一,、標(biāo)的基本信息
（略）
NQ-1-（略）
交易方式：（略）
（略）絡(luò)競價
項目名稱：（略）
（略）及附屬房招租
轉(zhuǎn)讓底價(萬元)
0.81
公告開始日期
2025年2月7日
公告截止日期
2025年2月21日
競價開始時間
2025年2月21日10:00
競價截止時間
2025年2月22日10:00(延時除外)
資產(chǎn)概述
劉武茶場北側(cè)1（略）及附屬房面積約216.85平方米,，（略）面積約198.68平方米，附屬房面積約18.17平方米,，起租價（略）每年,，競租保證金（略），履約保證金（略）,，租賃年限5年,。
二、標(biāo)的資產(chǎn)信息
標(biāo)的狀態(tài)
1,、標(biāo)的位于（略）劉武村劉武茶場北側(cè),。
2、本次競租各意向人自行踏勘現(xiàn)場,，凡參加的意向人都視同已經(jīng)實地踏勘,，對其現(xiàn)狀有充分的了解，對存在的瑕疵及可能存在的瑕疵已有充分的認(rèn)識,，成交后不得以不完全了解標(biāo)的物情況為由提出異議,，委托人、（略）均不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
3,、自公告之日起至拍賣會前一天(工作日:上午8:00-11:30；下午14:00-17:30)聯(lián)系代理機構(gòu)：（略）
三、交易條件與受讓方資格條件
公告開始日期
2025年2月7日
公告期
2025年2月7日至2025年2月21日
價款支付方式：（略）
銀行轉(zhuǎn)賬
權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購買權(quán)
是,，在同等條件下,，標(biāo)的所在地的本村村民享有優(yōu)先權(quán)，請優(yōu)先權(quán)利人于2025年2月20日16:00前(工作日內(nèi))與代理機構(gòu)：（略）
重大事項披露
1,、經(jīng)營:不得利用租賃場地從事非法生產(chǎn),、加工、儲存,，經(jīng)營爆炸性,、毒害性、放射性,、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病原體等危險物質(zhì)和其他違法活動,；不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活,。
2,、競租成功，確定承租人后,，流轉(zhuǎn)雙方應(yīng)在3個工作日內(nèi)付清前三年租金并簽訂《租賃合同》,，后兩年在第三年到期前30日內(nèi)一次性付清。
3,、承租人不得損壞租賃的資產(chǎn),，不得改變現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)，如若損壞照價賠償,。若承租人私自改造,、破壞租賃房屋主體結(jié)構(gòu)，由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險,、法律責(zé)任及經(jīng)濟賠償均由承租人自行承擔(dān),。
4、出租人依據(jù)現(xiàn)狀移交標(biāo)的,，水,、電設(shè)備如需改造由出租人協(xié)助承租人和相關(guān)部門溝通協(xié)商，期間費用及建設(shè)費用由承租人全部承擔(dān),。承租人的臨時建筑物,、構(gòu)筑物期間費用及建設(shè)費用由承租人全部承擔(dān)。合同期滿,，此類資產(chǎn)由承租人自行拆除或處置,，出租人不承擔(dān)任何責(zé)任。
5,、租賃期內(nèi),，產(chǎn)生的水、電,、網(wǎng)絡(luò)等費用,，經(jīng)營場地的衛(wèi)生、清運等費用均由承租人承擔(dān),。
6,、若本次出租標(biāo)的的實際面積與公告中的面積有差異，以實際移交面積為準(zhǔn),，面積誤差不作調(diào)整房屋租賃租金或退租等,。
7、租賃期屆滿或中途退租違約的,，承租人應(yīng)保證租賃房屋和附屬設(shè)施的完好,，返還的租賃房屋及附屬設(shè)施應(yīng)處于正常使用狀態(tài)。承租人添置新物可移動部分由其自行收回,；不可移動部分及裝飾,、裝修應(yīng)無條件歸出租人所有，且承租人不得提出任何補償,。
8,、合同期滿后或合同中途因故終止，出租人對房屋等進行驗收,，如驗收不合格,，履約保證金不予退還且承租人須承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
9,、若競租人之間發(fā)生惡意競爭,，帶（略）場風(fēng)險，由競得人自行承擔(dān),。
10,、未經(jīng)委托人書面同意，競得人不得擅自將租賃標(biāo)的整體(或局部)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、調(diào)換給第三方使用，否則視同違約,，所交租金,、合同履約保證金不予返還。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件
1,、競租保證金交納截止時間至2025年2月21日10:00止,。
2、競租保證金必須在規(guī)定的截止時間前匯入指定賬戶(以到賬時間為準(zhǔn)),，不接受以現(xiàn)金及其他方式：（略）
3,、已交納競租保證金的意向競租人持競租保證金交款（略）（略）中提交報名材料,，逾期不予辦理。
4,、如競租不成,，（略）退還。競得人的競租保證金在辦理完全部款項交納及相關(guān)成交手續(xù),，（略）統(tǒng)一退還,。
5、（略）招租成交傭金及委托人招租成交價款,。承租人須在招租成交后3個工作日內(nèi)將成交總價百分之三的招租傭金匯入拍租人指定賬戶(戶名:（略）,，開戶銀行:（略）（略）門面)簽訂成交確認(rèn)書等文件辦理成交手續(xù)。逾期每日按照應(yīng)付款總額萬分之五承擔(dān)滯納金,。
6,、競得人未在規(guī)定時間內(nèi)辦理完相關(guān)手續(xù)(成交后一個月內(nèi)未簽訂租賃合同)，逾期達到3日的,，經(jīng)代理機構(gòu)：（略）
7,、競得人在支付完成交價款后，非不可抗力因素3日內(nèi)拒不受領(lǐng)招租標(biāo)的的,，視為競得人主動放棄招租標(biāo)的,，做違約處理，所交納的一切款項均不予退還,，代理機構(gòu)：（略）
8,、（略）建設(shè)方(（略）)支付軟件服務(wù)費，（略）生成賬單為準(zhǔn),，（略）彈出的頁面,。
交易方式：（略）
1、（略）上進行,，競租人需完成登記手續(xù)方可參加本項目競價,，登記不收取任何費用，（略）后,，選擇需要參與競價的標(biāo)的,，按照競租流程參與競租。
2,、（略）訪問方式：（略）
①在馬（略）（略）中,，點擊頁面右方【（略）】，找到【（略）】模塊進行訪問,。
②（略）鏈接:（略）?num=3在電腦瀏覽器中進行訪問,。
3、用戶登記方式：（略）
①在標(biāo)的信息展示頁面左邊找到“競租人”按鈕,，點擊進行登記,。
②直接復(fù)制用戶登記地址：（略）
4,、網(wǎng)絡(luò)競價分為自由競價和延時競價兩個階段。
5,、本次招租競價活動有延時出價功能,，在競價活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競租人出價,，就自動延遲至5分鐘。
6,、采用有底價向上增價的招租方式：（略）
7,、報名截止時間:2025年2月21日10:00。
受讓方資格條件
1,、依法設(shè)立且有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人,，均可參與。意向競租人可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行,，（略）辦理委托手續(xù),；如委托手續(xù)不全，競租活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為,。因不符合條件參加競租的,，由競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2,、成交后請攜帶以下材料(一式三份)
(一)競得人為法人單位：（略）
①企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件,；
②法定代表人身份證復(fù)印件；
③授權(quán)委托書原件及復(fù)印件,；
④委托代理人身份證原件及復(fù)印件,；
⑤保證金支付憑證；
⑥（略）農(nóng)村集體經(jīng)營性固定資產(chǎn)流轉(zhuǎn)交易申請書(意向受讓方)
上述復(fù)印件均需加蓋單位：（略）
(二)競得人為自然人的需提交:
①自然人身份證原件及復(fù)印件,；
②保證金支付憑證,；
③（略）農(nóng)村集體經(jīng)營性固定資產(chǎn)流轉(zhuǎn)交易申請書(意向受讓方)
特別提示:意向競租人須對報名文件的真實性、有效性作出保證,！一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在虛報制假行為,，取消其競租資格并追究其法律責(zé)任。
3,、（略）內(nèi)提交資格審查資料后,，需耐心等待審核，審核通過且保證金匹配成功后方可參與后續(xù)競租流程,。
是否允許聯(lián)合受讓
否
保證金金額(萬元)
1,、競租保證金:0.5萬元。
2,、意向競租人必須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式：（略）
賬戶名:（略）,；開戶行:中國農(nóng)業(yè)銀行（略）:（略）（略）00006
保證金繳納起止時間
2025年2月7日至2025年2月21日10:00止
四,、轉(zhuǎn)讓方基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱：（略）
（略）劉武村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社
統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼
N（略）MF（略）
證件類型
農(nóng)村集體經(jīng)濟組織登記證
企業(yè)/單位：（略）
集體經(jīng)濟
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準(zhǔn)文件類型
無
轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：（略）
周正好
聯(lián)系電話：（略）
（略）
五、代理機構(gòu)：（略）
代理機構(gòu)：（略）
（略）
聯(lián)系人：（略）
童曉玲
聯(lián)系電話：（略）
（略）
地址：（略）
安徽省（略）門面
免責(zé)聲明:本頁面提供的內(nèi)容是按照有關(guān)法律法規(guī)要求由委托人(業(yè)主單位：（略）
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