（略）的一層門面房整體對外招租項目交易公告（代文件）
（略）：czqjcq（略）
招租人（略）公安局將于2025年2月18日10時至2025年2月19日10時止（不少于10日。延時除外,，（略）服務(wù)器時間為準(zhǔn)）（略）（略）（網(wǎng)址：
https://（略）.cn/TPBidder_CZ/memberLogin）對該項目進行公開競價,，現(xiàn)公告如下：
注：2025年2月18日10時至2025年2月19日10時止（延時的除外）期間,，此競價入口為唯一指定入口,！（略）參與競價均視為無效操作,。競租人具體操作步驟和程序詳見附件（（略）（略）競買人操作手冊）,。
一,、標(biāo)的物介紹：
（略）的一層門面房整體對外招租項目,本次招租項目共有1個標(biāo)段,，總面積約187.32平方米。（競租人自行勘察現(xiàn)場,，以實際面積為準(zhǔn)）,，本次招租標(biāo)的物為商業(yè)用房（毛坯），承租方不得從事任何違法經(jīng)營活動,；承租方簽訂合同時間為實際交付標(biāo)的物時間（標(biāo)的物詳情見附件圖片,競租人自行勘察現(xiàn)場）,。
二、競租人應(yīng)具備條件：
1,、凡在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立,、有效存續(xù)的企業(yè)法人，并具有良好的商業(yè)信用,、財務(wù)狀況,、銀行資信（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照<三證合一>必須在有效期內(nèi),否則其報價無效）或具有完全承擔(dān)民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外）。
上述企業(yè)法人或自然人無不良記錄,，均可參與本項目競價,。
2、標(biāo)的物以毛坯對外招租,，競租人應(yīng)在本公告期截止前認真審閱本項目公告,，自行了解標(biāo)的物權(quán)屬關(guān)系和可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。凡參與競價的競租人均視同已實地踏勘標(biāo)的物,，確認了解標(biāo)的物范圍,、數(shù)量、面積等,，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任,。承租后，如因未踏勘現(xiàn)場,、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失,，由承租人自理。如有疑問須在公告期內(nèi)提出,。
3,、其他特殊說明（無）
三、競拍價格及加價幅度：
標(biāo)的物起租價：5萬元/1年,，加價幅度300元/1年或整倍數(shù),。15萬元/3年，加價幅度：900元/3或整倍數(shù),。
四,、競價保證金交納及處置：
競價保證金：（略），
競價保證金須在2025年2月18日10時前交納完畢,；（略）賬戶（如以單位：（略）
戶名：（略）
開戶行：（略）滁州中都支行
（略）：（略）（略）00314
交納保證金時須在交易附言中注明“（略）的一層門面房整體對外招租項目”保證金,。
未競得人的競價保證金在競價通知書發(fā)放后五個工作日內(nèi)予以辦理退還,。競得人保證金在《房屋租賃合同》簽訂后五個工作日內(nèi)予以辦理退還,。
五,、代理服務(wù)費：
（略）代理，代理費為：3000.00元,，（略）,。
六、咨詢,、現(xiàn)場踏勘的時間：
自公告之日起至2025年2月14日17時止,，接受咨詢或預(yù)約現(xiàn)場踏勘（節(jié)假日休息），（略）或者招租人聯(lián)系,。
七,、競價程序：
（略）（略）（網(wǎng)址：https://（略）.cn/TPBidder_CZ/memberLogin）參與本項目公開競價，2025年2月18日10時00分至2025年2月19日9時55分為自由競價時間,，各競租人可根據(jù)自身條件自由出價,，本次競價活動設(shè)置延時出價功能（即限時競價），在競價活動結(jié)束前,，當(dāng)標(biāo)的物的競價時間只剩最后5分鐘時,，5分鐘內(nèi)如果有人出價即循環(huán)延時，延時5分鐘,，直至無人出價,，競價結(jié)束。
競價成交后,，（略）網(wǎng)站上發(fā)布成交結(jié)果公示,。成交結(jié)果公示3日后通知競得人領(lǐng)取成交通知書。合同簽訂時間為標(biāo)的物交付時間,。
八,、重大事項披露：
1、本次招租標(biāo)的物不以現(xiàn)狀為準(zhǔn),，以實際交付時為準(zhǔn)（視同毛坯房）,，承租方依法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動,，禁止經(jīng)營重污染,、擾民、非法等業(yè)務(wù),。
2,、租期3年，簽訂協(xié)議時繳清第一年房租,，以后每年房租均在上年房租到期前1個月內(nèi)一次性付清,。簽訂本協(xié)議時,，乙方必須向甲方繳納履約保證金，保證金金額為5000.00元,。在合同有效期內(nèi),，乙方中途違反本合同約定，或擅自退租的,，甲方已收取的租金及履約保證金不予退還,。租賃期滿或合同解除，如不存在需扣除履約保證金的情形時甲方不計息退還,，乙方不得利用該保證金沖減任何應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用,。甲方負責(zé)收取租金，乙方應(yīng)按合同約定及時繳納租金,，每遲交一天,，乙方須按欠繳租金1%向甲方支付違約金，遲交15天甲方有權(quán)解除合同,。從第16天開始,，甲方每天向乙方收取租賃合同約定日租金額200%的房屋占用費，直至乙方全部搬遷并將房屋交付甲方時結(jié)束,。繳入出租人指定賬戶(戶名,、開戶銀行、賬號另行通知),，轉(zhuǎn)賬時備注：xxxx項目租金,。
如承租者沒有按要求轉(zhuǎn)賬，招租人即可視其為違約,，其所繳納的保證金不予退回,，給招租人造成損失的，還須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。請各潛在競租人在競價前給予充分考慮,，一旦簽訂合同，必須按合同要求內(nèi)容執(zhí)行,。
備注：如因競得人違法,、違規(guī)、不服從管理等原因造成的各項糾紛及法律責(zé)任由競得人負全部責(zé)任,，招租人不承擔(dān)任何連帶責(zé)任,。
九、特別提醒：
1,、標(biāo)的物不以現(xiàn)狀為準(zhǔn),，（略）和招租人不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競租人參與本次競價會，視同對租賃標(biāo)的物已進行過調(diào)查,，且知悉租賃標(biāo)的物所公開披露的全部信息及其可能存在的瑕疵,。（略）和招租人均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)。
2,、潛在競租人自行判斷是否符合本項目競租人資格,。因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果,，包括但不限于費用,、風(fēng)險和損失,。
3、競價成功后競得人放棄競得資格或未按公告約定的時間領(lǐng)取成交通知書,、簽訂合同并繳納租金及相關(guān)保證金的,，競得人的競價保證金不予退還，（略）直接收繳,，招租人有權(quán)組織重新競價,。原競得人將被監(jiān)管部門納入信用管理，（略）網(wǎng)站進行不良行為披露,。
4,、標(biāo)的物承租登記手續(xù)由競得人自行辦理，所涉及的一切稅費均由競得人承擔(dān),。
5,、突發(fā)情況：（略）絡(luò)延遲或者其他等客觀原因，項目須暫?；蛘呓K止時,，（略）有權(quán)暫停或終止競價,，待問題解決后重新啟動競價,。本次競價過程中，因意外或不可抗力造成的競價中斷等給各競租人造成經(jīng)濟損失,，（略）和招租人對各競租人均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù),，特此說明！
6,、競價過程中出現(xiàn)下列情形的,，（略）公共資源交易監(jiān)督管理局可以要求招租人立即中止或者終結(jié)競價活動，也可以直接做出競價活動中止和終結(jié)的決定：
（1）存在違反國家法律法規(guī)或其他利害關(guān)系方提出爭議情形的,；
（2）在競價過程中出現(xiàn)違反各相關(guān)交易規(guī)則,、細則等相關(guān)規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的,；
（3）交易雙方及相關(guān)主體因糾紛爭訟,，由仲裁機構(gòu)（或法院）做出中止和終結(jié)決定的,。
7、本競價公告由招租人和代理機構(gòu)：（略）
聯(lián)系方式：（略）
（略）：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系地址：（略）
招租人：（略）公安局
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系地址：（略）








（略）市直行政事業(yè)單位：（略）
（略）：czqjcq（略）

















出租資產(chǎn)名稱：（略）
出租單位：（略）
承租單位：（略）
合同簽訂日期：2025年月日







租賃協(xié)議

甲方：全椒公安局（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
乙方于_____年____月___日通過公開競價的方式：（略）
一,、租賃位置________________,，大約_____平方米。
二,、租賃時間為__3_年,，即自___年___月___日至___年__月__日止。
三,、年租金為人民幣___________元整,。
四、租金繳納時間：簽訂協(xié)議時繳清第一年房租,，以后每年房租均在當(dāng)年度____月___日前繳清下一年房租,。
五、簽訂本協(xié)議時,，乙方必須向甲方繳納履約保證金,，保證金金額為5000.00元。在合同有效期內(nèi),，乙方中途違反本合同約定,，或擅自退租的,，甲方已收取的租金及履約保證金不予退還,。租賃期滿或合同解除,，如不存在需扣除履約保證金的情形時甲方不計息退還,，乙方不得利用該保證金沖減任何應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用,。
六,、甲方負責(zé)收取租金,，乙方應(yīng)按合同約定及時繳納租金,，每遲交一天,，乙方須按欠繳租金1%向甲方支付違約金,，遲交15天甲方視其違反合同約定有權(quán)解除合同。從第16天開始,，甲方每天向乙方收取租賃合同約定日租金額200%的房屋占用費,，直至乙方全部搬遷并將房屋交付甲方時結(jié)束。
七,、乙方租賃期間不得轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方有權(quán)解除本合同,。乙方在租賃期間要按上級主管部門要求規(guī)定重視消防安全工作，禁止存放任何易燃、易爆違禁品等,，確保財產(chǎn)安全,，否則，造成甲方損失,，按價賠償,。
八、乙方租賃的房產(chǎn)狀況視同為毛坯房,，在裝修施工過程中,，必須嚴格執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)定，采取嚴格安全防護措施進行裝修施工,，并對由此造成的一切后果負責(zé),。
九、租賃期間的物業(yè)管理由乙方負責(zé),，發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu),、房屋滲漏等不歸責(zé)于乙方的原因?qū)е鲁霈F(xiàn)安全隱患問題,，乙方應(yīng)及時向甲方報告,，由甲方負責(zé)維修。如果出現(xiàn)歸責(zé)于乙方的原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)出現(xiàn)安全隱患問題,，由乙方負責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。
十、乙方在租賃經(jīng)營活動中,，所發(fā)生的一切安全責(zé)任事故,，均由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān),。
十一,、乙方租賃期間所發(fā)生的水、電,、物業(yè)費等一切費用由乙方承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何費用。
十二,、合同租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素（略）規(guī)劃、城市公益事業(yè)建設(shè),、房屋征收等原因致合同無法履行的,，甲方有權(quán)收回標(biāo)的物，退還未到期房租和履約保證金,，乙方無條件服從,，不追究甲方承擔(dān)裝修及經(jīng)營損失等違約責(zé)任，本協(xié)議自行終止。
十三,、乙方租賃期內(nèi),，如發(fā)生債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)，乙方自行承擔(dān)經(jīng)濟法律責(zé)任,。
十四,、禁止乙方私自占用或妨礙他人使用公共設(shè)施及公共場地，嚴禁乙方在標(biāo)的物上及公共場地搭建任何建筑物,。
十五,、乙方應(yīng)于合同期滿、自動終止或解除合同后7日內(nèi),，將承租房屋及設(shè)施設(shè)備等完好地交還甲方,；乙方添置新物可移動部分由其自行收回；而對于乙方添置新物不可移動部分及乙方裝飾,、裝修的部分,，歸甲方所有。如乙方執(zhí)意拆除,，造成標(biāo)的物毀損的,，應(yīng)當(dāng)負責(zé)賠償。乙方逾期不交付房屋的,，自逾期之日起,，乙方按照合同約定租金200%向甲方支付標(biāo)的物占用費，直至標(biāo)的物交付甲方時止,。
十六,、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，向由房屋所在地人民法院訴訟解決。
十七,、本協(xié)議一式叁份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，縣社資產(chǎn)股報備一份,，自雙方簽字蓋章之日起生效。



甲方：乙方：

（略）：