（略）絡(luò)司法拍賣公告

福建省（略）人民法院將于2025年3月13日10時(shí)至2025年3月14日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上（網(wǎng)址：（略）,，戶名：（略）人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)?，F(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：

標(biāo)的物
名稱：（略）
對(duì)被執(zhí)行人蘇建國(guó)名下（略）（略）3GB01075F（略））進(jìn)行司法拍賣,。（詳見司法評(píng)估報(bào)告）,。









情況
說明
1,、標(biāo)的物所在地（或?yàn)楹稳藛T保管）
（略）
2,、產(chǎn)權(quán)證有無原件,？原件在何處？
無,，抵押在銀行

3,、有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人,？
鑰匙在申請(qǐng)人那邊
4,、查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限）
本院已對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)予以查封
5,、有無租賃？（租賃范圍,、租賃期限,、租金數(shù)額及租金支付的起止日期、租賃合同,、租戶姓名,、住址及聯(lián)系電話：（略）
無
6、有無優(yōu)先購買權(quán),？

7,、其他需要說明的情況

起拍價(jià)：（略），保證金：（略）,，增價(jià)幅度：（略）,。
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競(jìng)買,。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，但須在競(jìng)買開始前向（略）人民法院辦理委托手續(xù),；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到（略）人民法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為,。
特別提醒,，競(jìng)買人應(yīng)詳細(xì)咨詢房產(chǎn)所在地的限購和過戶政策，報(bào)名參加競(jìng)拍即視為具備購房資格,，因不符合條件參加競(jìng)買的,，由競(jìng)買人自行承擔(dān)包括不能過戶或拍賣無效在內(nèi)的相應(yīng)的法律責(zé)任。
三,、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘,。
五,、拍賣方式：（略）
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證,。特別提醒,，競(jìng)買人決定參與競(jìng)買時(shí)，視為對(duì)拍賣標(biāo)的物一切已知未知的瑕疵完全了解,，并接受標(biāo)的物一切已知未知的瑕疵,。
七、標(biāo)的物的過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,，土地及建筑物最終面積以房地產(chǎn)主管部門測(cè)繪結(jié)果為準(zhǔn),，辦證費(fèi)用和不能辦證的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。因本次拍賣成交過戶環(huán)節(jié)所產(chǎn)生的稅,、費(fèi),，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定,，由相應(yīng)主體承擔(dān),，依法應(yīng)當(dāng)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的稅費(fèi)，以拍賣成交款支付,，需由買受人先行墊付,、自行辦理；非本次交易環(huán)節(jié)產(chǎn)生的歷史欠稅,、費(fèi),，按法律規(guī)定辦理，過戶風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān),，具體費(fèi)用由競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
八,、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）,、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程,。優(yōu)先購買權(quán)人未參加競(jìng)拍的,，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
九,、（略）將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，拍賣余款在競(jìng)價(jià)成功之日起七日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：（略）：（略）（略）)，競(jìng)拍未成交的,，競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放,，鎖定期間不計(jì)利息。
十、根據(jù)法律規(guī)定,，法院有權(quán)在拍賣開始前,、拍賣過程中，暫緩,、中止或撤回拍賣,。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知、公告,、網(wǎng)拍標(biāo)的物情況說明表,，若信息有更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn),。
咨詢電話：（略）
監(jiān)督電話（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）址:（略）

（略）人民法院
二〇二五年二月八日
福建（略）
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