第二次拍賣公告
科爾沁右翼前旗人民法院關(guān)于拍賣
滿（略）地（略）-8商業(yè)的公告
科爾沁右翼前旗人民法院將于2025年2月27日10時至2025年2月28日10時止（延時除外）（略）（法院賬戶名：科爾沁右翼前旗人民法院，網(wǎng)址：https://（略）?spm=a213（略）.4.pLjzAJ,）上進(jìn)行公開拍賣活動,，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：滿（略）內(nèi)裝修以實地看樣為準(zhǔn),，（略）提供僅供參考,。
評估價：156591.00元、起拍價：140931.90元,、保證金：14000.00元,、每輪競價增價幅度：1000.00元。
特別說明：房屋未騰退,，交付時間不確定,，拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀,、結(jié)構(gòu),、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn),，房屋圖片僅供參考。競買人競買成功后若后期相關(guān)部門對自建部分進(jìn)行拆除或相關(guān)權(quán)利主體主張權(quán)利,，本院不對此自建部分進(jìn)行任何保證,，本院不承擔(dān)任何相應(yīng)責(zé)任。
該標(biāo)的物能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等導(dǎo)致不能或者延遲辦理過戶手續(xù)由買受人自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾,。上述拍賣的標(biāo)的是否設(shè)立居住權(quán),，（略）自行了解，競買人參與競買視為對上述情況了解并接受,，本院不做任何保證,，不承擔(dān)任何保證責(zé)任。
競買人買受標(biāo)的物后使用應(yīng)符合原規(guī)劃用途,，具體要求請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買,。競買房地產(chǎn)的房產(chǎn)所在地有限購政策約束的競買人必須具備購買資格，如不具備購買資格需承擔(dān)競買無效等相應(yīng)法律后果,，競買人申請參與競拍的,，視為具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果，其他不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，但須在競拍開始前向科爾沁右翼前旗人民法院辦理委托手續(xù)并提供合法有效證明,，經(jīng)法院審查確認(rèn)后方可委托；競買成功后,，競買人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到科爾沁右翼前旗人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為,。
三、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
興安公證處拍輔辦公室聯(lián)系電話：（略）
四,、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價,，將自動順延5分鐘,。
五、拍賣方式：（略）
六,、特別提醒：1.標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，具體現(xiàn)場狀況以實際情況為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍,，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請親自實地看樣自行了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后,，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》,、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記手續(xù)。辦理過程中所涉及的一切稅,、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅,、費(fèi)（包括但不限于須由前幾手權(quán)利人應(yīng)繳納或補(bǔ)繳的個人所得稅、增值稅及附加稅,、土地增值稅,、契稅、印花稅,、過戶手續(xù)費(fèi),、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi),、土地出讓金,、土地收益金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的一切稅、費(fèi)）,、及可能存在的物業(yè)費(fèi),、水、電等欠費(fèi)等均由買受人自行處理,，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
競買人是否符合過戶條件,，請各競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任,，關(guān)于戶口過戶問題請詳細(xì)咨詢當(dāng)?shù)毓矐艏块T,，拍賣人不作戶口過戶的任何承諾。
八,、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請拍賣前2025年2月20日前與本院聯(lián)系。
九,、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）,、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。
本次拍賣已通知雙方當(dāng)事人,，因當(dāng)事人個人原因未接收到通知的，公示滿五日視為已經(jīng)通知,。
十,、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
十一,、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息,。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
拍賣成交后因法定原因撤銷拍賣的,，買受人繳納的保證金及尾款退還買受人,，不計利息，本院及拍輔機(jī)構(gòu)不承擔(dān)其他任何損失,，報名競買即視為接受此條款,。
十二、拍賣余款請在2025年3月10日前繳納,，（略）上支付,，詳細(xì)請咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
（戶名:科爾沁右翼前旗人民法院執(zhí)行案款專戶,，開戶銀行:（略）科爾沁右翼前旗支行營業(yè)室,，賬號:（略）（略），（略）(2024)內(nèi)2221執(zhí)恢957號）
（略）上付款方式：（略）
余款支付可查看:https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.7.22e33d02jBLq4s&wh_ttid=pc
2,、拍賣未成交的,，（略）絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息,。
十三,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價,、保證金,、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行。（略）查詢,，網(wǎng)址：https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.8.22e33d02jBLq4s&wh_ttid=pc
十四,、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名,、（略）信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的本拍賣公告及競買須知,，慎重決定競買行為,，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解,，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,。
咨詢電話：烏蘭（略）興安公證處（略）
舉報監(jiān)督電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）

科爾沁右翼前旗人民法院
二〇二五年二月七日
滿（略）地（略）-8商業(yè)
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