發(fā)布單位：（略）
項(xiàng)目名稱：（略）
（略）店名-亦芝燒仙草）經(jīng)營(yíng)權(quán)招租（三次）
（略）
SHX-ZB-（略）
掛牌日期
掛牌起始日期：2025年2月8日
掛牌終止日期：2025年2月27日
掛牌期滿后如未征集到意向承租方，不延長(zhǎng)掛牌期,。
基本情況
出租方名稱：（略）
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（略）397962M
所在地：（略）
聯(lián)系人：（略）
出租方承諾：本次出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,，出租方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在任何限制條件,；出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)審批或備案程序,。
標(biāo)的
基本情況
坐落位置
（略）
租賃期限
3年
經(jīng)營(yíng)范圍
服從相關(guān)管理部門(mén)管理,，依法,、依規(guī)開(kāi)展銷售經(jīng)營(yíng)活動(dòng)
其他說(shuō)明
支付方式：（略）
標(biāo)的名稱：（略）
起拍價(jià)（元/年）
增價(jià)幅度（元）
競(jìng)買(mǎi)保證金（元）
參考面積（㎡）
租期（年）
備注
（略）店名-亦芝燒仙草）經(jīng)營(yíng)權(quán)招租（三次）
20500
200或其的倍數(shù)
2100
36
3
租賃期間,，禁止使用瓶裝液化氣罐。
特別事項(xiàng)
說(shuō)明

注意事項(xiàng)：1,、（略）使用非IE系統(tǒng)登錄報(bào)價(jià),；
2、請(qǐng)各競(jìng)價(jià)人明確自己報(bào)價(jià)后,，點(diǎn)擊“刷新價(jià)格”按鈕,，要不停的刷新報(bào)價(jià)頁(yè)面，防止有新的報(bào)價(jià)出現(xiàn),，自己沒(méi)看到而錯(cuò)失重新報(bào)價(jià)機(jī)會(huì),。
一、租金支付方式：（略）
1.成交價(jià)為年租金,。
2.租賃期滿后,，意向承租人所有投入的房屋裝修等資產(chǎn)屬產(chǎn)權(quán)人所有。
3.支付方式：（略）
4.競(jìng)買(mǎi)成功后按成交價(jià)的10%繳納租賃保證金,，按照約定支付至產(chǎn)權(quán)人指定賬戶,。
5.具體支付細(xì)節(jié)以合同簽訂為準(zhǔn)。
二,、事項(xiàng)說(shuō)明
1.意向承租人須從事合法合規(guī)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,，各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)須符合國(guó)家法律法規(guī)要求，不得從事危險(xiǎn)品和擾民的行業(yè)經(jīng)營(yíng)。
2.出租方不統(tǒng)一組織勘察標(biāo)的,，意向承租人務(wù)必在競(jìng)價(jià)前咨詢清楚和實(shí)地查看標(biāo)的,，標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量均以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，出租方,、（略）均不承擔(dān)任何責(zé)任。成交后,，意向承租人不得以不了解標(biāo)的為由向出租人提出任何要求,。徐主任：（略）
3.所有標(biāo)的物均以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物現(xiàn)狀和實(shí)際數(shù)量、意向承租方實(shí)地察看為準(zhǔn),。（略）無(wú)論采用何種方式：（略）
4.意向承租方一旦參與競(jìng)買(mǎi)活動(dòng),，即表明接受標(biāo)的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵），不得以該標(biāo)的存在瑕疵,、缺陷等理由,，向出租方提出重新競(jìng)價(jià)、放棄成交資格及賠償要求,。
5.意向承租方應(yīng)認(rèn)真閱讀出租方提供的資料,，對(duì)標(biāo)的有疑議的，應(yīng)當(dāng)在提交報(bào)名材料前提出,，一旦報(bào)名成功即表明知曉,、認(rèn)同、遵守并接受招租文件的要求和條款,。
6.拍賣(mài)人只提供拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū),，產(chǎn)權(quán)人、拍賣(mài)人不提供成交標(biāo)的價(jià)款發(fā)票,。
7.合同簽訂且標(biāo)的移交前,，因標(biāo)的發(fā)生的任何風(fēng)險(xiǎn)由出租方承擔(dān)，合同簽訂且標(biāo)的移交后由承租方承擔(dān),。
8.標(biāo)的的交付及相關(guān)事宜由出租方負(fù)責(zé),。
三、其他
1.本次出租評(píng)估價(jià),、出租底價(jià)均為含稅價(jià),。
2.本公告涉及資金、價(jià)款均以人民幣為單位：（略）
3.租賃期內(nèi)的水,、電,、物業(yè)、消防,、房產(chǎn)維護(hù),、維修等費(fèi)用,，按照“誰(shuí)使用、誰(shuí)支付”的原則,，由承租方繳納,。如因逾期繳費(fèi)所產(chǎn)生的一切后果由承租方自行承擔(dān)。
4.承租方在承租期內(nèi)原則上不得擅自轉(zhuǎn)租,，特殊情況應(yīng)提前向出租方報(bào)備,。
5.承租方要服從出租方及相關(guān)管理部門(mén)管理，依法,、依規(guī)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
6.出租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對(duì)出租房產(chǎn)的日常管理職能，及時(shí)制止承租方違反合同約定的行為,，如有必要應(yīng)當(dāng)終止合同,。
7.租賃期內(nèi)，除該房屋內(nèi)外已有的設(shè)施外,，乙方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先書(shū)面方式：（略）
8.承租期內(nèi),，承租方不得以任何理由要求減免承租費(fèi)（有國(guó)家相關(guān)職能部門(mén)文件通知要求的,，另行按照規(guī)定執(zhí)行）；承租方負(fù)責(zé)出租標(biāo)的資產(chǎn)的安全責(zé)任,，如遇政府拆遷,，承租方需無(wú)條件配合搬離，不得索取賠償或補(bǔ)償,。
9.承租期內(nèi),，承租方應(yīng)自覺(jué)接受相關(guān)管理部門(mén)的管理，不得利用承租房屋從事任何違法違規(guī)活動(dòng),，因使用不當(dāng)給出租方或第三人造成損失的,，由承租方承擔(dān)。
10.承租期滿或承租合同終止時(shí),，將承租房屋在承租期滿或承租合同終止后3日內(nèi)移交出租方,，且不得提出任何補(bǔ)償要求，如承租方拒不讓房,，則出租方有權(quán)采取一切措施,，強(qiáng)行收回房屋（室內(nèi)如有遺留物品，則視為承租方的丟棄物,，任由出租方處置）,，因此造成一切損失，均由承租方承擔(dān),。
11.房屋以現(xiàn)狀對(duì)外承租,，在競(jìng)價(jià)成交后,，出租方不再增加、承擔(dān)任何維修費(fèi)用,。
12.其他條件以《合同》簽訂為準(zhǔn),。
承租方應(yīng)具備的條件
1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)外依法設(shè)立、有效存續(xù)的企業(yè)法人,、或具有完全民事行為能力的自然人,；
2.應(yīng)具備獨(dú)立簽訂、履行合同的能力,；
3.信譽(yù)良好,，無(wú)不良行為，未被相關(guān)部門(mén)列入失信人名單
承租方須承諾的事項(xiàng)
1.意向承租方須承諾具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力,，受讓資金來(lái)源合法,。
2.意向承租方須承諾具有良好的商業(yè)信用。
3.意向承租方須承諾具備獨(dú)立簽訂,、履行合同的能力,。
4.意向承租方須承諾符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,，參與本次收購(gòu)不存在其他法律,、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。
5.本公告已提及的其他需要意向承租方承諾的事項(xiàng),。
其他說(shuō)明
一,、交易方式：（略）
掛牌期滿后，本標(biāo)段征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方,，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式：（略）
二,、競(jìng)價(jià)報(bào)名：
1.報(bào)名時(shí)間：自公告發(fā)布之日起至2025年2月27日17：30（非工作日、法定節(jié)假日除外）,。
2.報(bào)名方式：（略）
意向受讓方如報(bào)名多個(gè)標(biāo)段,，則按標(biāo)段名稱：（略）
3.（略）：
3.1以企業(yè)法人身份報(bào)名須提供：
（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。
（2）法定代表人授權(quán)委托書(shū)（授權(quán)委托書(shū)內(nèi)須附上法定代表人身份證和代理人身份證正反面復(fù)印件）,。
（3）受讓申請(qǐng)和承諾函,。
3.2以自然人身份報(bào)名：
（1）本人身份證（正反面）。
（2）受讓申請(qǐng)和承諾函,。
意向承租方應(yīng)及時(shí)交納交易保證金,、（略）上傳資料提交審核。保證金未到賬,、（略）的資料未按要求全部上傳或?qū)徍宋赐ㄟ^(guò)的,，視為報(bào)名不合格，不具備競(jìng)價(jià)資格,。
意（略）上報(bào)名,、競(jìng)價(jià)的,，相關(guān)責(zé)任由意向承租方自行承擔(dān)。
三,、交易保證金
1.保證金金額：（略）整,。
2.保證金交納截止時(shí)間：2025年2月27日17：30。
3.繳納方式：（略）
3.1意向承租方須通過(guò)轉(zhuǎn)帳支票（同城）,、電匯（異地）,、網(wǎng)上銀行等方式：（略）
（1）戶名：（略）
（2）開(kāi)戶行：江蘇泗洪農(nóng)村商業(yè)銀行營(yíng)業(yè)部
（3）賬號(hào)：由系統(tǒng)隨機(jī)生成，各投標(biāo)人的每個(gè)標(biāo)段均不同,，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人登錄（略）獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
4.處置方式：（略）
4.1競(jìng)買(mǎi)成功后，受讓方的保證金不沖抵成交價(jià)款,，須另行繳納成交價(jià)款,。被確定受讓方的，按公告約定與招租方簽訂《合同》后,，（略）在收到招租方出具的退還保證金通知之日起5（略）退還,。
4.2未成交意向承租方的交易保證金在確定承租方之日起5（略）退還。
5.意向承租方有下列行為之一的,，交易保證金將不予退還：
5.1無(wú)故不參加競(jìng)價(jià)活動(dòng)且事前未書(shū)面告知招租方或交易機(jī)構(gòu)的,。
5.2作出有效報(bào)價(jià)后反悔的。
5.3在競(jìng)價(jià)活動(dòng)中提供虛假材料的,。
5.4非法獲取：（略）
5.5相互串通,，影響公平競(jìng)爭(zhēng),，侵害國(guó)家、集體或他人合法權(quán)益的,。
5.6干擾,、阻撓他人競(jìng)價(jià)的。
5.7承租方（競(jìng)價(jià)成交方）出現(xiàn)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（確認(rèn)成交之日起5個(gè)工作日）拒絕簽署《成交確認(rèn)書(shū)》,、付清首年租金,、與招租方簽訂合同、交納租賃押金等不履約行為的,。
5.8在招租活動(dòng)中不服從管理,，惡意阻撓招租活動(dòng)正常進(jìn)行的。
5.9違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定租方,、交易機(jī)構(gòu)造成損失的,。
5.10法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
不予退還的保證金作為對(duì)招租方,、（略）損失的補(bǔ)償,，不足以補(bǔ)償?shù)?，該意向承租方還需另行賠償。
四,、競(jìng)價(jià)及成交
1.競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間：2025年2月28日上午10:00
2.競(jìng)價(jià)方式：（略）
3.自由競(jìng)價(jià)期：30分鐘,。
4.成交方式：（略）
（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)形式，請(qǐng)意向受讓方認(rèn)真閱讀公告《（略）（略）投標(biāo)人操作手冊(cè)（產(chǎn)權(quán)交易）》,、《電子競(jìng)價(jià)規(guī)則》等,，（略），按規(guī)則競(jìng)價(jià),。
五,、合同簽訂、價(jià)款支付及資產(chǎn)移交
1.受讓方應(yīng)于競(jìng)價(jià)成交之日起3日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書(shū)》并交清拍賣(mài)傭金（成交價(jià)款3%）和平臺(tái)維護(hù)費(fèi)（按成交價(jià)款比例支付,，詳見(jiàn)附件里收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）,。
2.成交結(jié)果確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)與產(chǎn)權(quán)人簽訂合同并繳納成交金及租賃保證金。
六,、其他
未盡事宜以簽訂合同為準(zhǔn),。
附件：
1、《競(jìng)買(mǎi)承諾書(shū)》
2,、《授權(quán)委托書(shū)》
3,、《（略）電子競(jìng)價(jià)規(guī)則》
4、《報(bào)名步驟》
5,、《往年成交合同》
6,、《平臺(tái)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》