（略）（略）人民法院
拍賣公告
（略）（略）絡司法拍賣?，F(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標的物：位（略））,，建筑面積29.47平方米,，規(guī)劃用途為商業(yè)用房,，混合結(jié)構,，有裝修。
評估價：266500.00元,，起拍價：149240.00元,。
保證金：（略），加價幅度：（略）(以及其整倍數(shù)),。
二,、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三,、競價時間:
拍賣競價時間：2025年2月23日10：00至2025年2月24日10：00止（延時的除外）,。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘,。
五,、拍賣方式：（略）
六、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買,。參與競買人需要有支付寶賬戶（（略）拍授權委托書）。
法律,、行政法規(guī),、司法解釋和當?shù)卣邔I受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件,。因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔相應的法律責任。
七,、拍品展示時間與方式：（略）
八,、標的物以實物現(xiàn)狀進行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入,，拍賣成交價不作調(diào)整,。特別提醒，有意者請親自實地調(diào)查,、看樣或咨詢,，未調(diào)查、看樣或咨詢的競買人視為對本標的物全面接受,。本次拍賣的為房產(chǎn)及不可移動的裝修（祥見評估報告）,，不包括評估報告載明之外的物品及其他可移動物品、無證建筑和構建物或違法違章建筑等,。
九,、（略）拍成交的,，該房屋的產(chǎn)權登記及產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記等相關情況，請買受人自行向房屋登記部門咨詢了解,，拍賣成交后本院將出具裁定書并送達房屋登記部門,，由買受人持本院裁定書自行至房屋登記部門辦理（買受人在向稅務機關以外的單位：（略）
十、標的物交易環(huán)節(jié)需繳納的營業(yè)稅,、城市維護建設稅,、教育費附加、地方教育附加,、土地增值稅,、印花稅、個人所得稅等一切稅,、費按法律規(guī)定各自承擔,。買受人（接受以物抵債人）自行辦理水、電,、氣等開戶或戶名變更手續(xù),，相關費用自理；標的物可能存在的水,、電,、氣等所有欠費均由買受人（接受以物抵債人）自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位：（略）
辦理過戶時依法因由標的物原產(chǎn)權人承擔的相關稅費需由買受人先行墊繳后,，向本院申請退還已墊繳稅費,。買受人提請法院退還已墊繳稅費的,，需提供以原產(chǎn)權人名義,，由稅務部門開具的稅務完稅憑證等相關資料，并且在稅收繳款書中注明涉稅房產(chǎn)坐落地址：（略）
十一,、拍賣競價前,，（略）（略）絡支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息,。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，（略）絡競價結(jié)束后7日內(nèi)繳納,，（略）上支付：
1,、銀行付款方式：（略）
2、（略）上付款方式：（略）
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十二,、逾期付款及悔拍責任：買受人逾期未支付拍賣款項的，執(zhí)行法院應立即通知買受人支付,，買受人明確表示不支付的,，法院認定其悔拍并裁定重新拍賣,。重新拍賣時，原買受人不得參與競買,。
拍賣成交后買受人悔拍的,，繳納的保證金不予退還，保證金不足以支付拍賣產(chǎn)生的費用損失,、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價的,，人民法院可以裁定原買受人補交，拒不補交的,，強制執(zhí)行,。
特殊情況需要延期付款的，買受人應書面申請,，是否準許由法院決定,，但最長不能超過一個月，且買受人應另行支付逾期付款期間被執(zhí)行人承擔的遲延履行期間的債務利息,。
十三,、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價,、保證金,、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,，請競買人在開拍前根據(jù)自身情況選擇銀行進行咨詢、辦理,。
十四,、競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知,，（略）競拍界面查閱,。
十五、咨詢,、預約看樣,、過戶、辦證及本公告未盡事宜咨詢“貴州十鼎拍”：
咨詢電話：（略）（略）（十鼎拍）
微信：（略）
淘寶技術咨詢電話：（略）
法院監(jiān)督電話：（略）6
聯(lián)系地址：（略）

（略）（略）人民法院
2025年2月6日

（略）
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