貴州省（略）人民法院
關于（略）-1238鋪商鋪的變賣公告
貴州省（略）人民法院將于2025年2月23日10時至2025年4月24日10時止（延時除外）（略）上進行公開變賣活動（法院賬戶名：貴州省（略）人民法院,，（略）址：（略）），現公告如下:
變賣標的:（略）名下位于（略）：無）（被（略）人民法院查封,，所欠水、電,、煤氣,、物業(yè)管理費請自行咨詢相關部門，并按相關規(guī)定辦理,。照片僅供參考,，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認,，責任自負,，以法院移交實際現狀為準。）

特別提醒:1,、涼都村鎮(zhèn)銀行愿為符合貸款條件的買受人提供貸款支持,，詳情請咨詢涼都村鎮(zhèn)銀行法拍貸電話專席：（略），（略）,；有關過戶的其他問題請向有關部門咨詢,。3、此次唯一拍輔機構為“（略）”,，其他第三方主體提供的中介服務,，請務必提高警惕，切勿上當受騙,。4,、能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負,，拍賣人不作過戶的任何承諾,，不承擔過戶涉及的一切費用。拍賣人參與拍賣視為對標的物的現狀和瑕疵認可,，對標的物實際情況了解,，請各參與拍賣人詳細查看評估報告及相關材料后再行參與拍賣，競買人一旦作出競買決定,，即表明已完全了解并接受標的物的現狀和一切已知的及未知的瑕疵,，責任自負,。5、拍賣法院根據案件具體情況有權隨時中止或撤銷拍賣,，非因競買人愿意中止或撤銷拍賣的,，競買人所繳納的保證金及尾款等款項將原額退還競買人，繳納期間不計利息,，拍賣法院不承擔由此產生的任何費用和責任。
變賣價:（略）,，保證金:（略）,，增價幅度：（略）。
二,、咨詢的時間與方式：（略）
三,、本次變賣活動設置延時出價功能，在變賣活動結束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價,，將自動延遲5分鐘。
四,、變賣方式：（略）
1,、本次變賣周期為60日，如有競買人在60天變賣期內的任一時間出價,，則變賣自動進入到24小時競價周期內,，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價,，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內無人出價）,。
2、競買人需要先報名交納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款,，才能取得變賣參與資格,；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交,。
五,、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證,。有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負,。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準,。拍賣人對房屋外觀、質量問題,、結構調整,、固定裝修損壞,、房地產面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任,，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格,。
六、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，所涉及的一切稅,、費及其可能存在的物業(yè)費、水,、電等欠費均按相關規(guī)定辦理,，具體稅費按相關部門實際計算為準。
七,、對上述標的權屬有異議者,，請于2025年2月17日前與本院聯系。
八,、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍,，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
九,、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無,。
十、競買人報名參與變賣時,，（略）將通過競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款,，變賣結束后未能競得者，凍結的預繳款自動解凍退回,，凍結期間不計利息,。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。
十一,、變賣成交的,，如果成交價等于變賣預繳款則無需另外支付余款，如高于變賣預交款,，則變賣余款必須在競價程序結束后三日內全部繳納至法院指定賬戶,，否則視為反悔，保證金不再退還,。詳細請咨詢法院：
1,、銀行付款方式：（略）
開戶銀行：交通銀行貴州省分行營業(yè)部（（略）貴陽營業(yè)部）
（略）：（略）6
開戶地址：（略）
開戶名稱：（略）
（略）：（略）（略）
2、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8
3,、變賣成交后買受人悔拍的,，變賣預交款中的保證金部分不予退還，依次用于支付變賣產生的費用損失,、彌補差價,、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與變賣財產相關的被執(zhí)行人的債務,。
十二、司法變賣因標的物本身價值,，其起拍價,、保證金、競拍成交價格相對較高的,。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行,。（略）查詢,，網址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法變賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》,，確認書中載明實際買受人姓名,、（略）信息。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知,。

本規(guī)則其他未盡事宜,，請向拍賣人咨詢。
咨詢及看樣電話：（略）（略）
（略）
淘寶技術咨詢：（略）
法院地址：（略）
舉報監(jiān)督電話：（略）



（略）人民法院
二〇二五年二月七日