（略）機(jī)動(dòng)車輛技術(shù)檢測(cè)站經(jīng)營(yíng)權(quán)出租項(xiàng)目交易公告
（略）：cztccq（略）
（略）機(jī)動(dòng)車輛技術(shù)檢測(cè)站定于2025年2月18日10時(shí)至2025年2月19日10時(shí)止（延時(shí)除外，（略）時(shí)間為準(zhǔn)）（略）（略）（網(wǎng)址：https://（略）.cn/TPBidder_CZ/memberLogin）上對(duì)（略）機(jī)動(dòng)車輛技術(shù)檢測(cè)站經(jīng)營(yíng)權(quán)出租項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià),，現(xiàn)公告如下：
注：2025年2月18日10時(shí)至2025年2月19日10時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競(jìng)價(jià)入口為唯一指定入口（（略）（略））,，（略）競(jìng)價(jià)或參與競(jìng)價(jià)均視為無(wú)效操作,。
一,、競(jìng)租標(biāo)的物：
（略）機(jī)動(dòng)車輛技術(shù)檢測(cè)站經(jīng)營(yíng)權(quán)出租項(xiàng)目,，本次招租共有1個(gè)標(biāo)的物：位于（略）（略）交匯處,，包括：房屋建筑面積約合計(jì)2203.5平方米、場(chǎng)地占地面積約22035平方米及3條汽車檢測(cè)設(shè)備線,。租賃期為5年,。
二、重大事項(xiàng)披露：
1,、本次競(jìng)價(jià)無(wú)保留價(jià),，一人競(jìng)價(jià)，滿足成交條件,，方可成交。
2,、承租方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng),，可使用既有的房屋、場(chǎng)地,、設(shè)備設(shè)施及檢測(cè)資質(zhì)開(kāi)展業(yè)務(wù),，標(biāo)的物范圍內(nèi)不得從事與機(jī)動(dòng)車輛檢測(cè)服務(wù)無(wú)關(guān)的業(yè)務(wù)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或違反合同約定,，禁止經(jīng)營(yíng)重污染,、擾民、非法等業(yè)務(wù)，競(jìng)得人如不按上述要求經(jīng)營(yíng)使用承租房產(chǎn),，招租人有權(quán)取消其競(jìng)得資格按違約處理并沒(méi)收其履約保證金,。
5、租賃期限：租賃期限為五年,，合同一次性簽訂,。競(jìng)得人須在《租賃合同》簽訂前將第一年度租金轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶（即：先付后租）；其余年度租金一年一付（先付后租）,，年租金=競(jìng)得人的成交價(jià)/5,，后年度具體付款日期和付款方式：（略）
6、履約保證金：履約保證金為競(jìng)得人成交價(jià)的10%,，履約保證金在中標(biāo)方領(lǐng)取中標(biāo)通知書(shū)后5日內(nèi)一次性支付,，退還時(shí)間：履約保證金在合同租賃期滿或合同解除后，在承租人無(wú)違約情形下并將房屋,、場(chǎng)地,、設(shè)備恢復(fù)原樣（自然損耗除外）、騰空后且無(wú)競(jìng)得人責(zé)任后退還（不計(jì)息）,。
7,、在租賃期內(nèi)，（略）規(guī)劃調(diào)整,、城市公益事業(yè)建設(shè),、征收、改造等原因,，確需提前解除租賃合同的,，招租人有權(quán)無(wú)條件提前解除租賃合同，不負(fù)責(zé)賠償承租方因此造成的損失,。房租已交未到期部分（自承租方向招租人辦理移交結(jié)束之日起算）,，經(jīng)招租人審核審批后退還承租方。在租賃期內(nèi)標(biāo)的物不得轉(zhuǎn)租,，承租人轉(zhuǎn)租標(biāo)的物內(nèi)容的,，出租人有權(quán)單方解除租賃合同，并由承租人承擔(dān)違約金,、履約保證金不予退還等違約責(zé)任,；租賃期滿后，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)騰空所有房屋及其附屬場(chǎng)地,，并將房屋,、場(chǎng)地、設(shè)備等標(biāo)的物恢復(fù)原樣（自然損耗折舊除外）歸還出租人,，承租人不得以裝修費(fèi)用,、固定資產(chǎn)等理由要求認(rèn)購(gòu),、補(bǔ)償或折價(jià)收購(gòu)，特此說(shuō)明,。
8,、競(jìng)得人須在簽訂《租賃協(xié)議》前必須完成第一年租金、履約保證金兩項(xiàng)費(fèi)用的交納,，交納齊全方可簽訂合同,，租賃起止期以合同約定為準(zhǔn)，標(biāo)的物以實(shí)際交付為準(zhǔn),。
9,、其他相關(guān)要求：標(biāo)的物一切以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租人不承擔(dān)任何方面維修,、改造等工作,。一切維修改造等（含消防、水電管道,、線路,、儀表、設(shè)備,、裝修等設(shè)備設(shè)施）需經(jīng)出租人書(shū)面同意,，否則出租人有權(quán)解除合同。相關(guān)維修改造費(fèi)用均由競(jìng)得人擔(dān)負(fù),，裝修過(guò)程中不得改變出租房屋的主體結(jié)構(gòu)及相關(guān)消防設(shè)施,，標(biāo)的物在房屋裝修過(guò)程中不能破壞原始房屋狀態(tài)，不得私搭亂建,。標(biāo)的物產(chǎn)生的治安費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、水電氣費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用均由競(jìng)得人擔(dān)負(fù),，經(jīng)營(yíng)的標(biāo)的物外墻、招牌,、裝飾等必須符合（略）文明創(chuàng)建的要求,。請(qǐng)有意向的競(jìng)租人現(xiàn)場(chǎng)勘查，充分考慮,。
10,、經(jīng)營(yíng)權(quán)承租期間所有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)費(fèi)用均由承租人承擔(dān)，承租人獨(dú)立核算,、自負(fù)盈虧。檢測(cè)站現(xiàn)有人員由乙方全部留用,，不得辭退,，中標(biāo)人按照不低于原檢測(cè)站發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)發(fā)放工資,、福利待遇。
備注：如因競(jìng)得人違法,、違規(guī),、不服從管理等原因造成的各項(xiàng)糾紛及法律責(zé)任由競(jìng)得人負(fù)全部責(zé)任，處置單位：（略）
三,、租金價(jià)格,、競(jìng)價(jià)保證金及加價(jià)幅度：
起始價(jià)為：211.55萬(wàn)元/5年（42.31萬(wàn)元/年）；競(jìng)價(jià)保證金為肆萬(wàn)元整（￥（略））,；加價(jià)幅度：（略）或整倍數(shù),；年租金=競(jìng)得人的成交價(jià)/5。
四,、競(jìng)價(jià)保證金交納及處置：
競(jìng)價(jià)保證金：肆萬(wàn)元整（￥（略））,。競(jìng)價(jià)保證金須在2025年2月3日10時(shí)前交納完畢；（略）賬戶（如以單位：（略）
戶名：（略）,；
開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行滁州中都支行,；
（略）：（略）（略）00256
交納保證金時(shí)須在交易附言中注明“（略）機(jī)動(dòng)車輛技術(shù)檢測(cè)站經(jīng)營(yíng)權(quán)出租項(xiàng)目”保證金。
未競(jìng)得人的競(jìng)價(jià)保證金在競(jìng)價(jià)通知書(shū)發(fā)放后五個(gè)工作日內(nèi)予以辦理退還,。競(jìng)得人保證金在《租賃合同》簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)予以辦理退還,。
五、競(jìng)價(jià)人應(yīng)具備條件：
1,、凡依法設(shè)立,、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況,、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi),否則其報(bào)價(jià)無(wú)效）或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外）,，均可參與。
2,、競(jìng)價(jià)人應(yīng)在公告期內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘,，認(rèn)真審閱本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)須知、競(jìng)價(jià)公告和標(biāo)的物介紹,，成交后,，如因未踏勘現(xiàn)場(chǎng)、未了解項(xiàng)目具體情況等原因造成的各項(xiàng)損失,，由競(jìng)價(jià)人自理,。如有疑問(wèn)須在公告期內(nèi)向（略）機(jī)動(dòng)車輛技術(shù)檢測(cè)站提出。凡參加本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘,，確認(rèn)了公告中的各項(xiàng)條款,。
六、咨詢,、看樣的時(shí)間：自公告之日起至2025年2月17日17時(shí)止接受咨詢（節(jié)假日休息）,，（略）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或招租方聯(lián)系,。
七、代理服務(wù)費(fèi)：（略）代理,，代理費(fèi)（略）,，由競(jìng)得人支付。
八,、競(jìng)價(jià)方式：（略）
九,、特別提醒：
1、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn),，（略）不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。請(qǐng)慎重決定競(jìng)租行為，競(jìng)價(jià)人一旦作出競(jìng)租決定,，即表明已完全了解,，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
2,、潛在競(jìng)租人自行判斷是否符合本項(xiàng)目競(jìng)租人資格,。因不符合條件參加競(jìng)租的，由競(jìng)租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果,。
3、競(jìng)價(jià)保證金不予退還的情形：
（1）放棄競(jìng)得資格的競(jìng)得人競(jìng)價(jià)保證金不予退還,，（略）直接收繳,。相關(guān)競(jìng)得人將被監(jiān)管部門納入信用管理。
（2）被（略）縣區(qū)公管部門記入不良行為記錄且在披露期內(nèi)的競(jìng)買人,，不得參與該項(xiàng)目競(jìng)價(jià),，否則其成交結(jié)果無(wú)效、競(jìng)價(jià)保證金不予退還,。
4,、標(biāo)的物承租登記手續(xù)由競(jìng)價(jià)人自行辦理，所涉及的稅費(fèi)按國(guó)家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān),。
5,、“老承租人享受優(yōu)先的條件是按照財(cái)資[2012]397號(hào)文規(guī)定，老承租人在租賃期滿之日的30日前,，向招租人提出書(shū)面申請(qǐng)并經(jīng)招租人審核確認(rèn),。”老承租人須在競(jìng)價(jià)時(shí)間五個(gè)工作日前將招租人開(kāi)具的證明（證明中含老承租人姓名+（略）名稱：（略）
6,、突發(fā)情況：（略）絡(luò)延遲或者其他等客觀原因,，項(xiàng)目須暫停或者終止時(shí)，（略）有權(quán)暫?；蚪K止競(jìng)價(jià),，待問(wèn)題解決后重新啟動(dòng)競(jìng)價(jià),。本次競(jìng)價(jià)過(guò)程中,，因意外或不可抗力造成的競(jìng)價(jià)中斷等給各競(jìng)租人造成經(jīng)濟(jì)損失，（略）和招租人對(duì)各競(jìng)租人均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù),，特此說(shuō)明,！
7、競(jìng)價(jià)過(guò)程中出現(xiàn)下列情形的,，（略）公共資源交易監(jiān)督管理局可以要求招租人立即中止或者終結(jié)競(jìng)價(jià)活動(dòng),，也可以直接做出競(jìng)價(jià)活動(dòng)中止和終結(jié)的決定：
（1）存在違反國(guó)家法律法規(guī)或其他利害關(guān)系方提出爭(zhēng)議情形的；
（2）在競(jìng)價(jià)過(guò)程中出現(xiàn)違反各相關(guān)交易規(guī)則,、細(xì)則等相關(guān)規(guī)定,，并妨礙正常交易秩序的；
（3）交易雙方及相關(guān)主體因糾紛爭(zhēng)訟,，由仲裁機(jī)構(gòu)（或法院）做出中止和終結(jié)決定的,。
8、競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)價(jià)須知,。
十,、聯(lián)系方式：（略）
招租單位：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）
（略）：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）