變賣公告
貴州（略）人民法院將于2025年2月23日10時起為期60天的變賣期（延時除外）（略）上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：（略）（略）人民法院,，（略）址：https://（略）?spm=a213（略）.604.（略）ToN3er—參見全國法院頁面：https://（略））,，現(xiàn)公告如下：
一,、變賣標(biāo)的：貴州（略）房產(chǎn)（建筑面積：211.16平方米）
變賣價：（略）,；保證金：（略）,；增價幅度：（略）（或整倍數(shù)）,。
二、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
三,、變賣方式：（略）
1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天,，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價,，則變賣自動進(jìn)入到24小時競價倒計(jì)時；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價參與競買,，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價,，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。
2,、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款,，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價不低于變賣價,，方可成交,。
四、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
五,、特別提醒：
（1）本標(biāo)的物系經(jīng)濟(jì)適用房,，買受人（以物抵債人）競買該標(biāo)的物后需向相關(guān)部門補(bǔ)交房屋總價8%的土地收益金，具體金額以相關(guān)部門計(jì)算為準(zhǔn),；（2）本次拍賣標(biāo)的為房產(chǎn),，不包括評估報(bào)告載明之外的物品及其他可移動物品、無證建筑物和構(gòu)建物或違法違章建筑等,；（3）標(biāo)的物交易環(huán)節(jié)需繳納的營業(yè)稅,、城市維護(hù)建設(shè)稅,、教育費(fèi)附加,、地方教育附加、土地增值稅,、印花稅,、個人所得稅等一切稅、費(fèi)按法律規(guī)定各自承擔(dān),，依法由出賣方（被執(zhí)行人）承擔(dān)部分,，由買受人先行墊付后憑稅務(wù)部門出具的完稅憑證在十五日內(nèi)到我院進(jìn)行退還，逾期未退還視為自愿承擔(dān)該部分稅費(fèi),，如流拍進(jìn)行以物抵債時,，申請執(zhí)行人接受以物抵債后，稅費(fèi)承擔(dān)方式：（略）
六,、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請于開拍五日前與本院聯(lián)系。
本次變賣已通知各方當(dāng)事人：因當(dāng)事人原因未接受通知的,，公示滿五日視為已經(jīng)通知,。
七,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人不可參加競拍，參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程,。
八,、房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請意向競買人自行到相關(guān)部門了解,。
九,、競買人報(bào)名參與變賣時，（略）將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款,，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十,、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款,；如果成交價高于變賣預(yù)繳款,，高出部分的變賣余款請?jiān)诔山恢掌鹞迦諆?nèi)繳納，通過銀行付款,，詳細(xì)請咨詢法院：
1,、銀行付款方式：（略）
收款單位：（略）
收款銀行：交通銀行貴州省分行營業(yè)部（（略）貴陽營業(yè)部）
（略）：（略）（略）
2、（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價值,，其變賣預(yù)繳款,、成交價格相對較高的。競買人參與競拍,，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行。（略）查詢,，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二,、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《司法拍賣/（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息,。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
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二〇二五年二月七日