（略）年（略）垃圾中轉(zhuǎn)站房屋租賃項(xiàng)目交易公告
（略）：cztccq（略）
（略）環(huán)境衛(wèi)生管理處將于2025年02月18日10時(shí)至2025年02月19日10時(shí)止（延時(shí)除外,，（略）服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)）（略）（略）（網(wǎng)址：https://（略）.cn/CZTPBIdder/login.aspx）對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開競(jìng)價(jià),，現(xiàn)公告如下：
注：2025年02月18日10時(shí)至2025年02月19日10時(shí)止（延時(shí)的除外）期間,，此競(jìng)價(jià)入口為唯一指定入口,！（略）參與競(jìng)價(jià)均視為無(wú)效操作,。競(jìng)租人具體操作步驟和程序詳見附件（競(jìng)租人-（略）操作手冊(cè)）,。
一,、標(biāo)的物介紹：
（略）年（略）垃圾中轉(zhuǎn)站房屋租賃項(xiàng)目,，房屋位于（略），用途：用于從事環(huán)衛(wèi)行業(yè),，面積約1054.46平方米,；水電情況：具備；裝修情況：良好,。其他需介紹內(nèi)容：租賃標(biāo)的無(wú)權(quán)屬糾紛,，委托方將提供該處標(biāo)的的權(quán)屬證明或租賃證明，方便承租人辦理相關(guān)證照,。
二,、競(jìng)租人應(yīng)具備條件：
1、凡在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立,、有效存續(xù)的企業(yè)法人,，并具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況,、銀行資信（企業(yè)法人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi),否則其報(bào)價(jià)無(wú)效）,，業(yè)務(wù)范圍：僅限于從（略）環(huán)衛(wèi)清掃保潔、生活垃圾收集,、運(yùn)輸服務(wù),。
上述企業(yè)法人無(wú)不良記錄,，無(wú)拖欠房租或占房不退等行為的，沒有無(wú)理訴求和惡意拖延搬遷的記錄,，均可參與本項(xiàng)目競(jìng)價(jià),。
2、標(biāo)的物以現(xiàn)狀移交,，競(jìng)租人應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘標(biāo)的物,，認(rèn)真審閱本項(xiàng)目公告，自行了解標(biāo)的物權(quán)屬關(guān)系和可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定,。凡參與競(jìng)價(jià)的競(jìng)租人均視同已實(shí)地踏勘標(biāo)的物,，確認(rèn)了解標(biāo)的物范圍、數(shù)量,、面積等,，并認(rèn)可標(biāo)的物現(xiàn)狀及租賃要求，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任,。競(jìng)得后,，如因未踏勘現(xiàn)場(chǎng)、未了解項(xiàng)目具體情況等原因造成的各項(xiàng)損失,，由競(jìng)得人自理,。
如有疑問須在公告期內(nèi)提出。
3,、其他特殊說(shuō)明：
三,、租金起租價(jià)格及加價(jià)幅度：
標(biāo)的物起租價(jià)：4.5910萬(wàn)元，（13.7730萬(wàn)元/三年）,；
租期：三年,，保證金為4591.00元，加價(jià)幅度：（略）或整倍數(shù),，年租金=競(jìng)得人的成交價(jià),。
四、競(jìng)價(jià)保證金交納及處置：
競(jìng)價(jià)保證金：（略）,。競(jìng)價(jià)保證金須在2025年02月18日10時(shí)前交納完畢,；（略）賬戶（如以單位：（略）
戶名：（略）
開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行滁州中都支行
（略）：（略）（略）00244
交納保證金時(shí)須在交易附言中注明“（略）年（略）垃圾中轉(zhuǎn)站房屋租賃項(xiàng)目”保證金。
未競(jìng)得人的競(jìng)價(jià)保證金在競(jìng)價(jià)通知書發(fā)放后五個(gè)工作日內(nèi)予以辦理退還,。競(jìng)得人保證金在《租賃合同》簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)予以辦理退還,。
五、代理服務(wù)費(fèi)：
本次競(jìng)價(jià)項(xiàng)目由國(guó)華工程科技（集團(tuán)）（略）代理,，代理費(fèi)（略）,，（略）。
六,、咨詢,、現(xiàn)場(chǎng)踏勘的時(shí)間：
自公告之日起至2025年02月17日17時(shí)止,，請(qǐng)投標(biāo)人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，（略）或者招租人聯(lián)系（節(jié)假日休息）,。
七,、競(jìng)價(jià)程序：
（略）（略）（網(wǎng)址：https://（略）.cn/CZTPBIdder/login.aspx）參與本項(xiàng)目公開競(jìng)價(jià)，2025年02月18日10時(shí)00分至2025年02月19日9時(shí)55分為自由競(jìng)價(jià)時(shí)間,，各競(jìng)租人可根據(jù)自身?xiàng)l件自由出價(jià),，本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能（即限時(shí)競(jìng)價(jià)），在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前,，當(dāng)標(biāo)的物的競(jìng)價(jià)時(shí)間只剩最后5分鐘時(shí),，5分鐘內(nèi)如果有人出價(jià)即循環(huán)延時(shí)，延時(shí)5分鐘,，直至無(wú)人出價(jià),，競(jìng)價(jià)結(jié)束,。
競(jìng)價(jià)成交后,，（略）網(wǎng)站上發(fā)布成交結(jié)果公示。成交結(jié)果公示3日后通知競(jìng)得人領(lǐng)取成交通知書,。競(jìng)得人應(yīng)在收到成交通知書后5日內(nèi)簽訂《租賃合同》,。
八、重大事項(xiàng)披露：
1,、本次招租標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn),，承租方應(yīng)按招租公告約定的用途依法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，禁止經(jīng)營(yíng)重污染,、擾民、非法等業(yè)務(wù),，業(yè)務(wù)范圍：僅限于從（略）環(huán)衛(wèi)清掃保潔,、生活垃圾收集、運(yùn)輸服務(wù),。
租期三年,，租金一年一付，先付款后使用,，租金以成交價(jià)為準(zhǔn)（后期租金遞增的,，在合同中另行約定遞增百分比）。履約保證金為成交價(jià)×10%,，退租時(shí)驗(yàn)收合格后無(wú)糾紛后退還,。競(jìng)得人須在《租賃合同》簽訂前一次性將一年租金及履約保證金分別轉(zhuǎn)入招租人指定賬戶。具體付款日期,、租金金額在《租賃合同》中約定,，繳入出租人指定賬戶(戶名,、開戶銀行、賬號(hào)另行通知),，轉(zhuǎn)賬時(shí)備注：（略）年（略）垃圾中轉(zhuǎn)站房屋租賃項(xiàng)目租金,。
如競(jìng)得者沒有按要求轉(zhuǎn)賬，招租人即可視其為違約,，其所繳納的保證金不予退回,，給招租人造成損失的，還須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。請(qǐng)各潛在競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前給予充分考慮,，一旦簽訂合同，必須按合同要求內(nèi)容執(zhí)行,。
備注：如因競(jìng)得人違法,、違規(guī)、不服從管理等原因造成的各項(xiàng)糾紛及法律責(zé)任由競(jìng)得人負(fù)全部責(zé)任,，招租人不承擔(dān)任何連帶責(zé)任,。
2、在租賃期內(nèi),，（略）規(guī)劃調(diào)整,、城市公益事業(yè)建設(shè)、征收,、改造等原因,，確需提前解除租賃合同的，招租人將提前一個(gè)月告知承租方,，承租方需無(wú)條件服從招租人安排,。房租已交未到期部分（自承租方騰空并向招租人交回之日起算），經(jīng)招租人審核審批后退還承租方,；
3,、在租賃期內(nèi)標(biāo)的物不得轉(zhuǎn)租。承租方未經(jīng)招租人同意擅自將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租的,，招租人有權(quán)解除租賃合同,，并由承租方承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。
4,、裝修過(guò)程中不得改變出租房屋的主體結(jié)構(gòu)及相關(guān)消防設(shè)施,，標(biāo)的物在房屋裝修過(guò)程中不能破壞原始房屋狀態(tài)，不得私搭亂建,；租賃期滿后,，承租方應(yīng)當(dāng)及時(shí)騰空房屋恢復(fù)原狀，并歸還招租人,，承租方不得以裝修費(fèi)用,、固定資產(chǎn)等理由要求認(rèn)購(gòu),、補(bǔ)償或折價(jià)收購(gòu)。
5,、在租賃期內(nèi),，若（略）生活垃圾分類收運(yùn)及處理設(shè)施更新改造項(xiàng)目實(shí)施，承租方需騰出房屋無(wú)條件配合招租人實(shí)施改造,；
6,、在租賃期內(nèi)，如因環(huán)衛(wèi)工作需要（市政府上級(jí)政策需要用地等原因）,，承租方需無(wú)條件服從招租人安排,，交還出租標(biāo)的物，租金據(jù)實(shí)按月結(jié)算,。
7,、本次招租標(biāo)的物租賃期限：三年,租賃合同一年一簽。租賃期租金按本次成交租賃價(jià)確定,。實(shí)行房租預(yù)交制：租金于《租賃協(xié)議》簽訂前繳納,。具體承租起止日期付款日期、租金金額在《租賃協(xié)議》中約定,。
8,、競(jìng)得人在領(lǐng)取成交確認(rèn)書后,，簽訂《租賃合同》前需向（略）環(huán)境衛(wèi)生管理處繳納履約保證金為成交價(jià)×10%,。履約保證金用于監(jiān)管水電費(fèi)繳納及賠償固定設(shè)施的損壞等。如履約保證金不足賠償,，另行追繳,。退還時(shí)間：履約保證金在合同租賃期滿或合同解除后，在承租方無(wú)違約情形下并將房屋恢復(fù)原樣,、騰空后且無(wú)競(jìng)得人責(zé)任（無(wú)任何糾紛）后退還,。
9、其他相關(guān)要求：
(1)標(biāo)的物一切以現(xiàn)狀為準(zhǔn),，（略）環(huán)境衛(wèi)生管理處不承擔(dān)任何方面維修,、改造等工作。(2)經(jīng)營(yíng)期間一切維修（含消防,、水電管道,、門窗等設(shè)施）及費(fèi)用均由承租方擔(dān)負(fù)，同時(shí)標(biāo)的物產(chǎn)生的治安費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、網(wǎng)費(fèi)等可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用均由承租方擔(dān)負(fù),。(3)承租方不得從（略）環(huán)衛(wèi)清掃保潔,、生活垃圾收集、運(yùn)輸服務(wù)以外的業(yè)務(wù)內(nèi)容,。請(qǐng)有意向的競(jìng)租人現(xiàn)場(chǎng)勘查,，充分考慮。
備注：如因競(jìng)得人違法,、違規(guī),、不服從管理等原因造成的各項(xiàng)糾紛及法律責(zé)任由競(jìng)得人負(fù)全部責(zé)任，招租人不承擔(dān)任何連帶責(zé)任,。
九,、特別提醒：
1、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn),，（略）和招租人不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。競(jìng)租人參與本次競(jìng)價(jià)會(huì)，視同對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物已進(jìn)行過(guò)調(diào)查,，且知悉轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所公開披露的全部信息及其可能存在的瑕疵,。（略）和招租人均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)。
2,、潛在競(jìng)租人自行判斷是否符合本項(xiàng)目競(jìng)租人資格,。因不符合條件參加競(jìng)租的，由競(jìng)租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果,。
3、競(jìng)價(jià)保證金不予退還的情形：競(jìng)價(jià)成功后競(jìng)得人放棄競(jìng)得資格或未按公告約定的時(shí)間領(lǐng)取成交通知書,、簽訂合同并繳納租金及相關(guān)保證金的,，競(jìng)得人的競(jìng)價(jià)保證金不予退還，（略）直接收繳,，招租人有權(quán)組織重新競(jìng)價(jià),。原競(jìng)得人將被監(jiān)管部門納入信用管理，（略）網(wǎng)站進(jìn)行不良行為披露,。
4,、標(biāo)的物承租登記手續(xù)由競(jìng)得人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)均由競(jìng)得人承擔(dān),。
5,、突發(fā)情況：（略）絡(luò)延遲或者其他等客觀原因，項(xiàng)目須暫?；蛘呓K止時(shí),，（略）有權(quán)暫停或終止競(jìng)價(jià)，待問題解決后重新啟動(dòng)競(jìng)價(jià),。本次競(jìng)價(jià)過(guò)程中,，因意外或不可抗力造成的競(jìng)價(jià)中斷等給各競(jìng)租人造成經(jīng)濟(jì)損失，（略）和招租人對(duì)各競(jìng)租人均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù),，特此說(shuō)明,！
6、競(jìng)價(jià)過(guò)程中出現(xiàn)下列情形的,，（略）公共資源交易監(jiān)督管理局可以要求招租人立即中止或者終結(jié)競(jìng)價(jià)活動(dòng),，也可以直接做出競(jìng)價(jià)活動(dòng)中止和終結(jié)的決定：
（1）存在違反國(guó)家法律法規(guī)或其他利害關(guān)系方提出爭(zhēng)議情形的；
（2）在競(jìng)價(jià)過(guò)程中出現(xiàn)違反各相關(guān)交易規(guī)則,、細(xì)則等相關(guān)規(guī)定,，并妨礙正常交易秩序的；
（3）交易雙方及相關(guān)主體因糾紛爭(zhēng)訟,，由仲裁機(jī)構(gòu)（或法院）做出中止和終結(jié)決定的,。
7、本競(jìng)價(jià)公告由招租人和代理機(jī)構(gòu)：（略）
（略）：國(guó)華工程科技（集團(tuán)）（略）
聯(lián)系人：（略）

招租人：（略）環(huán)境衛(wèi)生管理處
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系地址：（略）
2025年02月07日