受（略）：（略）（略））進行公開交易,，本項目采用公開競價方式：（略）
一、參與人資格要求
1,、受讓人或承租人條件：無
2,、行業(yè)要求：養(yǎng)殖業(yè)（部分屬于（略））
3、本次交易接受已列入警示名單的意向人報名
4,、允許報名用戶類型：全部
二,、資產(chǎn)情況
1,、資產(chǎn)名稱：（略）
2、資產(chǎn)類型：養(yǎng)殖水面（坑塘水面）
3,、資產(chǎn)地址：（略）
4、資產(chǎn)面積：80.50畝
5,、消防驗收情況：無
6,、資產(chǎn)圖片：(圖片僅供參考)
三、交易方案
1,、交易底價：104650.00元/年
2,、交易模式：公開競價
3、每次最低加價金額：2000.00元/次
4,、每次最高加價金額：20000.00元/次
5,、租金收取方式：（略）
6、租金遞增方式：（略）
7,、出租期限：20年,，預(yù)計從（略）到（略）止
8、免租期：無
9,、原承租方優(yōu)先權(quán)：否
10,、資產(chǎn)交付方式：（略）
11、交易保證金：120000.00元（大寫：壹拾貳萬元整）
四,、交易要求
競投人必須按照本交易公告的要求,，（略），確保交易保證金在報名結(jié)束前一次性全額到賬。
未成功競得的競投人，交易保證金將在結(jié)果公示期結(jié)束后,，由交易服務(wù)管理機構(gòu)提交退款申請，申請后5（略）退回,。
成功競得的競投人,，交易保證金將在合同審核通過后，由交易服務(wù)管理機構(gòu)提交退款申請,，申請后10（略）退回,。
1,、（略）,，如競投人出現(xiàn)錯繳或漏繳等情況，則視為不具備該項目的競投資格,。
2、交易保證金僅限于通過銀行渠道進行轉(zhuǎn)賬,，（略）銀APP、網(wǎng)上銀行等（請勿通過現(xiàn)金存款或微信：（略）
3、（略）能及時獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
4,、競投人必須使用本人的銀行賬戶支付交易保證金，（略）無法匹配賬戶信息,，將會導(dǎo)致競投人不具備競投資格,。
5、逾期未繳納交易保證金，或交易保證金未在報名結(jié)束前到賬,，均無競投資格。
6,、競價規(guī)則：在項目公示期內(nèi),，如只征集到一個符合條件的意向受讓方,，意向受讓方可以以不低于底價的價格出價，一旦出價成功,，交易立即完成,；征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方的，以出價最高的一方為競得方,。
7,、在競投結(jié)束前的最后五分鐘內(nèi)，只要有一方出價,，實際競投結(jié)束時間會在原定結(jié)束時間的基礎(chǔ)上自動延長5分鐘,，以此類推，直到最后5分鐘內(nèi)無人出價,，競價結(jié)束,。
五、交易流程
1,、閱讀交易公告內(nèi)容并審查自身是否符合競投人資格條件,；
2、競投意向人自行對標(biāo)的物進行了解核實（含實地勘察,、查閱相關(guān)資料等）,；
3、未注冊用戶請先登錄“廣東省農(nóng)村集體資產(chǎn)交易大廳”網(wǎng)站進行用戶注冊,，（略）審核（完成注冊的用戶可直接下一步）,；
4、（略）上報名,，并按照報名流程繳納交易保證金,。（若已繳納保證金,，報名仍不成功，請及時撥打公告下方交易管理機構(gòu)聯(lián)系電話：（略）
5,、報名成功后,，在規(guī)定時間內(nèi)上傳資料，（略）審核身份資格,；
6,、收到資格審核通過的通知后，準(zhǔn)時參加交易活動,；
7,、交易結(jié)束，競得人在規(guī)定時間內(nèi)確認(rèn)并簽署合同,。
六,、時間安排及要求
1、報名及保證金繳納截止時間：競投人可于（略）前登錄（廣東省農(nóng)村集體資產(chǎn)交易大廳）（https://（略）.cn/）,，（略）上報名,，上傳資料并按要求繳納保證金，完成報名流程,；逾期未繳納交易保證金的,，或交易保證金款項未在指定日期前到賬的，均視為未按要求繳納交易保證金,，均無法完成報名,；
2、競投時間：（略）:00:00至（略）:30:00,，競投人請在規(guī)定時間內(nèi)參與報價,；
3、競得成功后：在公示期結(jié)束后10個工作日內(nèi)競得人與業(yè)主方簽定合同,，（略）,。
七、交易須知
嚴(yán)禁圍標(biāo),、串標(biāo),、棄標(biāo)行為，嚴(yán)禁以威脅手段向其他競投人或意向人收受不當(dāng)利益,，嚴(yán)禁交易成功后不在規(guī)定時間內(nèi)簽訂合同,、不按時付款及其他違背誠實信用原則的交易行為,。經(jīng)查實競投人或意向人有前述行為的,，集體經(jīng)濟組織有權(quán)解除合同，交易保證金不予退回,，構(gòu)成違法犯罪的由相關(guān)部門或單位：（略）
（略）因不可抗力,、軟硬件故障,、非法入侵、惡意攻擊等任何原因而導(dǎo)致交易過程產(chǎn)生爭議的,，交易組織機構(gòu)有權(quán)及時中止,、終結(jié)本次交易活動，本次交易活動作廢,；交易組織機構(gòu)根據(jù)具體情況可以采取重新組織交易活動,，（略）及交易組織機構(gòu)對此不承擔(dān)任何責(zé)任。
八,、特殊說明
1,、稅費承擔(dān)特別說明：中標(biāo)人承擔(dān)
2、其他條款：1.承包人在承包期間要保持元嶺村與嶺塘村魚塘之間的排水渠不得堵塞,；2.村委會修整圍堤承包人需無條件配合,，村委會不給予任何補償；3.（略）,、設(shè)施設(shè)備,、建筑物歸發(fā)包方所有。4.養(yǎng)殖要求：①有消毒池3×4米,；②有死魚,、死禽畜處理井4—7米深；③有干糞收集屋8—10平方,；④必須采取生態(tài)健康養(yǎng)殖模式,，對養(yǎng)殖尾水進行處理達(dá)標(biāo)后才排放，嚴(yán)禁魚塘養(yǎng)殖,、洗塘直排尾水,。⑤所有新建、改建,、擴建的水產(chǎn)養(yǎng)殖項目按《水產(chǎn)養(yǎng)殖尾水排放標(biāo)準(zhǔn)》要求建設(shè)配套尾水處理設(shè)施后才能開展養(yǎng)殖活動,；⑥不得違反《（略））等規(guī)定進行養(yǎng)殖。5.其他要求：嚴(yán)格遵守《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī),，按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地,，不得經(jīng)營有污染的行業(yè)和違規(guī)搭建建筑物，如確需搭建臨時用作農(nóng)業(yè)之用的建設(shè),，必須依法辦理有關(guān)手續(xù),。
3、其他情況特別說明：1.合同保證金：以最后一年承包款金額作為合同保證金金額標(biāo)準(zhǔn),。2.綜合管治費：年承包款的10%（由里邊村委會收?。?.資產(chǎn)資源面積：80.5畝（其中朝南村35畝,，元嶺村18.5畝,，慶和村15畝,，嶺塘村12畝，面積如有偏差雙方不得追究）,。4.在簽訂合同當(dāng)天,，中標(biāo)方須一次性繳交合同保證金和首年的承包款給發(fā)包方，并向里邊村委會繳交綜合管治費,，繳清后10（略）退回交易保證金,。
4、（略）絡(luò)安全三級等級保護要求,，（略）的交易信息安全,，在用戶登錄超過60分鐘且未作任何操作的情況下，系統(tǒng)自動將此用戶退出登錄狀態(tài),。系統(tǒng)自動退出登錄狀態(tài)后,，如用戶需要查看最新出價情況或繼續(xù)參與競投出價，則需重新登錄,，否則因此導(dǎo)致無法查看項目最新出價情況或繼續(xù)出價的,，后果由用戶自行承擔(dān)。
九,、聯(lián)系方式：（略）
(一)資產(chǎn)方信息
名稱：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）
(二)交易服務(wù)管理機構(gòu)信息
名稱：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
(三)交易監(jiān)督管理機構(gòu)信息
名稱：（略）
地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）
(四)平臺服務(wù)電話
聯(lián)系電話：（略）
（略）農(nóng)業(yè)農(nóng)村局
2025年02月06日