公告基本信息
（略）JC（略）T3棟9、10,、11,、17、18層物業(yè)公開招租
起始日期2025年02月08日09時00分00秒結(jié)束日期2025年02月20日17時00分00秒
資產(chǎn)信息
資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地址：（略）
裝修情況毛坯面積/數(shù)量1,、（略）T3棟17層物業(yè)：1119.5平方米2、（略）T3棟9層物業(yè)：1073.18平方米3,、（略）T3棟18層物業(yè)：935.84平方米4,、（略）T3棟11層物業(yè)：1119.5平方米5、（略）T3棟10層物業(yè)：1119.5平方米
權(quán)屬情況有房產(chǎn)(土地)證資產(chǎn)性質(zhì)商業(yè)類
是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否
招租信息
是否允許轉(zhuǎn)租,，分租否出租期5年
報價有效期120日歷日免租期3個月
簽訂合同期限《成交通知書》發(fā)出后30個自然日招租底價1,、（略）T3棟17層物業(yè)：67元/平方米/月;2、（略）T3棟9層物業(yè)：65元/平方米/月;3,、（略）T3棟18層物業(yè)：67元/平方米/月;4,、（略）T3棟11層物業(yè)：66元/平方米/月;5、（略）T3棟10層物業(yè)：65元/平方米/月;
租金的遞增自第2個合同年開始租金每1個合同年遞增3%租金支付方式：（略）
是否允許承租方進(jìn)行二次裝修需獨(dú)自承擔(dān)裝修費(fèi)用,，（略）審批,，如需（略）或街道相關(guān)部門申報的裝修項(xiàng)目必須（略）或街道等相關(guān)部門辦理裝修申報手續(xù)，裝修需符合消防安全的相關(guān)要求,。資產(chǎn)用途限定商業(yè)(商辦)
履約條件1.此次招租項(xiàng)目均以實(shí)地現(xiàn)狀為準(zhǔn),，請競價人務(wù)必自行實(shí)地踏勘和了解招租房屋之現(xiàn)狀。競價人一旦參加競價,，即表明已了解和認(rèn)可所招租房屋品質(zhì),、權(quán)屬情況及其他瑕疵。2.本項(xiàng)公開招租物業(yè)為整體打包項(xiàng)目,，不拆分招租,。競價人中選后，不得要求減退承租面積,，不得轉(zhuǎn)租,、分租。3.承租方必須要對租賃房屋的供電,、供水及消防安全設(shè)施需按政府部門相關(guān)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安裝,；4.在租賃合同期內(nèi)，承租人必須將物業(yè)用于約定的用處,，不得擅自更改事先已提交的承租物業(yè)用途規(guī)劃,、不得發(fā)生轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或分租。如承租人未按雙方約定擅自改變物業(yè)用途的,，合同自動解除,，不予退還租賃保證金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,；5.承租人須無條件配（略）升級改造（略）更新工作,；6.承租方已全面知曉物業(yè)現(xiàn)狀，自行向相關(guān)部門了解能否用于辦理自身所需的各項(xiàng)證照,，并根據(jù)實(shí)際使用方式：（略）
其他補(bǔ)充說明承租方已全面知曉物業(yè)現(xiàn)狀,，自行向相關(guān)部門了解能否用于辦理自身所需的各項(xiàng)證照，并根據(jù)實(shí)際使用方式：（略）
租賃費(fèi)用相關(guān)信息
履約保證金金額首年3個月租金金額,；水電保證金（略）物業(yè)管理費(fèi)由承租戶向物業(yè)實(shí)際管理方繳交
水費(fèi)電費(fèi)水費(fèi)直接向供電供水部門繳交,。電費(fèi)電費(fèi)水費(fèi)直接向供電供水部門繳交。
其他如涉及其他費(fèi)用直接向關(guān)聯(lián)方繳交,。
交易方式：（略）
交易方式：（略）
公告期滿,，僅有一家符合條件的報名者經(jīng)直管企業(yè)批準(zhǔn)后，可以采取協(xié)議租賃或直接出租方式：（略）
公告期滿,，無符合條件的報名者經(jīng)原決策機(jī)構(gòu)批準(zhǔn),，可按不低于出租底價90%的價格重新公開招租。
報名須知
報名方式：（略）
潛在承租方應(yīng)具備的資格條件1,、競價人須在中國大陸境內(nèi)（港澳（略）除外）具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或個體工商戶或自然人(企業(yè)或個體工商戶提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章,，自然人提供身份證復(fù)印件，原件備查）2,、（略）（網(wǎng)址：（略）.cn/shixin/）被列入失信被執(zhí)行人名單,；3、競價人須承諾無違反誠實(shí)信用等不良記錄,，沒有受到政府相關(guān)部門責(zé)令停產(chǎn),、停業(yè)的行政處罰或財務(wù)被接管、凍結(jié),、破產(chǎn)的狀態(tài),，經(jīng)查實(shí)如有以上情形，招租人有拒絕其競價的權(quán)利,。4,、競價人須承諾不得從事：①國家明令禁止生產(chǎn)、經(jīng)營的行業(yè),；②污染,、噪音等不符環(huán)境保護(hù)要求的行業(yè)；③消防、環(huán)境衛(wèi)生等不符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的行業(yè),；④三無,、高危、粉塵,、易燃易爆,、環(huán)境污染、制衣,、電池,、電鍍等對環(huán)境安全有影響的行業(yè)；⑤必須是企業(yè)用于自己生產(chǎn)經(jīng)營使用,，杜絕分租或轉(zhuǎn)租,。5、競價人須承諾一旦承租本物業(yè)后不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租,、分租,，如競價人承租后有以上行為，招租人可馬上沒收其租賃保證金,，并解除租賃合同；6,、競價人須承諾無違反合同約定的情況（如欠租,、不服從安全生產(chǎn)管理等）；如招租方發(fā)現(xiàn)其存在以上情形,，有權(quán)拒絕其競價的權(quán)利,；
需提供的證明材料企業(yè)或個體工商戶需提供的證明材料（均需加蓋公章）：1、提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,、工商查詢信息打印件（（略）址：（略）.cn/index.html）,；2、提供失信被執(zhí)行人名單查詢截圖（網(wǎng)址：（略）.cn/shixin/）,；3,、（略）中：①行政處罰信息、②經(jīng)營異常名錄信息,、③嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息的查詢截圖（網(wǎng)址：（略）.cn/index.html）,；4、提供競價人應(yīng)具備的資格條件第4-6條的承諾,；自然人需提供的證明材料（均需簽字按手?。?、身份證復(fù)印件,；2,、提供失信被執(zhí)行人名單查詢截圖（網(wǎng)址：（略）.cn/shixin/）；3、提供競價人應(yīng)具備的資格條件第4-6條的承諾,；
資格審查申請文件遞交截止時間2025年02月20日17時00分00秒
交易機(jī)構(gòu)信息
（略）地（略）
聯(lián)系人：（略）
郵箱：（略）
出租方信息
（略）
交易保證金
金額700,000元
（略）,，（略）操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行報名和繳納招租保證金（（略）地址：（略）
交易保證金繳納截至?xí)r間2025年02月20日17時00分00秒