（略）（略）人民法院
拍賣公告
（略）（略）絡司法拍賣?，F(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標的物：貴州省（略），建筑面積：165.46㎡）,。
二拍起拍價：344000.00元
保證金：（略）,，加價幅度：（略）(以及其整倍數(shù))。
二,、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
三,、競價時間:
拍賣競價時間：2025年2月23日10：00至2025年2月24日10：00止（延時的除外）,。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能,，在拍賣活動結束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘,。
五,、拍賣方式：（略）
六、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買,。參與競買人需要有支付寶賬戶（（略）拍授權委托書）。
法律,、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔相應的法律責任,。
七,、拍品展示時間與方式：（略）
八、標的物以實物現(xiàn)狀進行交付,，若與本公告載明的內(nèi)容有出入,，拍賣成交價不作調(diào)整。對于實物標的,，競買人可實地查看標的物,。特別提醒，有意者請親自實地調(diào)查,、看樣或咨詢,，未調(diào)查、看樣或咨詢的競買人視為對本標的物全面接受,。
九,、（略）拍成交的，該房屋的產(chǎn)權登記及產(chǎn)權轉移登記等相關情況,，請買受人自行向房屋登記部門咨詢了解,，拍賣成交后本院將出具裁定書并送達房屋登記部門，由買受人持本院裁定書自行至房屋登記部門辦理（買受人在向稅務機關以外的單位：（略）
十,、標的物交易環(huán)節(jié)需繳納的營業(yè)稅,、城市維護建設稅、教育費附加,、地方教育附加,、土地增值稅、印花稅,、個人所得稅等一切稅,、費按法律規(guī)定各自承擔。自行辦理水,、電,、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理,。水,、電、物業(yè)管理等其他費用欠費均由買受人承擔,。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認,，標的物現(xiàn)狀、存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成費用增加的由買受人自行負責,，拍賣人不作過戶的任何承諾,，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法,、違章部分,，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)處理,。
辦理過戶時依法因由標的物原產(chǎn)權人承擔的相關稅費需由買受人先行墊繳后，向本院申請退還已墊繳稅費,。買受人提請法院退還已墊繳稅費的,，需提供以原產(chǎn)權人名義，由稅務部門開具的稅務完稅憑證等相關資料,，并且在稅收繳款書中注明涉稅房產(chǎn)坐落地址：（略）
十一,、拍賣競價前，（略）（略）絡支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金,，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍,，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶,，（略）絡競價結束后7日內(nèi)繳納,，（略）上支付：
1、銀行付款方式：（略）
2,、（略）上付款方式：（略）
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十二、逾期付款及悔拍責任：買受人逾期未支付拍賣款項的,，執(zhí)行法院應立即通知買受人支付,，買受人明確表示不支付的，法院認定其悔拍并裁定重新拍賣,。重新拍賣時,，原買受人不得參與競買
拍賣成交后買受人悔拍的，繳納的保證金不予退還,，保證金不足以支付拍賣產(chǎn)生的費用損失,、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價的，人民法院可以裁定原買受人補交,，拒不補交的,，強制執(zhí)行,。
特殊情況需要延期付款的,，買受人應書面申請，是否準許由法院決定,，但最長不能超過一個月,，且買受人應另行支付逾期付款期間被執(zhí)行人承擔的遲延履行期間的債務利息。
十三,、司法拍賣因標的物本身價值,，其起拍價、保證金,、競拍成交價格相對較高,。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人在開拍前根據(jù)自身情況選擇銀行進行咨詢,、辦理,。
十四、拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍,，凍結期間不計利息,。
十五、競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知,，（略）競拍界面查閱,。
十六、本公告未盡事宜請咨詢“澤潤輔拍”,。
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（略）（略）人民法院
2025年2月7日



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