第3次變更信息
交易保證金繳納截止時(shí)間2025年02月05日21時(shí)30分00秒變更為2025年02月20日21時(shí)30分00秒
結(jié)束日期2025年02月05日18時(shí)00分00秒變更為2025年02月20日18時(shí)00分00秒
起始日期2025年01月16日09時(shí)00分00秒變更為2025年02月08日09時(shí)00分00秒
公告基本信息
（略）JC1Z（略）項(xiàng)目名稱：（略）
起始日期2025年02月08日09時(shí)00分00秒結(jié)束日期2025年02月20日18時(shí)00分00秒
資產(chǎn)信息
資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地（略）滿京華云曦花園
面積/數(shù)量1288.06平方米權(quán)屬情況有權(quán)屬說(shuō)明
資產(chǎn)性質(zhì)其他類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否
招租信息
出租期8年(5年+3年,，承租方如對(duì)該物業(yè)投入超過(guò)一年租金總額的可順延租期3年)免租期3個(gè)月（含在租賃期限內(nèi)）
租金是否含稅是簽訂合同期限《成交通知書(shū)》發(fā)出后15個(gè)工作日
招租底價(jià)24,345元/月租金的遞增在第三年起每?jī)赡赀f增3%
租金支付方式：（略）
履約條件包括但不限于以下內(nèi)容,，最終以雙方簽署合同條款內(nèi)容為準(zhǔn)。1.按時(shí)繳納租金,、保證金等各項(xiàng)費(fèi)用,；2.負(fù)責(zé)物業(yè)使用期間的消防安全，維護(hù)保養(yǎng)承租物業(yè)范圍內(nèi)的消防設(shè)備,、設(shè)施：3.物業(yè)使用前承租方自費(fèi),、自行辦理好相關(guān)政府要求的物業(yè)用途、消防,、經(jīng)營(yíng)等證照和批文,；4.承租方租用期間不得搭建任何建筑物；5.本物業(yè)以現(xiàn)狀出租,，由承租方自行出資進(jìn)行裝修,，房屋裝修圖紙方案須經(jīng)出租方審查書(shū)面同意后方可進(jìn)行裝修，且不得損害房屋主體結(jié)構(gòu),，影響房屋使用安全,；并自費(fèi),、自行按法律相關(guān)規(guī)定向有關(guān)政府部門(mén)進(jìn)行報(bào)備及驗(yàn)收，單方承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn),；6.承租方需按相關(guān)政府部門(mén),、管理單位：（略）
其他補(bǔ)充說(shuō)明租金支付方式：（略）
交易方式：（略）
交易方式：（略）
公告期滿，僅有一家符合條件的報(bào)名者經(jīng)出租方確定,，并公示3個(gè)工作日后無(wú)異議采取協(xié)議租賃
公告期滿,，無(wú)符合條件的報(bào)名者不延長(zhǎng)公告期限，信息公告到期自行終結(jié)
報(bào)名須知
報(bào)名方式：（略）
潛在承租方應(yīng)具備的資格條件1,、在中華人民共和國(guó)境內(nèi)(不含港澳臺(tái))注冊(cè)并合法經(jīng)營(yíng)的企業(yè)或自然人,。2、信譽(yù)良好,，不存在信用污點(diǎn),，不得有不良信用記錄或被納入失信被執(zhí)行人名單(（略）為準(zhǔn)，（略）的征信報(bào)告,，（略）查詢單),。3、承諾承租的物業(yè)用作經(jīng)營(yíng)出租方規(guī)定范圍(提供承諾書(shū)),。4,、意向承租方無(wú)不良經(jīng)營(yíng)記錄，如發(fā)現(xiàn)承租方存在不良經(jīng)營(yíng)記錄或被政府相關(guān)部門(mén)處罰的,，出租方有權(quán)拒絕其參加的權(quán)利,。(提供承諾書(shū))。
需提供的證明材料意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時(shí),，須提交下列相關(guān)材料,，并保證其真實(shí)、完整,、有效,。企業(yè)意向承租方（以下材料須加蓋公章）：1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)取）,；2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（核原件）,；4.法定代表人證明書(shū)（或負(fù)責(zé)人證明）及第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）,；5.法人授權(quán)委托書(shū)及被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）；6.潛在承租方應(yīng)具備的資格條件中提及的相關(guān)證明,；7.出租方要求的其他材料。個(gè)人意向承租方（以下材料均需加按指模）：1.個(gè)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）,；2.承租物業(yè)用途說(shuō)明,；3.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?；5.潛在承租方應(yīng)具備的資格條件中提及的相關(guān)證明；6.出租方要求的其他材料,。
資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間2025年02月20日18時(shí)00分00秒
交易機(jī)構(gòu)信息
（略）地（略）19層
聯(lián)系人：（略）
出租方信息
名（略）供銷合作聯(lián)社大鵬社
交易保證金
金額81,150元
（略）,，（略）操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和繳納招租保證金（（略）地址：（略）
交易保證金繳納截至?xí)r間2025年02月20日21時(shí)30分00秒
其他
特殊事項(xiàng)說(shuō)明1.意向承租方報(bào)名前應(yīng)充分了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真研閱招租信息的全部?jī)?nèi)容以及當(dāng)?shù)氐恼?，意向承租方自愿?bào)名參加物業(yè)承租的,，視為已對(duì)交易標(biāo)的物查驗(yàn)、知悉并且了解標(biāo)的物瑕疵,，并同意承擔(dān)該瑕疵帶來(lái)的全部風(fēng)險(xiǎn),；2.交易公告中已注明該物業(yè)權(quán)屬情況，意向承租方自愿報(bào)名參加物業(yè)承租的視為已知悉并認(rèn)可該物業(yè)的權(quán)屬情況,，同意承擔(dān)該瑕疵帶來(lái)的全部風(fēng)險(xiǎn),；3.租賃押金：三個(gè)月租金（以最終成交價(jià)為準(zhǔn)）4承租方需完成本物業(yè)消防手續(xù)，并由承租方承擔(dān)費(fèi)用,，報(bào)名參加物業(yè)招租的承租方不得以租賃物業(yè)消防未驗(yàn)收,、主體未驗(yàn)收向出租方提出賠償(補(bǔ)償)的要求；5.承租方必須遵守中華人民共和國(guó)的政策,、法律,、法規(guī)，依法納稅,，必須以承租方的名義按本招租信息內(nèi)容為準(zhǔn)辦理工商稅務(wù)注冊(cè)登記,，辦妥各項(xiàng)審批手續(xù)。獲準(zhǔn)營(yíng)業(yè)時(shí),，將營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、消防、環(huán)保,、衛(wèi)生等相關(guān)審批驗(yàn)收文件復(fù)印件提交給出租方,；6.如需裝修及改建的報(bào)批、驗(yàn)收等手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé),，承租方裝修及改建必須達(dá)到政府或出租方標(biāo)準(zhǔn)或要求,，并及時(shí)將消防等相關(guān)部門(mén)的審批、驗(yàn)收合格文件復(fù)印給出租方：7.若物業(yè)（略）建設(shè)規(guī)劃（略）更新改造需要拆遷,，出租方有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議,，承租方應(yīng)無(wú)條件配合，且不得以此為由向招租方主張賠償或補(bǔ)償，因政府征收（略）更新造成承租方的一切損失由其自行承擔(dān),；8.水電設(shè)施等以現(xiàn)狀移交,，承租方不得以水電設(shè)施未能滿足其使用等為由，向出租方提出賠償(補(bǔ)償),。物業(yè)水電戶名在原承租方名下,，新確定承租方需自行進(jìn)行更名過(guò)戶或自行報(bào)裝；9.意向方應(yīng)充分對(duì)出租的物業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘,、測(cè)量,、確認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)情況，標(biāo)的物業(yè)按現(xiàn)狀進(jìn)行出租,，物業(yè)計(jì)租面積與實(shí)際面積存在偏差的,，不影響出租物業(yè)的成交租金金額；10.意向承租方有下列情形之一,，取消承租資格,，所交納的招租保證金不予退還，聯(lián)交所在扣除交易服務(wù)費(fèi)后,，將剩余的招租保證金轉(zhuǎn)給出租方：10.1在交易公告規(guī)定的報(bào)名截止后撤銷報(bào)名或者作出撤銷報(bào)名實(shí)質(zhì)行為的,；10.2在被確定為承租方后，無(wú)故放棄承租資格的,；10.3在被確定為承租方后,，未按規(guī)定足額支付交易服務(wù)費(fèi)的；10.4在被確定為承租方后,，無(wú)正當(dāng)理由拒簽合同的,；10.5經(jīng)相關(guān)主管部門(mén)認(rèn)定意向方之間相互串通或影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；10.6經(jīng)相關(guān)主管部門(mén)認(rèn)定意向方提供虛假主體材料或證明文件的,；10.7存在其他違法違規(guī)情形的,。
監(jiān)督電話（略）4