競買公告標(biāo)的物介紹受讓方資格條件與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件重大事項(xiàng)披露競買記錄
項(xiàng)目名稱：（略）
（略）候車亭132塊大牌廣告位整體招租
（略）
QY202412HN1239-1
如未征集到意向受讓方
終止掛牌
掛牌起
始日期
2025年1月26日
掛牌截止日期
2025年2月13日
標(biāo)的簡況
標(biāo)的坐落
（略）
（略）
標(biāo)的名稱：（略）
掛牌底價(jià)/月租金（元）
競租保證金（元）
1
（略）候車亭132塊大牌廣告位整體招租
130651
300000
租賃期限
5年
租金遞增方式：（略）
從第二年起逐年遞增5%
租金支付方式：（略）
租金按年支付,，先支付租金后使用,，具體支付時(shí)間以租賃合同約定為準(zhǔn)。
履約保證金(元)
6個(gè)月租金
標(biāo)的狀態(tài)
閑置
是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)
否
裝修期
/
資產(chǎn)現(xiàn)狀
本次整體招租的132塊大牌廣告位分別位于（略）候車亭,。資產(chǎn)情況詳見資產(chǎn)評估報(bào)告,。
租賃用途
廣告發(fā)布。承租方應(yīng)當(dāng)合法合規(guī)并且嚴(yán)格按照《租賃合同》約定使用鋪面,，不得利用廣告牌從事違反法律,、法規(guī)的規(guī)定及政府的規(guī)定
評估情況
評估價(jià)
見資產(chǎn)評估報(bào)告
評估基準(zhǔn)日
2024年6月27日
評估機(jī)構(gòu)
知和行評估事務(wù)所集團(tuán)（海南）（略）
招租方基本情況
出租方
情況
基本情況
出租方名稱：（略）
統(tǒng)一社會信用代碼：（略）MADQN9EH2G
招租方承諾
本次招租的標(biāo)的權(quán)屬關(guān)系清晰，招租方對該批標(biāo)的具有完全處置權(quán),，招租行為已經(jīng)過相應(yīng)的有效內(nèi)部決策并得到相應(yīng)批準(zhǔn),。
招租方
決策文件
/
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)
（略）
承租方資格條件與交易條件
承租方資格及相關(guān)條件
1,、意向承租方須為在中國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人，不接受聯(lián)合體報(bào)名,。
2,、（1）報(bào)名須繳納的競租保證金見上表（公告期內(nèi)須到達(dá)產(chǎn)交所指定賬戶），競租保證金在確定為承租方后用于支付交易服務(wù)費(fèi)（保證金多退少補(bǔ)）,，扣除交易服務(wù)后如有剩余保證金,，待雙方簽訂合同后無息退還；如未競得,，3個(gè)工作日內(nèi)無息退還,。
（2）確認(rèn)為承租方后10個(gè)工作日內(nèi)按招租方提供的《租賃合同》范本簽訂租賃合同，若在10個(gè)工作日內(nèi)不與出租方簽訂租賃合同,，視為違約,。
（3）成交后，承租方按最終競得價(jià)交納租金,、履約保證金及及維修保證金25萬元至招租方指定賬戶,。
3、承租方對候車亭現(xiàn)狀,，不得破壞,、改造建筑主體結(jié)構(gòu)，需要重新維修時(shí),，維修方案須經(jīng)過招租方審核并書面同意后方可施工,。
4、租賃期限內(nèi),，承租方不得將該資產(chǎn)整體或部分轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式給第三方使用,。
5,、其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。
標(biāo)的交割
按《租賃合同》約定辦理
交易價(jià)款支付方式：（略）
成交后按公告要求及合同約定支付,。
特別告知
1,、標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，如招租面積與實(shí)際面積存在差異,，不影響招租成交價(jià)格,。
2、招租方對材料的真實(shí)性負(fù)責(zé),。
交易規(guī)則與報(bào)名手續(xù)
競價(jià)規(guī)則
1,、（略）絡(luò)競價(jià)，根據(jù)報(bào)價(jià)結(jié)果，按高低排序前兩名,，價(jià)高優(yōu)先,，依次遞補(bǔ)原則確定承租方。若只有一個(gè)競租人參加競價(jià),，由意向競租人按不低于掛牌底價(jià)報(bào)價(jià),。若產(chǎn)生報(bào)價(jià)最高前兩名：最高報(bào)價(jià)者應(yīng)在公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)與招租方簽約，否則視為自動放棄承租權(quán),，并承擔(dān)違約責(zé)任,，其交納競租保證金，產(chǎn)交所不予退還,，報(bào)價(jià)次高者自動成為承租方,，經(jīng)產(chǎn)交所函告后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)應(yīng)與招租方簽約，否則視為違約,，并承擔(dān)違約責(zé)任,，其交納競租保證金產(chǎn)交所不予退還；以上最高報(bào)價(jià)者及報(bào)價(jià)次高者不簽約情形為招租方原因造成的除外,。
2,、意向承租資格經(jīng)我所審核通過后，競租人憑E（略）和密碼,，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行登錄E（略）進(jìn)行競價(jià)并須申報(bào)有效價(jià)格,，按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定承租人,。
3,、競價(jià)成交后應(yīng)簽署競價(jià)確認(rèn)書，履行本公告規(guī)定的責(zé)任,，按所報(bào)價(jià)格及本公告規(guī)定的條件和要求與招租方簽訂《租賃合同》并支付成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi),。
4、競租人在競價(jià)前請務(wù)必遵照海南產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則,、e（略）有關(guān)《e（略）競價(jià)交易規(guī)則》《e（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求,，了解標(biāo)的情況、競價(jià)資格,、注冊報(bào)名,、保證金繳納、競價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
5,、重要提醒：（略）環(huán)境,，（略）絡(luò)正常（（略）絡(luò)、臺式電腦終端）,，在競價(jià)過程中，請關(guān)閉其他與本次競價(jià)無關(guān)的，（略）絡(luò)競價(jià)操作的應(yīng)用軟件,。
現(xiàn)場展示
（略）
報(bào)名時(shí)間
自公告之日起至2025年2月13日17：00止
報(bào)名手續(xù)
競租人須在2025年2月13日17：00（略）站（（略））E交（略）進(jìn)行會員注冊（注冊為競買方）,、報(bào)名，報(bào)名時(shí)須自行下載,、填寫后上傳《承租申請表》《（略）絡(luò)競價(jià)須知》,、主體資格證明文件等報(bào)名材料的拍照件或掃描件，并將競租保證金交到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）,。
報(bào)名須提交如下材料：
1,、《承租申請表》《（略）絡(luò)競價(jià)須知》（見附件）；
2,、營業(yè)執(zhí)照,、法定代表人身份證正反面復(fù)印件（復(fù)印件均須加蓋公章）；
注：若授權(quán)委托他人代辦的,，還須提供授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人身份證正反面復(fù)印件,；
3、《租賃合同》首頁簽署已知悉,；
4,、其它相關(guān)材料。
備注：以上資料均須加蓋公章,，有法人簽字處須法人簽字或者蓋法人私章,。
保證金及處置方式：（略）
1、競租成功的承租方的競租保證金不予退還,，將用于交易服務(wù)費(fèi)結(jié)算,，競
價(jià)未成功的競租人保證金，交易后3個(gè)工作日內(nèi)無息退還,。
產(chǎn)交所指定繳納保證金賬戶：
戶名：（略）
開戶行：（略）?？诜中?
（略）：（略）審核后，請競租人按E（略）自動發(fā)送的短信提示繳納,。
2,、競租人有以下情形之一的，視為違約,，所繳納的競租保證金將作為違約金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：
（1）競租人提出承租申請并經(jīng)資格確認(rèn)后單方撤回承租申請的,；
（2）產(chǎn)生1（略）絡(luò)動態(tài)報(bào)價(jià)的；
（3）在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)程序中包括競租人在內(nèi)的各競租人均不出價(jià)的,；
（4）最高報(bào)價(jià)者及報(bào)價(jià)次高者存在不按公告約定與招租方簽約的,；
（5）競租成交后拒絕簽署有關(guān)競價(jià)確認(rèn)書的；
（6）未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與招租方簽訂《租賃合同》的,；
（7）未按照公告規(guī)定支付成交價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)的,；
（8）競租人提供虛假文件或隱瞞事實(shí)的。
服務(wù)費(fèi)
本次交易服務(wù)費(fèi)為5年總租金的2.5%，由承租方承擔(dān),。
競價(jià)安排
（略）
標(biāo)的名稱：（略）
競價(jià)開始時(shí)間
限時(shí)競價(jià)
開始時(shí)間
加價(jià)
幅度（元）
延時(shí)競價(jià)周期
1
（略）候車亭132塊大牌廣告位整體招租
2025年1月26日9：00
2025年2月14日9：30
1000
120秒
附件下載
1,、《承租申請表》
2、《（略）絡(luò)競價(jià)須知》
3,、《租賃合同》
咨詢電話
項(xiàng)目（報(bào)名）咨詢：交易一部黃女士（略）孫女士（略）
技術(shù)支持：信息部劉先生（略）
單位：（略）
（略）海南產(chǎn)權(quán)交易所
海南（略）窗口
其它
(以公告內(nèi)容為準(zhǔn))
(以公告內(nèi)容為準(zhǔn))
(以公告內(nèi)容為準(zhǔn))
(以公告內(nèi)容為準(zhǔn))