西藏（略）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

根據(jù)《中華人民共和（略））等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，我公司受委托擬對(duì)如下宗地面向社會(huì)公開拍賣出讓,，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一,、宗地基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求
（一）擬出讓地塊位于（略）斯麥居委會(huì)西北方向366米,。
地塊
（略）
出讓面積（㎡）
出讓
用途
出讓年限
起始價(jià)（萬元）
保證金（萬元）
增幅價(jià)（萬元）
GG（略）號(hào)
3617.02
商業(yè)
用地
40年
93.68
46.84
2
（二）GG（略）號(hào)宗地規(guī)劃要求：容積率≤1.2，建筑密度≤40%,，綠地率≥20%,，建筑限高≤15米。
（三）建筑退線,、退界：建（構(gòu)）筑物不得超過宗地紅線，必須滿足相鄰建筑物采光及安全防火要求,。
（四）按相關(guān)要求配備停車泊位,。
（五）對(duì)于出讓宗地未做地下工程勘界、如遇有各類管線,、設(shè)施設(shè)備遷移等情況均由買受人自行勘察設(shè)計(jì),。
二、競(jìng)買人資格
（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)的自然人,、法人和其他組織,，除仍拖欠（略）土地出讓價(jià)款和被認(rèn)定存在閑置土地、囤地炒地,、土地開發(fā)規(guī)模超過實(shí)際開發(fā)能力以及不履行土地出讓合同的行為者及法律另有規(guī)定者外,，均可申請(qǐng)競(jìng)買。競(jìng)買人必須嚴(yán)格按照（略）建設(shè)規(guī)劃部門審定的規(guī)劃要求開發(fā)建設(shè),。
（二）本次拍賣由西藏（略）自然資源局,、（略）負(fù)責(zé)對(duì)拍賣出讓公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)收到的申請(qǐng)進(jìn)行審查。競(jìng)買人通過資格審查后,，（略）索取拍賣出讓相關(guān)資料,。
三、本次拍賣交易設(shè)置保留底價(jià),，以價(jià)高者得且達(dá)到保留底價(jià)的原則確定為買受人,。
四、出讓方式：（略）
擬采取線上拍賣方式：（略）
（一）在拍賣公告規(guī)定的拍賣起始日,，出讓人將拍賣宗地的面積,、界址、空間范圍、現(xiàn)狀,、用途,、使用年期、規(guī)劃指標(biāo)要求,、開工時(shí)間和竣工時(shí)間,、起始價(jià)、增價(jià)規(guī)則及增價(jià)幅度等,，在拍賣公告規(guī)定的土地交易場(chǎng)所公布,；
（二）（略）－（略）提交競(jìng)買申請(qǐng)；
（三）拍賣期限屆滿,，線上競(jìng)價(jià)大廳確認(rèn)最高出價(jià)者,。有競(jìng)買人如需繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，應(yīng)在拍賣期限屆滿前登錄線上競(jìng)價(jià)大廳,，并根據(jù)相關(guān)時(shí)限要求進(jìn)行競(jìng)價(jià),；拍賣出讓轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)，通過競(jìng)價(jià)大廳最高出價(jià)且超過拍賣保留底價(jià)的競(jìng)買人將成交成為買受人,。
（四）（略）址：（略）.cn,。
五、公告時(shí)間及拍賣時(shí)間
（一）公告時(shí)間：2025年2月10日10時(shí)00分至2025年3月10日18時(shí)00分,。競(jìng)買人可于2025年2月10日10時(shí)00分至2025年3月10日18時(shí)00分索取拍賣出讓相關(guān)資料,，進(jìn)行資格審查及競(jìng)買申請(qǐng)，完成報(bào)名手續(xù),。
（二）拍賣時(shí)間：2025年3月11日11時(shí)00分,，限時(shí)競(jìng)價(jià)5分鐘。
六,、資格確認(rèn)
（一）經(jīng)西藏（略）自然資源局審查通過取得《競(jìng)買資格確認(rèn)書》后方可參加本次拍賣活動(dòng),。
（二）交納保證金時(shí)間：2025年3月10日18時(shí)00分前繳納保證金，未實(shí)際到賬的不得參加競(jìng)買未在要求時(shí)限內(nèi)通過資格審核的競(jìng)買人,，不得擅自繳納競(jìng)買保證金,。
（三）繳納保證金賬戶
開戶單位：（略）
開戶銀行：農(nóng)行（略）支行
（略）：（略）005012
競(jìng)買保證金交納憑證上須備注：（略）土地保證金。
七,、其他事項(xiàng)
（一）交付土地時(shí)間：以國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定為準(zhǔn),。
（二）出讓宗地在公告公示期間如遇不可抗拒原因或者宗地相關(guān)關(guān)系人提出權(quán)屬爭(zhēng)議和債權(quán)債務(wù)等糾紛，出讓方有權(quán)延期或終止拍賣出讓活動(dòng),，報(bào)名人不得以任何借口提出相關(guān)要求和條件,。
（三）競(jìng)買人在報(bào)名、競(jìng)價(jià)過程中,，因提交材料,、填報(bào)內(nèi)容有誤等自身原因?qū)е虏荒苷⒓痈?jìng)買的,，由競(jìng)買人自行承擔(dān)后果。
（四）開發(fā)建設(shè)時(shí)間：買受人需在取得土地使用權(quán)后一年內(nèi)開工建設(shè),，兩年之內(nèi)竣工,，如遇不可抗力原因，雙方按規(guī)定另行約定開工和竣工時(shí)間,。嚴(yán)禁閑置土地,，對(duì)不按照規(guī)定時(shí)限開發(fā)建設(shè)的，將嚴(yán)格按照《閑置土地處置辦法》進(jìn)行處理,。
（五）本次拍賣出讓公告內(nèi)容如有變化,，（略）（略）站發(fā)布的補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。
（六）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓不接受電話,、郵寄,、口頭競(jìng)買申請(qǐng)。
八,、違約責(zé)任
買受人須自成交之日起30日內(nèi)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，并按照合同約定繳納出讓價(jià)款，逾期未付清的,，每延期一日,，出讓人將按照成交價(jià)款的1‰收取違約金，買受人繳納土地出讓價(jià)款的時(shí)間延期超過約定時(shí)間的,，出讓人有權(quán)取消買受人競(jìng)得資格,，將項(xiàng)目地塊無償收回,，買受人前期所繳納的相關(guān)費(fèi)用不予以退回,。
九、工作紀(jì)律
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓活動(dòng),，堅(jiān)持公開,、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用原則,，全體參與工作人員必須依法依規(guī)辦事,，規(guī)范操作程序，實(shí)行陽(yáng)光作業(yè),，主動(dòng)接受社會(huì)監(jiān)督,。
十、聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
西藏（略）自然資源局
2025年2月10日