湖北省（略）人民法院
（略）所有的位于（略）的房屋,、土地及其他構(gòu)筑物,、輔助設(shè)施等全部資產(chǎn)的拍賣公告（二拍）
（略）上(網(wǎng)址：https://（略）,，戶名：湖北省（略）人民法院)進(jìn)行下列公開拍賣活動：2025年2月23日10時至2025年2月24日10時止（延時的除外）舉行第二次拍賣競價會?，F(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物：
位于（略）】,、土地及其土地上未辦理抵押登記但不可分割的地上構(gòu)筑物,、附著物等資產(chǎn)。房屋總建筑面積為2587.25平米,，其中有證房屋面積為2515.30平米,，無證房屋面積為71.95平米，土地用途：其他商服用地,，使用權(quán)類型：出讓,，終止日期為2031年3月15日,，土地使用面積為2686.50平米；詳情見本拍賣事宜上傳的評估報告或前往本院查看詳細(xì)的評估報告,。
評估總價：（略）.00元,，二拍起拍價：（略）.00元；
競價加價幅度：20000.00元,；保證金：450000.00元,。

標(biāo)的物瑕疵及權(quán)利負(fù)擔(dān)等特別提示：
1,、本財產(chǎn)位于（略）】,，還有土地上未辦理抵押登記但不可分割的地上構(gòu)筑物、附著物等資產(chǎn)和無證部分的房屋,、構(gòu)筑物,、附著物等全部資產(chǎn)整體拍賣。（因現(xiàn)場無人看管,，可能部分物品丟失,，以現(xiàn)場實物交付為準(zhǔn)）。
2,、（略）所有的房屋,、土地及其他構(gòu)筑物、輔助設(shè)施等全部資產(chǎn)整體打包拍賣,，不分開零賣（以現(xiàn)場實物為準(zhǔn)）,。
3、（略）所有,。
4,、（略）使用，原租賃合同已到期,，未繼續(xù)簽訂租賃合同,，該公司承諾自行騰退，需要在騰退后向買受人交付,，另公司的車庫被附近居民占用,，也需要時間進(jìn)行騰退后交付,所有拍賣物具體交付時間以法院通知為準(zhǔn)。
5,、拍賣財產(chǎn)均以現(xiàn)狀拍賣,，執(zhí)行法院、相關(guān)當(dāng)事人,、拍賣中介機構(gòu)不承擔(dān)質(zhì)量瑕疵,。
6、拍賣公告所述評估總價,、起拍價,、加價幅度,、保證金不含拍賣成功之后的交易稅費。若拍賣成功,，以實物現(xiàn)狀交付,，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等稅費按照國家規(guī)定各自負(fù)擔(dān)（單位：（略）


二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買,，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件,。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，但須在競買開始前向（略）人民法院辦理委托手續(xù),；競買成功后，競買人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到（略）人民法院執(zhí)行局辦理交接手續(xù)（多人合買也需辦委托手續(xù)）,。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為,。
因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三,、優(yōu)先購買權(quán)登記
優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,，應(yīng)向（略）人民法院執(zhí)行局提交有效證明，經(jīng)法院工作人員核實確認(rèn),，（略）中錄入相關(guān)資料并通知相關(guān)優(yōu)先購買權(quán)人后,，優(yōu)先購買權(quán)人才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份報名交納保證金并參加競買。優(yōu)先購買權(quán)人逾期提交相關(guān)資料或辦理相關(guān)手續(xù)的,，視為放棄對拍賣標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán),。
本標(biāo)的物暫無優(yōu)先購買權(quán)人

四、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）

五,、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價,，就自動延遲5分鐘。

六,、拍賣方式：（略）

七,、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣人不能保證拍賣財產(chǎn)品質(zhì)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。有意者請親自實地看樣,，并可在本拍賣條目下或者到本院查看評估報告，未看樣或未查看評估報告的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)。競買人決定參與競買的,，視為對拍賣標(biāo)的完全了解,，并接受拍賣標(biāo)的一切已知和未知瑕疵。
拍賣標(biāo)的物自拍賣成交或者抵債裁定送達(dá)買受人或者承受人時起轉(zhuǎn)移,。拍賣標(biāo)的轉(zhuǎn)移后,，其相應(yīng)風(fēng)險由買受人或承受人自行承擔(dān)。

八,、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后,，應(yīng)及時聯(lián)系法院獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）

九,、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍兩個工作日前與本院聯(lián)系,。

十,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人,、優(yōu)先購買權(quán)人或者其他優(yōu)先權(quán)人等可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十一,、（略）絡(luò)司法拍賣的事項告知了當(dāng)事人,。

十二、拍賣競價前,，（略）內(nèi)留足（略）資金,，（略）將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金（略）作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后,，未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息。
已競得者,，凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶折抵價款,，剩余款項應(yīng)于拍賣結(jié)束后三日內(nèi)繳入（略）（略）0）。
拍賣未成交的,，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息。
拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還,。惡意競買的,，將依法予以處罰。

十三,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值,，其起拍價、保證金,、成交價相對較高,。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢，網(wǎng)址：（略）.php

十四,、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》并公示,，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名,、（略）等信息。

十五,、案件信息
（略）：（略）：(2023)鄂0581民初2038號民事調(diào)解書,；（略）：(2024)鄂0581執(zhí)959號。本案已依法向申請執(zhí)行人和被執(zhí)行人送達(dá)《網(wǎng)絡(luò)拍賣通知書》,。其他相關(guān)權(quán)利人,，則依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）上進(jìn)行公示,，公示滿五日視為已經(jīng)通知,。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院監(jiān)督電話：（略）監(jiān)察室
本規(guī)則其他未盡事宜,，請向拍賣人咨詢,。
看樣咨詢電話：（略）人民法院執(zhí)行局（略）(田)
法院咨詢電話：（略）（田）
淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）
本院地址：（略）
（略）址：（略）.gov.cn/

詳細(xì)信息可在“（略）(網(wǎng)址：https://（略），戶名：湖北省（略）人民法院)”上查詢,。



湖北省（略）人民法院

二〇二五年二月七日