出讓公告按相關(guān)規(guī)定發(fā)布,。
八,、違約責(zé)任
競(jìng)得人不按約定繳納該宗地全部土地出讓價(jià)款的，自滯納之日起,，每日加收欠繳額1‰的滯納金,；超過(guò)60日未全額支付的，出讓人有權(quán)解除合同,，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還,，并可要求受讓人賠償損失。
九、工作紀(jì)律
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng),，堅(jiān)持公開(kāi),、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用原則,，全體參與工作人員必須依法依規(guī)辦事,，規(guī)范操作程序，實(shí)行陽(yáng)光作業(yè),，主動(dòng)接受社會(huì)監(jiān)督,。
十、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)由拉薩（略）（柳（略））管委會(huì)舉辦,，對(duì)本《公告》有解釋權(quán),。
十一、聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
拉薩（略）（柳（略））管理委員會(huì)
2025年2月7日