（略）辦公用房公開掛牌出租圍觀數(shù)：出租底價：￥￥20.500000萬元/年項目來源：（略）
（略）：NB2025ZL100106保證金：元支付方式：（略）
標的基本信息
（略）
標的名稱：（略）
掛牌日期掛牌截止日期
資產(chǎn)概述
交易條件
掛牌開始日期（略）
掛牌公告期10個工作日
是否自動延牌否
價款支付方式：（略）
重大事項及其他披露內(nèi)容一,、本項目公告期即為盡職調(diào)查期,，最終承租方須自行承擔辦理營業(yè)執(zhí)照等所有合法使用本標的房屋的風險和成本，意向承租方在掛牌公告期間,，有權(quán)利和義務(wù)自行對標的進行全面了解,，出租方應(yīng)當在招租公告承諾范圍內(nèi)予以配合并接受意向承租方的咨詢、租賃資產(chǎn)相關(guān)文件查看及租賃資產(chǎn)的現(xiàn)場查勘,。意向承租方一經(jīng)遞交資格申請即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)協(xié)議條款的約定,，自愿接受出租標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,，并愿意承擔一切責任與風險。意向承租方成為承租方后,，不得以不了解標的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由,，拒絕簽訂出租方提供的出租協(xié)議及其附件或拒付價款，否則視為違約,。
二,、交付寬限期屆滿出租方因清退原因仍無法交付租賃房屋造成違約的，《租賃交易合同》自動解除,，但出租方應(yīng)書面通知承租方,，經(jīng)承租方催告后30日內(nèi)仍未交付的；并應(yīng)退還承租方已支付的首期租金和履約保證金,，違反合同的一方,，應(yīng)承擔雙方交易服務(wù)費及相應(yīng)的違約責任。
三,、本項目標的（略）辦公用房公開掛牌出租項目,，意向承租方可自行實地踏勘或提前預(yù)約踏勘，標的踏勘聯(lián)系人：（略）
四,、承租方式：（略）
五,、網(wǎng)絡(luò)報名起止時間：2025年02月08日-2025年02月20日15時整
六、網(wǎng)絡(luò)競價時間：2025年02月21日10時整
七,、手續(xù)辦理及交易服務(wù)費收?。?
（1）出租方與承租方在競價結(jié)束后5個工作日內(nèi)支付交易服務(wù)費（根據(jù)甬價費〔2017〕46號文件，相關(guān)標準為：500萬元（含）以下的,，各按實際成交價的2%支付交易服務(wù)費,，（略）開具電子發(fā)票）。
交易服務(wù)費賬戶：
戶名：（略）
（略）：（略）294542
銀行：（略）奉化支行
（2）結(jié)果公示（公示期為5個工作日,，競租當日不計）結(jié)束后3個工作日內(nèi)承租方憑相關(guān)證件（企業(yè)單位：（略）
八,、其它披露內(nèi)容：
（1）交易保證金交納：交易保證金應(yīng)由意向承租方銀行賬戶直接轉(zhuǎn)賬或匯款，本次首年租金不接受任何形式的代付,、墊資,。意向承租方遞交資格申請并且繳納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所披露內(nèi)容,，已充分了解并自愿完全接受本項目公告內(nèi)容及產(chǎn)權(quán)交易標的的現(xiàn)狀及瑕疵,，已完成對本項目的全面了解，愿全面履行交易程序,。
（2）本次交易設(shè)履約保證金,，履約保證金金額5萬元整。（合同簽約后三個工作日內(nèi)繳納）。
（3）為保護交易各方合法利益,，（略）在此做出特別提示,，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔違約責任,，（略）有權(quán)扣除該意向承租方已支付的交易保證金,，作為對相關(guān)方的補償：①意向承租方交納交易保證金并完成報名后單方撤回交易申請的；②若只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租方,，（略）簽署《成交確認書》及與出租方簽署《租賃交易合同》的,；③產(chǎn)生兩家或兩家以上符合條件的意向承租方后，在競價過程中以掛牌價格為起始價格,，競租方均不應(yīng)價的,，交易保證金最先到賬（（略）到賬時間為準）的意向承租方將承擔違約責任；④確定承租方后,，承租方未及時繳納交易服務(wù)費,，（略）簽署《成交確認書》及與出租方簽署《租賃交易合同》的，且經(jīng)發(fā)函催告無果的,。（略）的經(jīng)濟損失,，（略）有權(quán)進一步追究意向承租方的責任。
（4）意向承租方如出現(xiàn)違反上述保證事項規(guī)定的情形的,，視為違約，其交納的交易保證金不予退回,，（略）的交易服務(wù)費后,，余額作為違約金劃歸出租方所有。
（5）報名一經(jīng)提交,，不得撤回,。
（6）經(jīng)營項目應(yīng)符合國家法律法規(guī)及當?shù)卣叩脑试S范圍內(nèi)，請意向承租方提前了解政策法規(guī),。嚴禁存放易燃,、易爆、有毒,、有害材料及違禁品或進行違法活動,。
（7）房屋招租前涉及的水電費、燃氣費,、物業(yè)費等各種費用由出租方承擔,；租賃期間水電費、燃氣費,、物業(yè)費及各類稅費等相關(guān)費用均由承租方承擔,。
（8）出租方向承租方開具成交款的增值稅專用發(fā)票，稅費由出租方承擔。
（9）合同范本詳見下載（其他披露內(nèi)容）附件,。
（10）在承租期內(nèi)如遇政府規(guī)劃需要拆建而提前解除協(xié)議的,，出租方提前一個月通知承租方，承租方應(yīng)無條件退房,，剩余租金按實退還,，房屋拆遷經(jīng)濟補償金、經(jīng)濟補貼費和設(shè)施補貼等歸出租方所有,，與承租方無涉,，對其涉及的裝修費用由承租方出資的裝修部分以該房屋政府征收拆遷評估報告評估金額補償給承租方，其余歸出租方;承租方在承租期間不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途,；不得擅自改建,、擴建和自行轉(zhuǎn)租，經(jīng)查實有此行為的,，出租方有權(quán)單方面終止合同,。
下載【重大事項及其他披露內(nèi)容】
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件（1）租期內(nèi)租金不變，以最終成交價為準,；（2）不得經(jīng)營違法違規(guī)產(chǎn)業(yè),。
處置方案
組織交易方式：（略）
報價方式：（略）
受讓資格及審核方式：（略）
是否需要登記審核是
受讓方資格條件
優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)否（不放棄）
是否允許聯(lián)合受讓否
（略）上報名允許
競價開始時間（略）:00:00
現(xiàn)場審核時間
評估信息
（略）
評估核準（備案）機構(gòu)
核準（備案）日期
評估基準日（略）
（略）
標的評估值(萬元)18.7333
賬面凈值(萬元)
保證金交納規(guī)則
收取方案本次標的處置保證金收取方式：（略）
交納時間報名就交納
交納截止時間要求掛牌截止日15:00前（以銀行到帳時間為準）
交納方式：（略）
（略）
保證內(nèi)容（1）（略）簽署《成交確認書》，（略）支付交易服務(wù)費,。（2）受讓方應(yīng)按交易規(guī)則的約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》,。
處置方法（1）若意向受讓方未被確認為交易標的受讓方的，在競價活動結(jié)束后,，（略）退回,。（2）根據(jù)出讓方的要求，保證金可選擇是否抵充成交款或服務(wù)費,，如選擇抵充,，則保證金不再退還；如未抵充,，（略）返回,。（3）報價最高的意向受讓方，如出現(xiàn)違反上述保證事項規(guī)定的情形的,，視為違約,，其交納的交易保證金不予退回，（略）的交易服務(wù)費后,，余額作為違約金劃歸轉(zhuǎn)讓方所有,。
轉(zhuǎn)讓方信息
（略）
注冊地（住所）浙江（略）
法定代表人蔣愛挺
注冊資本（萬元）3000.0
經(jīng)濟類型A05003
企業(yè)類型
社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼（略）（略）
經(jīng)營規(guī)模
內(nèi)部決策情況其他會議紀要
經(jīng)辦人聯(lián)系方式：（略）
交易機構(gòu)聯(lián)系人：（略）
交易機構(gòu)聯(lián)系電話：（略）
交易機構(gòu)聯(lián)系傳真
交易機構(gòu)聯(lián)系郵箱：（略）
（略）二樓281辦公室
（略）址（略）
【重要提示】
一、意向競買人為自然人的,，（略）絡(luò)報名人本人所持銀行卡的匯款,，不接受現(xiàn)金繳納,。一個受托人只能接受一家單位：（略）
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