（略）（略）人民法院
拍賣公告
（略）（略）絡(luò)司法拍賣?，F(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的物：位（略）），建筑面積95.03平方米，規(guī)劃用途為住宅,，混合結(jié)構(gòu)，有裝修,。
評(píng)估價(jià)：408700.00元,，起拍價(jià)：261568.00元,。
保證金：（略）,，加價(jià)幅度：（略）(以及其整倍數(shù))。
二,、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三,、競(jìng)價(jià)時(shí)間:
拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年2月23日10：00至2025年2月24日10：00止（延時(shí)的除外）。
四,、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),，就自動(dòng)延遲5分鐘,。
五、拍賣方式：（略）
六,、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。參與競(jìng)買人需要有支付寶賬戶（（略）拍授權(quán)委托書(shū)）,。
法律,、行政法規(guī)、司法解釋和當(dāng)?shù)卣邔?duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件,。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
七,、拍品展示時(shí)間與方式：（略）
八、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付,，若與本公告載明的內(nèi)容有出入,，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。特別提醒,，有意者請(qǐng)親自實(shí)地調(diào)查,、看樣或咨詢，未調(diào)查,、看樣或咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物全面接受,。本次拍賣的為房產(chǎn)及不可移動(dòng)的裝修（祥見(jiàn)評(píng)估報(bào)告），不包括評(píng)估報(bào)告載明之外的物品及其他可移動(dòng)物品,、無(wú)證建筑和構(gòu)建物或違法違章建筑等,。
九、（略）拍成交的,，該房屋的產(chǎn)權(quán)登記及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)情況,，請(qǐng)買受人自行向房屋登記部門咨詢了解，拍賣成交后本院將出具裁定書(shū)并送達(dá)房屋登記部門,，由買受人持本院裁定書(shū)自行至房屋登記部門辦理（買受人在向稅務(wù)機(jī)關(guān)以外的單位：（略）
十,、標(biāo)的物交易環(huán)節(jié)需繳納的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加,、地方教育附加,、土地增值稅、印花稅,、個(gè)人所得稅等一切稅,、費(fèi)按法律規(guī)定各自承擔(dān)。買受人（接受以物抵債人）自行辦理水,、電,、氣等開(kāi)戶或戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理,；標(biāo)的物可能存在的水,、電、氣等所有欠費(fèi)均由買受人（接受以物抵債人）自行承擔(dān),，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
辦理過(guò)戶時(shí)依法因由標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)需由買受人先行墊繳后,，向本院申請(qǐng)退還已墊繳稅費(fèi)。買受人提請(qǐng)法院退還已墊繳稅費(fèi)的,，需提供以原產(chǎn)權(quán)人名義,，由稅務(wù)部門開(kāi)具的稅務(wù)完稅憑證等相關(guān)資料，并且在稅收繳款書(shū)中注明涉稅房產(chǎn)坐落地址：（略）
十一,、拍賣競(jìng)價(jià)前,，（略）（略）絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后7日內(nèi)繳納,，（略）上支付：
1,、銀行付款方式：（略）
2、（略）上付款方式：（略）
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十二,、逾期付款及悔拍責(zé)任：買受人逾期未支付拍賣款項(xiàng)的，執(zhí)行法院應(yīng)立即通知買受人支付,，買受人明確表示不支付的,，法院認(rèn)定其悔拍并裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí),，原買受人不得參與競(jìng)買,。
拍賣成交后買受人悔拍的，繳納的保證金不予退還,，保證金不足以支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失,、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款差價(jià)的,，人民法院可以裁定原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的,，強(qiáng)制執(zhí)行。
特殊情況需要延期付款的,，買受人應(yīng)書(shū)面申請(qǐng),，是否準(zhǔn)許由法院決定，但最長(zhǎng)不能超過(guò)一個(gè)月,，且買受人應(yīng)另行支付逾期付款期間被執(zhí)行人承擔(dān)的遲延履行期間的債務(wù)利息,。
十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià),、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高,。競(jìng)買人參與競(jìng)拍,，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人在開(kāi)拍前根據(jù)自身情況選擇銀行進(jìn)行咨詢,、辦理,。
十四、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知,，（略）競(jìng)拍界面查閱,。
十五、咨詢,、預(yù)約看樣,、過(guò)戶、辦證及本公告未盡事宜咨詢“貴州十鼎拍”：
咨詢電話：（略）（略）（十鼎拍）
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淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）
法院監(jiān)督電話：（略）6
聯(lián)系地址：（略）

（略）（略）人民法院
2025年2月6日

（略）
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