一,、場次信息場次名稱：（略）
（略）RTDC-ZLCC-（略）
報(bào)名結(jié)束時間（略）
限時競價時長10分鐘
競價時間（略）至（略）
保證金繳納截止時間（略）
踏勘時間（略）至（略）
二、（略）
資產(chǎn)包名稱：（略）
起拍價
租賃期限
保證金(元)
加價幅度(元)
最少參與人數(shù)
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
年租金遞增方案
標(biāo)的物名稱：（略）
所在地
業(yè)態(tài)
標(biāo)的物信息
1
RTDC-ZLZCB-（略）
地產(chǎn)（山東）公（略）F1-004招租項(xiàng)目
428100.0元/首年
5YEAR
130000.0
4500.0
1
張國旗
（略）
年租金每兩年遞增3%。
（略）-06-1層-F1-002
中（略）（略）
地產(chǎn)
占地面積:平方米,；房屋面積：317.0平方米
三,、特別告知（一）招租文件的獲取：（略）
（略）（網(wǎng)址：https://（略）)注冊,、報(bào)名并自行下載競價公告及招租文件,。
（二）報(bào)名程序
（略），點(diǎn)擊注冊—>選擇用戶身份（（略）承租商）—>（略）-登錄—>完善企業(yè)信息—>注冊完成—>（略）報(bào)名,。
（三）報(bào)名審核
1.（略）完成注冊并在“報(bào)名結(jié)束時間”之前報(bào)名,，審核通過后，在“保證金繳納截止時間”之前完成保證金繳納,，方能參加競價,。2.競價人需在“報(bào)名結(jié)束時間”之前，在“（略）-資產(chǎn)租賃-資產(chǎn)招租”報(bào)名并上傳資格證明文件,，資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式上傳,，待招租人審核通過后繳納競價保證金,，方可進(jìn)行競價。未按規(guī)定時間或在規(guī)定時間之后上傳的資格證明文件,，招租人不予通過,，未通過資格審查的競價人不具有競價資格。注：競價人根據(jù)自身需求,，需對不同包件分別進(jìn)行報(bào)名,。
（四）競價保證金的繳納
1.競價人需在“保證金繳納截止時間”前一次性足額交納保證金（必須一次性足額繳納，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金,，無法參與標(biāo)的競價）,。2.（略），在“（略）上競價-待繳納保證金”（略）信息,，（略）注冊的企業(yè)全稱保持一致,。
（五）競價保證金的退還
1.通過資格審查，已繳納保證金的競租方,，如自行放棄競價資格的,，應(yīng)在“競價開始時間”前24小時內(nèi)書面通知出租方，已提交的申請競價資料不予退回,，保證金在該招租項(xiàng)目結(jié)果公示后的十個工作日退回,。2.未成交競租方所繳納的保證金，在該招租項(xiàng)目結(jié)果公示后的十個工作日內(nèi)退回,。3.承租方所繳納的保證金在確定簽約結(jié)果,，完成合同簽訂并經(jīng)雙方蓋章后十個工作日內(nèi)退回。
（六）其他：
（略）注冊,、報(bào)名,、繳納保證金等操作有疑問的，（略）客服,，聯(lián)系電話：（略）
四,、競價公告(一)競租方資格要求
1.競價人應(yīng)是非外資獨(dú)資且非外資控股的實(shí)體，且應(yīng)是在中國大陸境內(nèi)（不含港,、澳,、臺）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體。
2.競價人須是政府,、企事業(yè)單位：（略）
3.競價人及競價人法定代表人在“信用中國”網(wǎng)站(https://（略）.cn/)未被列入失信被執(zhí)行人,、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、以及嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中被禁止參加1-3年采購活動名單（處罰期限尚未屆滿的）,。
4.競價人報(bào)名時須提供競價招租文件第五章資質(zhì)審查文件全部材料以及資質(zhì)條件中要求的資質(zhì)材料,。
5.（略）黑名單內(nèi)，競價人的報(bào)名不予通過,。
6.報(bào)名材料均需加蓋競價人公章,。
7.競價人未在規(guī)定時間內(nèi)提供上述材料,，視為自動放棄競價。
8.項(xiàng)目競得后,，招租人發(fā)現(xiàn)競得人提供的材料不符合競價文件要求，招租人有權(quán)取消競得人資格,。
9.資質(zhì)審核要件為第五章《資質(zhì)審核文件》,。
（二）競價公告發(fā)布媒介：
1.（略）:https://（略）.北京產(chǎn)權(quán)交易所:（略）.cn3.（略）:https://（略）.cn4.【融通地產(chǎn)山東】微信：（略）
（三）資質(zhì)文件遞交截止時間及方式：（略）
遞交截止時間及方式：（略）
競價人未按規(guī)定時間上傳資格證明文件，喪失競價資格,；未通過資格審查的競價人不具有競價資格,。
（四）重要提示
1.競價人自行聯(lián)系踏勘，一旦簽訂《房地產(chǎn)現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》則視為競價人已經(jīng)充分了解認(rèn)可租賃標(biāo)的數(shù)量,、質(zhì)量,、規(guī)劃、構(gòu)成,、土地性質(zhì),、房地產(chǎn)現(xiàn)狀等全部情況以及房地產(chǎn)租賃合同條款，（略）積無異議,，成交以后不再進(jìn)行測繪,，所報(bào)總價不得更改，在獲得成交資格后對招租文件內(nèi)容或招租文件中合同條款提出異議或更改的,，將取消其成交資格,，競價保證金不予退還。
2.競得人須在項(xiàng)目競得結(jié)果公示結(jié)束后三日內(nèi)向招租人支付履約保證金（首年租金的25%）及首期租金,，并在30日內(nèi)完成雙方合同簽署,。首期租金及履約保證金支付后，由競得人書面提出申請,，招租人負(fù)責(zé)開具發(fā)票,。如競得人未在規(guī)定期限內(nèi)辦理房地產(chǎn)相關(guān)租賃手續(xù)或未足額繳納租賃保證金及首期租金的，招租人將取消競得人對該房地產(chǎn)承租權(quán)的競得資格,，競價保證金不予退還,。
3.通過資格審查后、獲得成交資格前,，已繳納保證金的競價申請人,，如自行放棄競價資格的，已提交的申請競價資料不予退回,，競價保證金在競價結(jié)果公示結(jié)束后10（略）退回,。
4.未競得的競價人所繳納的競價保證金，在競價結(jié)果公示結(jié)束后的10（略）退回,。
5.競得人所繳納的競價保證金在雙方蓋章正式簽訂《房地產(chǎn)租賃合同》和《隱患治理協(xié)議》并按合同約定繳納履約保證金和首期租金后,，10（略）退回,。
6.競價人參與本次招租競價，需認(rèn)可本招租文件的條款和內(nèi)容,；競價人提交競價報(bào)名資質(zhì)材料視為認(rèn)可本招租文件的條款和內(nèi)容,。
7.競得人不允許對項(xiàng)目進(jìn)行加建或擴(kuò)建，裝修改造方案需要報(bào)招租人,，經(jīng)招租人書面同意后方可進(jìn)行,，否則視為承租人違約，招租人有權(quán)立即解除合同,，并要求承租人做相應(yīng)賠償,。
8.競得人競得后，須按照招租人要求簽署保密協(xié)議,。
9.競得人繳納完保證金,、租金后，招租人組織律師事務(wù)所對競得人進(jìn)行背景調(diào)查并出具法律意見書,，因競得人原因造成背景調(diào)查結(jié)果不合格,，招租人無法完成合同審批的后果由競得人承擔(dān)，競得人繳納的競價保證金不予退還,。
10.競價人準(zhǔn)備和參加競租活動發(fā)生的費(fèi)用自理,。不論是否競得，招租人對上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任,。
11.競價人在競價報(bào)名資料審核通過后,，須將全部報(bào)名所需資料紙質(zhì)版在報(bào)名截止日前提交至招租人處，須保證線上報(bào)名資料文件與紙質(zhì)版資料文件一致,，如未能及時提交或資料不一致,，招租人有權(quán)取消競價資格。紙質(zhì)版資料文件郵寄地址：（略）
（五）業(yè)務(wù)咨詢
對招租文件及其他業(yè)務(wù)方面有疑問的,，請聯(lián)系招租聯(lián)系人：（略）
招租方：融通地產(chǎn)（山東）（略）
聯(lián)系人：（略）
（略）
注：工作日9：00-12：00,，14：00-17：30電話咨詢，不接受上門咨詢,。
五,、競價須知一、（略）（以下簡稱“（略）”）依照有關(guān)規(guī)定及慣例,按照交易資產(chǎn)（標(biāo)的物）的現(xiàn)狀進(jìn)行公告,，（略）聲明：對交易標(biāo)的物不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。凡參與競價者，即表示已經(jīng)對所競價標(biāo)的物的實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行了充分的了解,，所有公布的信息均不得作為競價決策的基礎(chǔ),，競價人務(wù)必在報(bào)名前對標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查勘，競價人一經(jīng)競價，即表明已完全了解及認(rèn)可該標(biāo)的物的現(xiàn)狀及招租公告的所有內(nèi)容,。
二,、競價人在競價前應(yīng)對標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)狀況、過戶,、辦證所涉及的稅費(fèi)等事先了解,，未咨詢或?qū)?biāo)的物不了解而參加競價的，其責(zé)任由競價人自負(fù),。
三,、（略）的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知,。
四、（略）（略）絡(luò)競價交易,，應(yīng)遵守本須知的有關(guān)規(guī)定,。
五、（略）,，以保障有充分的時間完成登錄,、密碼修改等操作，（略）而造成貽誤報(bào)價的后果由競價人承擔(dān),。
六,、（略）（略）、密碼,，確保賬戶安全,。（略）（略）絡(luò)競價中發(fā)出的一切指令均視為競價人本人行為，因競價人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競價人負(fù)責(zé),。
七,、網(wǎng)絡(luò)競價中，（略）確認(rèn)后不得更改或撤銷,，（略）紀(jì)錄數(shù)據(jù)為準(zhǔn),。
八、（略）絡(luò)環(huán)境可能存在延時等不可抗因素,，競價人在報(bào)價時段內(nèi)應(yīng)盡早出價,，以免貽誤報(bào)價損害自身權(quán)益。
九,、（略）競價的硬件要求：競價人通過自備終端參與競價,，應(yīng)采用高帶寬、高性能,、（略）絡(luò)環(huán)境,。建議使用Windows7（略），提前下載谷歌瀏覽器，配備2G以上內(nèi)存,2M（略）絡(luò),；在競價過程中,，請關(guān)閉其他與本次競價無關(guān)的、（略）絡(luò)競價操作的應(yīng)用軟件,。
十,、競價的終止。因不可抗力,、意外事件,、軟硬件（技術(shù)）故障、非法入侵,、（略）服務(wù)器異常（包括但不限于競價終止,、競價界面無法顯示等情況）及其它的特別情形，（略）有權(quán)做出終止當(dāng)前競價交易的決定,。
十一,、報(bào)價方式：（略）
十二、競價人應(yīng)在招租公告期滿前按公告中披露的報(bào)名方式：（略）
十三,、報(bào)名方式：（略）
十四,、競價人應(yīng)對提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性,、合法性,、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,。否則，（略）有權(quán)取消其競價資格,。
十五,、競價人應(yīng)在競價保證金繳納截止日期之前繳納競價保證金（（略）確認(rèn)到賬為準(zhǔn)）。
十六,、交易結(jié)束后競價保證金的處理方式：（略）
（一）成交人的競價保證金在雙方蓋章正式簽訂《房地產(chǎn)租賃合同》,，并按合同約定繳納履約保證金和首期租金后，原路無息退回,。
（二）未成交人的競價保證金,，（略）無息退回。
十七,、競價人有如下行為時,，競價人交納的競價保證金作為違約金不予返還：
（一）成交后，無正當(dāng)理由不簽署或未在規(guī)定的時間內(nèi)與出租方簽訂《房地產(chǎn)租賃合同》的,；
（二）未按時足額支付租金及履約保證金的,；
（三）以任何理由反悔,，不按期辦理標(biāo)的物交割手續(xù)的；
（四）采用作弊,、欺詐,、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與本次競價的；
（五）其他違反法律,、法規(guī),、規(guī)定及交易規(guī)則行為的。
（略）上進(jìn)行的公開競價活動,，（略）所有,。
六、標(biāo)的物照片附件：附件1.pdf附件：競價招租文件—（略）F1-004.pdf