一、標(biāo)的基本信息
（略）
NQ-1-（略）
交易方式：（略）
（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)
項(xiàng)目名稱：（略）
（略）及附屬房招租
轉(zhuǎn)讓底價(jià)(萬(wàn)元)
0.81
公告開始日期
2025年2月7日
公告截止日期
2025年2月21日
競(jìng)價(jià)開始時(shí)間
2025年2月21日10:00
競(jìng)價(jià)截止時(shí)間
2025年2月22日10:00(延時(shí)除外)
資產(chǎn)概述
劉武茶場(chǎng)北側(cè)1（略）及附屬房面積約216.85平方米,，（略）面積約198.68平方米,，附屬房面積約18.17平方米,，起租價(jià)（略）每年，競(jìng)租保證金（略）,，履約保證金（略）,，租賃年限5年。
二,、標(biāo)的資產(chǎn)信息
標(biāo)的狀態(tài)
1,、標(biāo)的位于（略）劉武村劉武茶場(chǎng)北側(cè),。
2、本次競(jìng)租各意向人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng),，凡參加的意向人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘,，對(duì)其現(xiàn)狀有充分的了解，對(duì)存在的瑕疵及可能存在的瑕疵已有充分的認(rèn)識(shí),，成交后不得以不完全了解標(biāo)的物情況為由提出異議,，委托人、（略）均不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
3,、自公告之日起至拍賣會(huì)前一天(工作日:上午8:00-11:30；下午14:00-17:30)聯(lián)系代理機(jī)構(gòu)：（略）
三,、交易條件與受讓方資格條件
公告開始日期
2025年2月7日
公告期
2025年2月7日至2025年2月21日
價(jià)款支付方式：（略）
銀行轉(zhuǎn)賬
權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
是,，在同等條件下，標(biāo)的所在地的本村村民享有優(yōu)先權(quán),，請(qǐng)優(yōu)先權(quán)利人于2025年2月20日16:00前(工作日內(nèi))與代理機(jī)構(gòu)：（略）
重大事項(xiàng)披露
1,、經(jīng)營(yíng):不得利用租賃場(chǎng)地從事非法生產(chǎn)、加工,、儲(chǔ)存,，經(jīng)營(yíng)爆炸性、毒害性,、放射性,、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病原體等危險(xiǎn)物質(zhì)和其他違法活動(dòng)；不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活,。
2、競(jìng)租成功,，確定承租人后,，流轉(zhuǎn)雙方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)付清前三年租金并簽訂《租賃合同》，后兩年在第三年到期前30日內(nèi)一次性付清,。
3、承租人不得損壞租賃的資產(chǎn),，不得改變現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu),，如若損壞照價(jià)賠償。若承租人私自改造,、破壞租賃房屋主體結(jié)構(gòu),，由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)、法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償均由承租人自行承擔(dān),。
4,、出租人依據(jù)現(xiàn)狀移交標(biāo)的,，水、電設(shè)備如需改造由出租人協(xié)助承租人和相關(guān)部門溝通協(xié)商,，期間費(fèi)用及建設(shè)費(fèi)用由承租人全部承擔(dān),。承租人的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物期間費(fèi)用及建設(shè)費(fèi)用由承租人全部承擔(dān),。合同期滿,，此類資產(chǎn)由承租人自行拆除或處置，出租人不承擔(dān)任何責(zé)任,。
5,、租賃期內(nèi)，產(chǎn)生的水,、電,、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的衛(wèi)生,、清運(yùn)等費(fèi)用均由承租人承擔(dān),。
6、若本次出租標(biāo)的的實(shí)際面積與公告中的面積有差異,，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn),，面積誤差不作調(diào)整房屋租賃租金或退租等。
7,、租賃期屆滿或中途退租違約的,，承租人應(yīng)保證租賃房屋和附屬設(shè)施的完好，返還的租賃房屋及附屬設(shè)施應(yīng)處于正常使用狀態(tài),。承租人添置新物可移動(dòng)部分由其自行收回,；不可移動(dòng)部分及裝飾、裝修應(yīng)無(wú)條件歸出租人所有,，且承租人不得提出任何補(bǔ)償,。
8、合同期滿后或合同中途因故終止,，出租人對(duì)房屋等進(jìn)行驗(yàn)收,，如驗(yàn)收不合格，履約保證金不予退還且承租人須承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任,。
9,、若競(jìng)租人之間發(fā)生惡意競(jìng)爭(zhēng)，帶（略）場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn),，由競(jìng)得人自行承擔(dān),。
10、未經(jīng)委托人書面同意,，競(jìng)得人不得擅自將租賃標(biāo)的整體(或局部)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、調(diào)換給第三方使用，否則視同違約,，所交租金,、合同履約保證金不予返還。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件
1,、競(jìng)租保證金交納截止時(shí)間至2025年2月21日10:00止,。
2、競(jìng)租保證金必須在規(guī)定的截止時(shí)間前匯入指定賬戶(以到賬時(shí)間為準(zhǔn)),，不接受以現(xiàn)金及其他方式：（略）
3,、已交納競(jìng)租保證金的意向競(jìng)租人持競(jìng)租保證金交款（略）（略）中提交報(bào)名材料，逾期不予辦理,。
4,、如競(jìng)租不成，（略）退還,。競(jìng)得人的競(jìng)租保證金在辦理完全部款項(xiàng)交納及相關(guān)成交手續(xù),，（略）統(tǒng)一退還。
5,、（略）招租成交傭金及委托人招租成交價(jià)款,。承租人須在招租成交后3個(gè)工作日內(nèi)將成交總價(jià)百分之三的招租傭金匯入拍租人指定賬戶(戶名:（略），開戶銀行:（略）（略）門面)簽訂成交確認(rèn)書等文件辦理成交手續(xù),。逾期每日按照應(yīng)付款總額萬(wàn)分之五承擔(dān)滯納金,。
6、競(jìng)得人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理完相關(guān)手續(xù)(成交后一個(gè)月內(nèi)未簽訂租賃合同),，逾期達(dá)到3日的,，經(jīng)代理機(jī)構(gòu)：（略）
7、競(jìng)得人在支付完成交價(jià)款后,，非不可抗力因素3日內(nèi)拒不受領(lǐng)招租標(biāo)的的,，視為競(jìng)得人主動(dòng)放棄招租標(biāo)的，做違約處理,，所交納的一切款項(xiàng)均不予退還,，代理機(jī)構(gòu)：（略）
8、（略）建設(shè)方(（略）)支付軟件服務(wù)費(fèi),，（略）生成賬單為準(zhǔn),，（略）彈出的頁(yè)面。
交易方式：（略）
1,、（略）上進(jìn)行，競(jìng)租人需完成登記手續(xù)方可參加本項(xiàng)目競(jìng)價(jià),，登記不收取任何費(fèi)用,，（略）后,，選擇需要參與競(jìng)價(jià)的標(biāo)的，按照競(jìng)租流程參與競(jìng)租,。
2,、（略）訪問方式：（略）
①在馬（略）（略）中，點(diǎn)擊頁(yè)面右方【（略）】,，找到【（略）】模塊進(jìn)行訪問,。
②（略）鏈接:（略）?num=3在電腦瀏覽器中進(jìn)行訪問。
3,、用戶登記方式：（略）
①在標(biāo)的信息展示頁(yè)面左邊找到“競(jìng)租人”按鈕,，點(diǎn)擊進(jìn)行登記。
②直接復(fù)制用戶登記地址：（略）
4,、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)分為自由競(jìng)價(jià)和延時(shí)競(jìng)價(jià)兩個(gè)階段,。
5、本次招租競(jìng)價(jià)活動(dòng)有延時(shí)出價(jià)功能,，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競(jìng)租人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至5分鐘,。
6,、采用有底價(jià)向上增價(jià)的招租方式：（略）
7、報(bào)名截止時(shí)間:2025年2月21日10:00,。
受讓方資格條件
1,、依法設(shè)立且有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人，均可參與,。意向競(jìng)租人可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,，（略）辦理委托手續(xù)；如委托手續(xù)不全,，競(jìng)租活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為,。因不符合條件參加競(jìng)租的，由競(jìng)租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
2,、成交后請(qǐng)攜帶以下材料(一式三份)
(一)競(jìng)得人為法人單位：（略）
①企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；
②法定代表人身份證復(fù)印件,；
③授權(quán)委托書原件及復(fù)印件,；
④委托代理人身份證原件及復(fù)印件；
⑤保證金支付憑證,；
⑥（略）農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性固定資產(chǎn)流轉(zhuǎn)交易申請(qǐng)書(意向受讓方)
上述復(fù)印件均需加蓋單位：（略）
(二)競(jìng)得人為自然人的需提交:
①自然人身份證原件及復(fù)印件,；
②保證金支付憑證；
③（略）農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性固定資產(chǎn)流轉(zhuǎn)交易申請(qǐng)書(意向受讓方)
特別提示:意向競(jìng)租人須對(duì)報(bào)名文件的真實(shí)性、有效性作出保證,！一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在虛報(bào)制假行為,，取消其競(jìng)租資格并追究其法律責(zé)任。
3,、（略）內(nèi)提交資格審查資料后,，需耐心等待審核，審核通過(guò)且保證金匹配成功后方可參與后續(xù)競(jìng)租流程,。
是否允許聯(lián)合受讓
否
保證金金額(萬(wàn)元)
1,、競(jìng)租保證金:0.5萬(wàn)元。
2,、意向競(jìng)租人必須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式：（略）
賬戶名:（略）,；開戶行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行（略）:（略）（略）00006
保證金繳納起止時(shí)間
2025年2月7日至2025年2月21日10:00止
四、轉(zhuǎn)讓方基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱：（略）
（略）劉武村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼
N（略）MF（略）
證件類型
農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織登記證
企業(yè)/單位：（略）
集體經(jīng)濟(jì)
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準(zhǔn)文件類型
無(wú)
轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：（略）
周正好
聯(lián)系電話：（略）
（略）
五,、代理機(jī)構(gòu)：（略）
代理機(jī)構(gòu)：（略）
（略）
聯(lián)系人：（略）
童曉玲
聯(lián)系電話：（略）
（略）
地址：（略）
安徽省（略）門面
免責(zé)聲明:本頁(yè)面提供的內(nèi)容是按照有關(guān)法律法規(guī)要求由委托人(業(yè)主單位：（略）