變賣(mài)公告
貴州（略）人民法院將于2025年2月23日10時(shí)起為期60天的變賣(mài)期（延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶(hù)名：（略）（略）人民法院，（略）址：https://（略）?spm=a213（略）.604.（略）ToN3er—參見(jiàn)全國(guó)法院頁(yè)面：https://（略））,，現(xiàn)公告如下：
一,、變賣(mài)標(biāo)的：貴州（略）房產(chǎn)（建筑面積：199.11平方米）
變賣(mài)價(jià)：（略）,；保證金：（略）；增價(jià)幅度：（略）（或整倍數(shù)）,。
二,、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三,、變賣(mài)方式：（略）
1,、網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為60天，如有競(jìng)買(mǎi)人在60天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià),，則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí),；24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣(mài)報(bào)名用戶(hù)可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi),，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià),，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。
2,、競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預(yù)繳款,，才能取得變賣(mài)參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià),，方可成交,。
四、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。標(biāo)的物如有原有戶(hù)口難以遷出的情況由買(mǎi)受人自行解決。
特別提醒：
（1）本次拍賣(mài)的僅為房產(chǎn)及不可移動(dòng)的裝修部分（詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告）,，不包括評(píng)估報(bào)告載明之外的物品及其他可移動(dòng)物品,、無(wú)證建筑物和構(gòu)建物或違法違章建筑等；（2）標(biāo)的物交易環(huán)節(jié)及辦理過(guò)戶(hù)登記需繳納的營(yíng)業(yè)稅,、城市維護(hù)建設(shè)稅,、教育費(fèi)附加、地方教育附加,、土地增值稅,、印花稅,、個(gè)人所得稅等一切稅、費(fèi)按法律規(guī)定各自承擔(dān),，依法由出賣(mài)方（被執(zhí)行人）承擔(dān)部分,，由買(mǎi)受人先行墊付后憑稅務(wù)部門(mén)出具的完稅憑證在十五日內(nèi)到我院進(jìn)行退還，逾期未退還視為自愿承擔(dān)該部分稅費(fèi),，如流拍進(jìn)行以物抵債時(shí),，申請(qǐng)執(zhí)行人接受以物抵債后，稅費(fèi)承擔(dān)方式：（略）
六,、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于開(kāi)拍五日前與本院聯(lián)系。
本次變賣(mài)已通知各方當(dāng)事人：因當(dāng)事人原因未接受通知的,，公示滿(mǎn)五日視為已經(jīng)通知,。
七,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人不可參加競(jìng)拍,，參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
八,、房屋戶(hù)口不在執(zhí)行范圍內(nèi),，請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)部門(mén)了解。
九,、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與變賣(mài)時(shí),，（略）將通過(guò)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣(mài)預(yù)繳款，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。
十,、如果成交價(jià)等于變賣(mài)預(yù)繳款,，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣(mài)預(yù)繳款,，高出部分的變賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)诔山恢掌鹞迦諆?nèi)繳納,，通過(guò)銀行付款，詳細(xì)請(qǐng)咨詢(xún)法院：
1,、銀行付款方式：（略）
收款單位：（略）
收款銀行：交通銀行貴州省分行營(yíng)業(yè)部（（略）貴陽(yáng)營(yíng)業(yè)部）
（略）：（略）（略）
2,、（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
十一,、司法變賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣(mài)預(yù)繳款,、成交價(jià)格相對(duì)較高的,。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍,，支付變賣(mài)預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，（略）上充值銀行,。（略）查詢(xún),，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)/（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名,、（略）信息,。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
預(yù)約看樣電話(huà)：（略）
展唐助拍24小時(shí)電話(huà)：（略）
展唐微信：（略）
法院監(jiān)督電話(huà)：（略）8
（略）技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)：（略）
（略）（略）人民法院
二〇二五年二月七日

貴州（略）房產(chǎn)
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