（略）安（略）原老村委會（雅居樂賓館）出租項(xiàng)目交易公告

一,、項(xiàng)目基本情況
1.項(xiàng)目名稱：（略）
2.（略）：成農(nóng)交德資掛（2025）MZ-008號
3.項(xiàng)目地址：（略）
4.項(xiàng)目概況：占地總面積約3900平方米
5.流轉(zhuǎn)方式：（略）
6.流轉(zhuǎn)價(jià)格：（略）/年（大寫：壹拾萬元整）
7.流轉(zhuǎn)期限：7年
8.使用要求：
（1）該項(xiàng)目土地使用須嚴(yán)格按照土地使用性質(zhì)使用，符合（略）村建設(shè)規(guī)劃,，不得占用宗地范圍外的土地,。不得用于國家禁止準(zhǔn)入行業(yè)企業(yè)（《市場準(zhǔn)入負(fù)面清單（2018年版）》規(guī)定為標(biāo)準(zhǔn)）,、國家限制類和淘汰類產(chǎn)業(yè)企業(yè)（以《國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年版本）》規(guī)定為標(biāo)準(zhǔn)）建設(shè)及其他非法用途。因國家征用或上級主管部門強(qiáng)行停止本次租賃行為的,，流入方應(yīng)無條件配合,，做好搬遷。
（2）流入方不能改變房屋總體結(jié)構(gòu),，如因生產(chǎn)經(jīng)營需要對房屋進(jìn)行維修或裝飾裝修，須（略）安（略）居民委員會書面同意并按程序進(jìn)行申請、審批,；從事生產(chǎn)經(jīng)營必須符合國家環(huán)保、安全等相關(guān)政策,；不得開展違法經(jīng)營活動。
（3）流入方依法自主經(jīng)營,，自負(fù)盈虧,，經(jīng)營所需的證照等由流入方自行辦理，獨(dú)立承擔(dān)一切法律責(zé)任,。在經(jīng)營期間必須做到安全經(jīng)營,，加強(qiáng)安全管理，在租賃期間如發(fā)生安全和意外事故造成自身工作人員及第三人人身或財(cái)產(chǎn)損失,，均由流入方承擔(dān)全部責(zé)任,。
（4）標(biāo)的物未經(jīng)（略）安（略）居民委員會書面同意不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。
（5）其它未盡事宜在《交易合同》中約定,。
9.標(biāo)的交付方式：（略）
二,、意向流入方資格條件
1.中國境內(nèi)具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織均可參與交易,；
2.根據(jù)政策規(guī)定和本項(xiàng)目實(shí)際,，本項(xiàng)目原承租方胡天容在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。
三,、信息發(fā)布
1.發(fā)布渠道：https://（略）
2.公告期限：以系統(tǒng)載明的公告期限為準(zhǔn)
四,、報(bào)名事項(xiàng)
1.報(bào)名時間：項(xiàng)目公告期內(nèi)均可報(bào)名
2.報(bào)名地點(diǎn)：（略）
3.報(bào)名資料：
（1）《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易申請書》
（2）主體資格證明材料
①法人提交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表身份證復(fù)印件,，經(jīng)辦人員授權(quán)委托書及經(jīng)辦人員身份證復(fù)印件,；
②自然人提交身份證復(fù)印件；
4.報(bào)名方式：（略）
5.報(bào)名程序
（1）意向流入方打開https://（略）?（（略）站),，在統(tǒng)一登錄中選擇統(tǒng)一認(rèn)證交易主體登錄按鈕進(jìn)行免費(fèi)注冊,。注冊時，用戶名,、單位：（略）
（2）通過交易主體注冊審核的交易主體,，返回統(tǒng)一認(rèn)證交易主體登錄界面進(jìn)行登錄，點(diǎn)擊資產(chǎn)資源主體按鈕,，選擇擬報(bào)名項(xiàng)目,，點(diǎn)擊“立即報(bào)名”按鈕，（略）頁提示填寫報(bào)名信息,，并提交審核,。（略）絡(luò)報(bào)名方式：（略）
五、交易方式：（略）
1.掛牌期滿征集到一個符合條件的意向流入方則按掛牌條件成交,；
2.掛牌期滿征（略）絡(luò)競價(jià)方式：（略）
3.組織交易時間：以系統(tǒng)披露時間為準(zhǔn)
六,、交易服務(wù)費(fèi)
1.以掛牌條件成交，按成交總金額的0.5%向流入方收??；
2.以競價(jià)方式：（略）
七、合同簽訂及價(jià)款支付
1.交易雙方自成交結(jié)果公示結(jié)束次日起30日內(nèi)簽訂《交易合同》,，逾期未簽訂《交易合同》的,，（略）。
2.本項(xiàng)目價(jià)款支付方式：（略）
八,、其它披露事項(xiàng)
原承租方胡天容因生產(chǎn)經(jīng)營需要,，對房屋進(jìn)行了裝飾裝修，經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)折合成殘值補(bǔ)償費(fèi)100000.00元（大寫：壹拾萬元整）與安（略）老村委會整體掛牌,。若原承租方胡天容競價(jià)成功，則無需支付100000.00元（大寫：壹拾萬元整）殘值補(bǔ)償費(fèi),。若為其它意向流入方中選,，則中選流入方需向胡天容支付100000.00元（大寫：壹拾萬元整）殘值補(bǔ)償費(fèi)，如新的流入方在本輪的租賃期間因故提前解除合同,，殘值補(bǔ)償費(fèi)不予退還,。此次招租無論誰中選，合同到期后所有的裝飾裝修無償歸（略）安（略）居民委員會所有,。
九,、聯(lián)系人：（略）
委托方：（略）安（略）居民委員會
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系地址：（略）
組織方：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系地址：（略）