（略）的公告
（略）（略）人民法院將于2025年3月10日10時至2025年3月11日10時止（延時除外）（略）上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：（略）（略）人民法院，（略）址：https://（略））,，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標的:
（略）。
起拍價：51.429萬元,，保證金：5萬元,，增價幅度：（略）及其整倍數(shù),。
評估價格：73.47萬元
二、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
三,、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價,，將自動延遲5分鐘。
四,、拍賣方式：（略）
五,、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證,。有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負,。
上述房產,，由被執(zhí)行人居住，依據勘察現(xiàn)狀處置,，房屋內可能存在的質量瑕疵不詳,，本院不承擔瑕疵擔保責任，有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,，責任自負。房屋現(xiàn)由被執(zhí)行人居住,，對房屋處置前可能產生的水電氣及物業(yè)費等費用自行協(xié)商承擔,；標的物轉讓登記手續(xù)按照規(guī)定辦理，所產生的稅費按照相關法律規(guī)定辦理,。
請有意購買者,，競拍前認真查看本標的評估報告,、拍賣公告及本說明,。
六,、其他相關條件
1.標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，過戶所涉及的一切稅,、費按照法律法規(guī)的規(guī)定去承擔。
2.競買人須承諾,，自行承擔轉讓標的無法過戶的風險,。
七、（略）選擇有異議者,，請?zhí)崆埃ú贿t于開拍前5個工作日）與本院聯(lián)系,。
八,、競買人資格條件：
1.競買人須為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人,。
2.競買人須具有良好的財務狀況和支付能力,。
3.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程,。
九,、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無
十、（略）將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金,，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍,，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶,。
十一,、拍賣余款請在2025年3月16日18時前繳納至法院指定帳戶，并在銀行進賬聯(lián)用途欄注明“(2024)魯0702執(zhí)452號拍賣余款”,。
銀行付款方式：（略）
戶名：（略）（略）人民法院
開戶銀行:（略）濰坊濰城支行
（略）：（略）（略）
（略）：（略）8
2,、拍賣未成交的，（略）絡報名繳納凍結的保證金自動解凍,，凍結期間不計利息,。
十二、司法拍賣因標的物本身價值,，其起拍價,、保證金、競拍成交價格相對較高的,。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行,。（略）查詢,，網址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標的物后,，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名,、（略）信息,。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院咨詢電話：（略）（張法官）
司法拍賣咨詢電話：（略）
（略）（略）
聯(lián)系地址：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜,，請向拍賣人咨詢,。
淘寶技術咨詢：（略）
（略）（略）人民法院
二〇二五年二月七日