內(nèi)蒙古（略）滿（略）人民法院
（略）絡(luò)司法變賣公告
滿（略）人民法院將于2025年2月24日10時(shí)起（變賣期為60天,，競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)除外，（略）自動(dòng)生成時(shí)間為準(zhǔn)）（略）上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)（法院賬戶名：滿（略）人民法院,，法院主頁(yè)：https://（略））,，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：整體拍賣牙（略）B-101,、B-102,、B-103房產(chǎn)及土地。如出現(xiàn)法定情形,，我院有可能就標(biāo)的物暫緩,、中止或撤回變賣。
上拍降價(jià)詳情表
（略）
標(biāo)的名稱：（略）
（略）
房屋用途
面積（平方米）
評(píng)估價(jià)（元）
變賣保留價(jià)（元）
1
牙（略）B-101房產(chǎn)及土地
蒙（2020）牙（略）
商業(yè)服務(wù)
612.34
（略）
（略）
2
牙（略）B-102房產(chǎn)及土地
蒙（2020）牙（略）
商業(yè)服務(wù)
1052.82
（略）
（略）
3
牙（略）B-103房產(chǎn)及土地
蒙（2020）牙（略）
商業(yè)服務(wù)
998.47
（略）
（略）
合計(jì)



2663.63
（略）
（略）
本次拍賣為變賣,，評(píng)估價(jià)：（略）.00元,，起拍價(jià)：（略）.00元，變賣預(yù)繳款：（略）.00元,，保證金：（略）.00元,，增價(jià)幅度：30000.00元。
所欠物業(yè)費(fèi),、水費(fèi),、電費(fèi)、供熱費(fèi)不詳,。對(duì)變賣的標(biāo)的物本院不負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)費(fèi)用,、手續(xù)和測(cè)繪，由買受人或以物抵債接收人自行負(fù)責(zé),，需強(qiáng)制遷出后交付,。
特別提醒：
1、競(jìng)買人須自行到房產(chǎn),、不動(dòng)產(chǎn),、土地部門核實(shí)能否辦理產(chǎn)權(quán)登記，競(jìng)買成功后若不能辦理產(chǎn)權(quán)登記,，由買受人或以物抵債接收人自行承擔(dān)責(zé)任,，法院不負(fù)責(zé)房產(chǎn)過戶等相關(guān)事宜。
2,、競(jìng)買成功后,，成交確認(rèn)書及執(zhí)行裁定書送達(dá)給買受人后即視為交付變賣標(biāo)的物,，法院僅向相關(guān)權(quán)屬部門送達(dá)協(xié)助過戶的協(xié)助執(zhí)行通知書。
3,、對(duì)于競(jìng)拍過程中惡意競(jìng)價(jià)并悔拍的,，本院將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處以罰款或拘留等相關(guān)措施。
4,、變賣的房產(chǎn)及土地位于農(nóng)村或嘎查的僅限本村和嘎查集體組織成員購(gòu)買,，且成員戶口名下無宅基地的。
5,、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)。
6,、若變賣結(jié)束后,，被執(zhí)行人不配合騰房的，需法院強(qiáng)制執(zhí)行騰房,，房產(chǎn)交接時(shí)間會(huì)相應(yīng)延長(zhǎng),，強(qiáng)制騰房過程中如需強(qiáng)行開鎖，費(fèi)用需要由買受人或以物抵債接收人承擔(dān),。
7,、該房產(chǎn)有抵押。
二,、變賣方式：（略）
1,、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià),，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí),；24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買,，本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在變賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),，將自動(dòng)延遲5分鐘,。
2、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款,，才能取得變賣參與資格,；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
三,、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
自開拍5日前（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系（時(shí)間由本院安排）安排時(shí)間看樣,。
四,、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù),。
五,、變賣成交后，標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶或登記手續(xù)由買受人和以物抵債人自行辦理,，所涉及的一切稅費(fèi)均依相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,，由相應(yīng)主體承擔(dān)（以稅務(wù)部門為準(zhǔn)）,，可能存在的其他費(fèi)用如物業(yè)費(fèi)、水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi)等均由買受人和以物抵債人承擔(dān)。
六,、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于開拍5日前與本院聯(lián)系。
七,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
八,、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的,，應(yīng)于競(jìng)拍前五個(gè)工作日內(nèi)向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買,，逾期不提交的,，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
九,、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí),，（略）將通過競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十,、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款,，則無需另外支付余款,；
如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u結(jié)束后五日內(nèi)繳入法院指定賬戶：
（戶名：滿（略）：（略）1）
（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8
變賣未成交的,，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一,、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià)、保證金,、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的,。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二,、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《司法拍賣/（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名,、（略）信息。
競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知,。
舉報(bào)監(jiān)督電話：0470－（略）
本規(guī)則其他未盡事宜,，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
（略）拍輔助單位：（略）
24小時(shí)咨詢,、看樣電話：（略）（蘇海艷）
（略）電話：（略）
（略）拍輔助服務(wù)機(jī)構(gòu)監(jiān)督電話：（略）
法院咨詢電話：0470－（略）僅接受工作時(shí)間咨詢
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
詳細(xì)信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢,。




滿（略）人民法院
二〇二五年二月八日

本次變賣上述資產(chǎn)的案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人等,，自本公告發(fā)布之日起經(jīng)過5日即視為變賣通知已送達(dá),。