為進一步落實國土空間規(guī)劃體系改革（略）設(shè)計管理最新要求,，提（略）設(shè)計水平,，我局對《（略）城市設(shè)計管理辦法》進行了修改完善，形成征求意見稿,，并于2025年1月9日-2025年2月7日通過（略）（略）站全文公布,，向社會公眾廣泛征求意見和建議。
公開征求意見期間,，共收到意見建議0件。感謝關(guān)注,。
（略）自然資源和規(guī)劃局
2025年2月8日
（略）城市設(shè)計管理辦法（試行）
（征求意見稿)
第一章?總?則
第一條?為進一步提（略）建設(shè)水平,，彰顯昆山風貌特色，推（略）設(shè)計工作,，完善國土空間規(guī)劃管理,，依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》《（略）城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》《國土空間規(guī)（略）設(shè)計指南》等相關(guān)規(guī)定，結(jié)（略）實際,，制定本辦法,。
第二條?（略）域范圍內(nèi)開（略）設(shè)計管理工作，適用本辦法,。
第三條?城市設(shè)計應(yīng)作為重要手段和方法貫穿于國土空間規(guī)劃建設(shè)管理全過程,。
第四條?（略）自然資源和規(guī)劃局（略）設(shè)計的行政主管部門，負（略）域范圍（略）設(shè)計的管理,。
第五條?建（略）設(shè)計專家咨詢論證機制,，負（略）設(shè)計工作的技術(shù)指導(dǎo)（略）設(shè)計方案的決策咨詢。
第六條?（略）自然資源和規(guī)劃局,、各區(qū)管委會,、各鎮(zhèn)人民政府組織編（略）設(shè)計所需的經(jīng)費應(yīng)納入財政預(yù)算。
第二章?基本規(guī)定
第七條建筑風貌遵循以下要求：中（略）范圍（略）設(shè)計應(yīng)以品質(zhì)提升為主,，建筑風貌重點突出“中西合璧,、精致現(xiàn)代”?，（略）鎮(zhèn)以風貌控制為主,，重點突出“江南風情,、古今交融”?。
第八條建筑高度遵循以下要求：周莊鎮(zhèn)原則不得突破24米,，錦溪鎮(zhèn)原則不得突破24米,，淀山湖鎮(zhèn)原則不得突破35米，巴城鎮(zhèn)原則不得突破50米,。
第九條?建筑色彩遵循以下原則：（略）域分（略）集中（略）,、西部陽澄湖旅游度（略）、南部水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)旅游度（略）三（略）,，實施差異化空間調(diào)控措施,。其中：城市集中（略）突出冷暖交織，以明亮的暖白色系為基調(diào)；西（略）突出素凈典雅,，以中高明度的灰色調(diào)和暖色調(diào)為主,；（略）域突出古樸素雅，以中高明度的灰白色調(diào)為主,。
第十條?（略）域包括青（略）域,、大（略）域、昆山高鐵（略）域,、（略）域,、重要軌道交通站點（略）域以及重要濱（略）等能夠體現(xiàn)昆山文化、風貌特（略）域,，形成“市級-片區(qū)級-鎮(zhèn)級”三級（略）域,，實現(xiàn)（略）煥新、（略）塑形,、全領(lǐng)域激活,。
第三章?編制與審批
第十一（略）設(shè)計包括總體規(guī)劃（略）設(shè)計、詳細規(guī)劃（略）設(shè)計和地（略）設(shè)計,。
總體規(guī)劃（略）設(shè)計包（略）域?qū)用?、市域?qū)用妗⒅?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）層面,、鄉(xiāng)村層面,，是指導(dǎo)詳細規(guī)劃（略）設(shè)計、地（略）設(shè)計的重要依據(jù),。
詳細規(guī)劃（略）設(shè)計是指根據(jù)國土空間規(guī)劃建設(shè)管理的需要,，劃定一定范圍進行詳（略）設(shè)（略）域，包括重（略）和一般（略）城市設(shè)計,。
地（略）設(shè)計是針對具體地塊編制的實施（略）設(shè)計,。
第十二條?總體規(guī)劃（略）設(shè)計、詳細規(guī)劃（略）設(shè)計分為單獨編制,、與相應(yīng)國土空間規(guī)劃同步編制兩類,，鼓勵同步編制。其中,，同步編制的應(yīng)納入相應(yīng)層級國土空間規(guī)劃成果,，并與相應(yīng)的國土空間規(guī)劃同步上報審批。
第十三條?單獨編制總體規(guī)劃（略）設(shè)計要求如下：
（略）自然資源和規(guī)劃局,、各區(qū)管委會,、各鎮(zhèn)人民政府可組織單獨編制總（略）設(shè)計，并落實總體規(guī)劃的有關(guān)要求,，不得違反總體規(guī)劃的強制性內(nèi)容,?？?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）設(shè)計經(jīng)（略）自然資源和規(guī)劃局論證審查通過后，報（略）人民政府審批,。
第十四條?單獨編制詳細規(guī)劃（略）設(shè)計要求如下：
重（略）詳細規(guī)劃（略）設(shè)計由（略）自然資源和規(guī)劃局組織編制,，編制重（略）詳細規(guī)劃（略）設(shè)計應(yīng)當依據(jù)國土空間總體規(guī)劃，落實總（略）設(shè)計相關(guān)要求,。重（略）詳細規(guī)劃（略）設(shè)計經(jīng)過論證審查后,，應(yīng)及時將相應(yīng)控制指標納入詳細規(guī)劃并報（略）人民政府審批。
一般（略）詳細規(guī)劃（略）設(shè)計,，各區(qū)管委會,、各鎮(zhèn)人民政府可根據(jù)實際條件，依據(jù)總（略）設(shè)計,、詳細規(guī)劃單獨編制，（略）管委會,、各鎮(zhèn)人民政府組織論證及審查,，并將相關(guān)成果納入詳細規(guī)劃報（略）人民政府審批。
第十五條?地（略）設(shè)計要求如下：
全市大型公共建筑,、公共財政投資項目,、（略）城區(qū)（略）范圍內(nèi)，以及（略）域其他重（略）（略）域的地（略）設(shè)計,，由（略）自然資源和規(guī)劃局會同相關(guān)主體組織編制,、論證及審查，將相關(guān)成果納入詳細規(guī)劃報（略）人民政府審批,；一般地（略）設(shè)計（略）管委會,、各鎮(zhèn)人民政府組織編制、論證及審查,，并將相關(guān)成果納入詳細規(guī)劃,。
地（略）設(shè)計應(yīng)符合總體規(guī)劃、詳細規(guī)劃,，經(jīng)論證確需對原批準的詳細規(guī)劃進行調(diào)整的,，應(yīng)按照法定程序?qū)υ敿氁?guī)劃進行調(diào)整。
第十六條?城市設(shè)計編制應(yīng)注重公眾參與,，可通過多種形式和渠道,，廣泛征求專家和公眾意見。
第十七條?單獨編（略）設(shè)計的,，（略）設(shè)計成果審批前應(yīng)進行公示,，公示時間不少于30日。
第十八條?城市設(shè)計成果批準后,，需進行修改的,，應(yīng)當報原審批機關(guān)審批,。
第四章?實施與管控
第十九條?（略）自然資源和規(guī)劃局應(yīng)加（略）設(shè)計的實施管理。（略）自然資源和規(guī)劃局依法提出或者明確規(guī)劃條件時,，應(yīng)根據(jù)詳細規(guī)劃（略）設(shè)計控制和引導(dǎo)要求列入規(guī)劃條件,。城市設(shè)計控制和引導(dǎo)要求尚未納入詳細規(guī)劃，但符合詳細規(guī)劃強制性內(nèi)容的,，可根（略）設(shè)計列入規(guī)劃條件,。
（略）自然資源和規(guī)劃局進行建設(shè)工程設(shè)計方案審查時，應(yīng)當審核規(guī)劃條件要求的落實情況,。
第二十條?（略）自然資源和規(guī)劃局,、各區(qū)管委會、各鎮(zhèn)人民政府應(yīng)充分利用新技術(shù)開（略）設(shè)計工作,，建（略）（略）,，（略）。
第二十一條?（略）自然資源和規(guī)劃局開展規(guī)劃監(jiān)督檢查時,，應(yīng)加強監(jiān)督審（略）設(shè)計工作,。開展國土空間規(guī)劃評估時，應(yīng)同時評（略）設(shè)計的編制及實施情況,。
第五章?附?則
第二十二條?本辦法由（略）人民政府負責解釋,，具體解釋工作由（略）自然資源和規(guī)劃局承擔。
第二十三條?本辦法自2025年××月××日起施行,，有效期至2027年××月××日,。