第二次拍賣公告
科爾沁右翼前旗人民法院關(guān)于拍賣
阿（略）]商業(yè)及附屬建筑物的公告
科爾沁右翼前旗人民法院將于2025年2月24日10時起至2025年2月25日10時止（延時除外）（略）（法院賬戶名：科爾沁右翼前旗人民法院，網(wǎng)址：https://（略）?spm=a213（略）.4.pLjzAJ,）上進行公開拍賣活動,，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標的物：位于阿（略）內(nèi)裝修以實地看樣為準，（略）提供僅供參考,。
評估價：（略）.00元、起拍價:（略）.55元,、保證金:（略）.00元,、每輪競價增價幅度:10000.00元。
特別說明：房屋未騰退,，交付時間不確定,，拍賣標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀,、結(jié)構(gòu),、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準，房屋圖片僅供參考,。競買人競買成功后若后期相關(guān)部門對自建部分進行拆除或相關(guān)權(quán)利主體主張權(quán)利,，本院不對此自建部分進行任何保證，本院不承擔任何相應責任,。
該標的物能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認,，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等導致不能或者延遲辦理過戶手續(xù)由買受人自負，拍賣人不作過戶的任何承諾,。上述拍賣的標的是否設(shè)立居住權(quán),，（略）自行了解，競買人參與競買視為對上述情況了解并接受,，本院不做任何保證,，不承擔任何保證責任。
競買人買受標的物后使用應符合原規(guī)劃用途,，具體要求請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認,。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買,。競買房地產(chǎn)的房產(chǎn)所在地有限購政策約束的競買人必須具備購買資格，如不具備購買資格需承擔競買無效等相應法律后果,，競買人申請參與競拍的,，視為具備購房資格及自愿承擔法律后果，其他不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔相應的法律責任,。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行,，但須在競拍開始前向科爾沁右翼前旗人民法院辦理委托手續(xù)并提供合法有效證明,，經(jīng)法院審查確認后方可委托,；競買成功后，競買人（法定代表人,、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到科爾沁右翼前旗人民法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為,。
三,、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
興安公證處拍輔辦公室聯(lián)系電話：（略）
四,、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價,，將自動順延5分鐘,。
五、拍賣方式：（略）
六,、特別提醒：1.標的物以實物現(xiàn)狀為準,，具體現(xiàn)場狀況以實際情況為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍,，本院不承擔本標的瑕疵保證,。有意者請親自實地看樣自行了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀確認,，責任自負,。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后,，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》,、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認書》自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更登記手續(xù)。辦理過程中所涉及的一切稅,、費和所需補交的相關(guān)稅,、費（包括但不限于須由前幾手權(quán)利人應繳納或補繳的個人所得稅、增值稅及附加稅,、土地增值稅,、契稅、印花稅,、過戶手續(xù)費,、權(quán)證費、水利基金費,、土地出讓金,、土地收益金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的一切稅、費）,、及可能存在的物業(yè)費,、水,、電等欠費等均由買受人自行處理，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
競買人是否符合過戶條件,，請各競買人自行到當?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解,，拍賣人不承擔一切責任，關(guān)于戶口過戶問題請詳細咨詢當?shù)毓矐艏块T,，拍賣人不作戶口過戶的任何承諾,。
八、對上述標的權(quán)屬有異議者,，請拍賣前2025年2月17日前與本院聯(lián)系,。
九,、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人,、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。
十、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無,。
十一,、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息,。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
拍賣成交后因法定原因撤銷拍賣的,，買受人繳納的保證金及尾款退還買受人,，不計利息，本院及拍輔機構(gòu)不承擔其他任何損失,，報名競買即視為接受此條款,。
十二、拍賣余款請在2025年3月7日前繳納,，（略）上支付,，詳細請咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
（戶名:科爾沁右翼前旗人民法院執(zhí)行案款專戶,，開戶銀行:（略）科爾沁右翼前旗支行營業(yè)室,，賬號:（略）（略），（略）(2023)內(nèi)2221執(zhí)2480號）（略）上付款方式：（略）
余款支付可查看:https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.7.22e33d02jBLq4s&wh_ttid=pc
2,、拍賣未成交的,，（略）絡報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息,。
十三,、司法拍賣因標的物本身價值,，其起拍價、保證金,、競拍成交價格相對較高的,。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢，網(wǎng)址：https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.8.22e33d02jBLq4s&wh_ttid=pc
十四,、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》,，確認書中載明實際買受人姓名,、（略）信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的本拍賣公告及競買須知,，慎重決定競買行為,，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解,，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,。
咨詢電話：烏蘭（略）興安公證處（略）
舉報監(jiān)督電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）

科爾沁右翼前旗人民法院
二〇二五年二月七日