南沙大崗先進(jìn)制造產(chǎn)業(yè)園工業(yè)用地項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)施工總承包
(（略）:JG（略）)暫停公告
各港在投標(biāo)人:我單位：（略）
特此公告!
招標(biāo)人：（略）
2025年2月6日
區(qū)塊概況大崗先進(jìn)制（略）（簡(jiǎn)稱“（略）塊”）位于（略）新聯(lián)（略）域,，北至潭州瀝水道,，東至南沙港快速，南至洪奇瀝水道,，西至港口大道,，規(guī)劃用地面積約8.21平方公里，重點(diǎn)發(fā)展高端裝備制造,、航空航天,、載人飛行器、數(shù)字經(jīng)濟(jì),、節(jié)能環(huán)保等產(chǎn)業(yè),，致力于打造產(chǎn)城融合、生態(tài)低碳的國(guó)際一流先進(jìn)制造業(yè)基地,，未來(lái)將成為南沙打造粵港澳（略）城市群核心門(mén)（略）的產(chǎn)業(yè)及創(chuàng)新支撐點(diǎn),。
落戶獎(jiǎng)LUOHUJIANG
對(duì)新落戶并認(rèn)定的總部型企業(yè),，最高按企業(yè)上一年度（略）經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)總額的20%，給予企業(yè)最高3000萬(wàn)元落戶獎(jiǎng)勵(lì),。
支持企業(yè)持續(xù)經(jīng)營(yíng)CHIXUJINGYING對(duì)新引進(jìn)或新認(rèn)定的總部型企業(yè),，最高給予（略）級(jí)經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)95%的獎(jiǎng)勵(lì)。（略）總部型企業(yè)高級(jí)管理人才和員工股票期權(quán)行權(quán),、限制性股票解禁,、取得激勵(lì)股權(quán)和處置前述激勵(lì)股權(quán)最高按照個(gè)人上一年度地方經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)的80%給予獎(jiǎng)勵(lì)。
產(chǎn)業(yè)用房補(bǔ)助CHANYEYONGFANG對(duì)（略）內(nèi)重點(diǎn)（略）的總部型企業(yè)給予最高3年的辦公用房免租扶持,。在區(qū)內(nèi)購(gòu)置自用辦公房產(chǎn)的,，按每平方米（略）給予最高1000萬(wàn)元的一次性購(gòu)置補(bǔ)貼。在區(qū)內(nèi)租賃自用辦公用房,、工業(yè)廠房,、倉(cāng)儲(chǔ)用房的，最高按每平方米50元/月給予租金補(bǔ)貼,，補(bǔ)貼期限最長(zhǎng)3年每年補(bǔ)貼最高300萬(wàn)元,。
固定資產(chǎn)投資獎(jiǎng)GUDINGZICHAN
對(duì)總部型企業(yè)新增的固定資產(chǎn)投資(含關(guān)鍵性技術(shù)更新改造不含購(gòu)買(mǎi)土地房產(chǎn)費(fèi)用)，按照項(xiàng)目實(shí)際總投資額給予一次性獎(jiǎng)勵(lì),。其中，投資額100億元(含)以上,、50億元(含)-100億元10億元(含)-50億元的,，分別給予5000萬(wàn)元、3000萬(wàn)元,、2000萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì),。
此外還有:提升能級(jí)獎(jiǎng)、并購(gòu)重組獎(jiǎng),、對(duì)外投資獎(jiǎng),、政策優(yōu)質(zhì)服務(wù)支持。
其他政策QITAZHENGCE《科技創(chuàng)新十條》《元宇宙九條》《港澳青創(chuàng)新十條》《強(qiáng)芯九條》《財(cái)稅專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)九條》《離岸貿(mào)易十一條》《人（略）九條》《獨(dú)角獸“黃金牧場(chǎng)”九條》《促進(jìn)外商投資企業(yè)扶持七條》《進(jìn)口貿(mào)易促進(jìn)創(chuàng)新（略）九條》等,。
目前,，該區(qū)塊已落戶產(chǎn)業(yè)載體有5個(gè)，其中已竣工的有聯(lián)東U谷信息港項(xiàng)目（聯(lián)東U谷）,，2025年竣工的有廣州南沙粵港合作高端制造產(chǎn)業(yè)港項(xiàng)目（裕廊發(fā)展）,、易創(chuàng)匯科技園（文明資訊科技園），2026年竣工（略）總部基地建設(shè),，2027年及以后項(xiàng)目有南沙交投先進(jìn)智造園,。
粵港合作南沙高端制造產(chǎn)業(yè)港(裕廊)
項(xiàng)目位于（略）塊，總投資約20億元,，占地面積45畝,，建筑面積88020平方米,，項(xiàng)目通過(guò)引進(jìn)高端制造、（略）,、新型材料為主的港資企業(yè),，（略），形（略）產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng),。依（略）已有粵港合作項(xiàng)目和資源影響力,，通過(guò)項(xiàng)目加快導(dǎo)入更多香港優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)資源，進(jìn)一步提升粵港兩地產(chǎn)業(yè)聯(lián)接轉(zhuǎn)化,，高水平推進(jìn)粵港人企深度合作,，為香港經(jīng)濟(jì)發(fā)展創(chuàng)造新空間。
項(xiàng)目致力于打造國(guó)際化花園式科技產(chǎn)業(yè)園,，（略）聯(lián)汽車(chē)零部件,、半導(dǎo)體及新一代信息技術(shù)、高端裝備及智能制造的產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)集群,。以“產(chǎn)業(yè)載體+龍頭企業(yè)+產(chǎn)業(yè)基金”成功模式為基礎(chǔ),，探索“科技金融+創(chuàng)新生態(tài)+產(chǎn)業(yè)集群+N”（略）徑，引入香港全港工商聯(lián),、（略）,，促進(jìn)南沙與港澳人才、技術(shù),、資源,、服務(wù)等互通共享。目前已經(jīng)引進(jìn)上海智車(chē),、埃瓦智能,、遠(yuǎn)榮半導(dǎo)體、飛驤科技等一批新一代信息技術(shù),、（略）汽車(chē)零部件新興產(chǎn)業(yè),。
產(chǎn)品介紹：約（略）㎡獨(dú)棟/雙拼
產(chǎn)業(yè)類(lèi)型：人工智能、智能制造,、新能源
層高:首層層高7m,，二層層高5m，三層層高4.2m,，四層層高4m,，五層層高3.6m
承重:首層承重2t/m，2-4層0.8t/m,，五層0.6t/m
柱距:9.7*8m
粵港合作南沙高端合作制造產(chǎn)業(yè)港（裕廊）
易創(chuàng)匯科技園項(xiàng)目位于（略）,，園區(qū)東面設(shè)置300米長(zhǎng)濱水景觀帶，可以滿足智造企業(yè)辦公,、研發(fā),、生產(chǎn)等不同需求,。
該項(xiàng)目定位為高端設(shè)備智能制造、新一代信息技術(shù),、新材料及汽車(chē)零部件,。有著豐富的產(chǎn)業(yè)資源及成熟的產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)體系，通過(guò)產(chǎn)業(yè)投資及資源要素聯(lián)動(dòng),，打造集投資,、生產(chǎn)、辦公,、運(yùn)營(yíng),、招商、（略）,。
廠房數(shù)量:共17棟,，12棟為花園式獨(dú)棟廠房，4棟為高層廠房,，1（略）
單層建筑面積:（略）㎡
廠房最大單元面積:（略）㎡
層高:4.2-7.95㎡
層數(shù):5-8層
承重:首層2t/㎡,，標(biāo)準(zhǔn)層0.8t/㎡
電梯：2-3t貨梯、1t客梯
消防情況：丙二
易創(chuàng)匯科技園
聯(lián)東U谷廣州南沙國(guó)際企業(yè)港
聯(lián)東U谷廣州南沙國(guó)際企業(yè)港項(xiàng)目總占地面積86.9畝,，總建筑面積近19萬(wàn)平方米,，主要引進(jìn)高端制造業(yè)、電子信息,、人工智能,、醫(yī)療器械、半導(dǎo)體等優(yōu)質(zhì)企業(yè),。
項(xiàng)目以“小而精,，精而純”為規(guī)劃理念,，項(xiàng)目劃分有“研發(fā)（略）”“（略）”“大企業(yè)（略）”“（略）”四個(gè)（略）域,，依托（略）域產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、人才聚集優(yōu)勢(shì),，建設(shè)成以智能制造,、新一代信息技術(shù)等為核心的科技產(chǎn)業(yè)綜合體，累計(jì)已簽約落戶企業(yè)如北京森美?？爽?、上海漢鐘精機(jī)等高新和專(zhuān)精特新企業(yè)超30家。
層數(shù):高層8F
面積:約（略）㎡
層高:高層-首層78m/標(biāo)準(zhǔn)層4.5m
承重:首層2t/㎡,、標(biāo)準(zhǔn)層0.8t/㎡
柱距:約8m*11m,，兩跨進(jìn)深
電梯:每棟兩臺(tái)貨梯、1臺(tái)客梯
單套面積:800㎡,、1000㎡,、1200㎡,、1400㎡
聯(lián)東U谷廣州南沙國(guó)際企業(yè)港
南沙交投大崗先進(jìn)制造產(chǎn)業(yè)園
項(xiàng)目位于（略）穗港先進(jìn)制造基地，占地面積達(dá)68906平方米,，總建面約20萬(wàn)方,。項(xiàng)目主要導(dǎo)入符合（略）先進(jìn)制造業(yè)發(fā)展十四五規(guī)劃的“2+5+2”產(chǎn)業(yè)，主要為現(xiàn)代高端裝備制造,、新材料,、檢驗(yàn)檢測(cè)及新一代信息技術(shù)等產(chǎn)業(yè)及產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)，打造高端產(chǎn)業(yè)要素的配置中樞,，成為新一代產(chǎn)（略）開(kāi)發(fā)典范項(xiàng)目,。
產(chǎn)品介紹:7F高層廠房+5F獨(dú)棟廠房
面積:標(biāo)準(zhǔn)層面積（略）㎡(自由組合，靈活分割,、也可根據(jù)企業(yè)需求定制載體)
層高:首層最高可達(dá)8m,，2-3層6m
承重:首層荷載3t，（實(shí)心地面,、可滿足局部增加承重的需求）
電梯:最重可達(dá)10t汽車(chē)梯及5T貨梯,，專(zhuān)梯入戶
其他配套:休閑商（略）、精品公寓(約20000㎡繽紛精致生活空間,，9000㎡生態(tài)休閑公園)廠房產(chǎn)品:7F高層廠房+5F獨(dú)棟廠房
南沙交投大崗先進(jìn)制造產(chǎn)業(yè)園
偉爾發(fā)新能源汽車(chē)精密零部件
（略）總部基地建設(shè)項(xiàng)目
項(xiàng)目位于（略）塊,，占地面積約22畝，建筑面積4.95萬(wàn)平方米,，主要從事汽車(chē)精密零部件研發(fā),、生產(chǎn)和國(guó)內(nèi)外貿(mào)易等。項(xiàng)目投資建設(shè)主體企業(yè)本身除了擁有汽車(chē)精密零部件產(chǎn)業(yè)研發(fā),、生產(chǎn),、銷(xiāo)售等產(chǎn)業(yè)資源，（略）,，未來(lái)將依托南沙汽車(chē)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的核心優(yōu)勢(shì)和產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng),，（略）、智能制造為主業(yè)的高質(zhì)量現(xiàn)代化工（略）,。
面積：?jiǎn)螌?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）㎡,A,、B棟均為7層高標(biāo)準(zhǔn)廠房交付標(biāo)準(zhǔn)：丙二類(lèi)，裝修交付
層高：首層10-11m,，2層6m,，3層以上4.5m（其中A棟5層4.9m）
承重：首層3-4t/㎡，2層1.5t/㎡,，3層1t/㎡,，4-5層0.8t/㎡，6-7層0.65t/㎡
柱間距：約9.2-12m
電梯：2-4臺(tái)5t貨梯、2-3臺(tái)1.5t客梯
其他配套：多功能共享展廳,，會(huì)議室,，園區(qū)食堂，研發(fā)辦公
（略）總部基地建設(shè)項(xiàng)目