第3次變更信息
交易保證金繳納截止時間2024年12月20日17時00分00秒變更為2025年02月20日17時00分00秒
結束日期2024年12月20日17時00分00秒變更為2025年02月20日17時00分00秒
起始日期2024年12月09日09時00分00秒變更為2025年02月08日09時00分00秒
公告基本信息
（略）JC（略）蓮花北吉蓮大廈3棟0304公開招租
起始日期2025年02月08日09時00分00秒結束日期2025年02月20日17時00分00秒
資產信息
資產現(xiàn)狀在租地（略）3棟0304
面積/數(shù)量1569.00平方米權屬情況有房產(土地)證
資產性質商業(yè)類是否涉及優(yōu)先承租權否
招租信息
是否允許轉租,，分租否出租期5年
報價有效期120天免租期4個月（注：1、若競得后,，承租人有裝修需求,，可向招租方書面申請免租期,，申請期限最長不超過該商鋪招租公告發(fā)布的免租期限,。2、免租期超過3個月的,，合同期首年給予3個月免租期,，第二年起每年給予1個月免租期；）
簽訂合同期限《成交通知書》發(fā)出后30個自然日招租底價65元/平方米/月
租金的遞增從合同簽訂后的第二年起,，每個月每平方米租金單價在上年度基礎上每年遞增3%,。租金支付方式：（略）
是否允許承租方進行二次裝修是資產用途限定辦公
履約條件1.承租人不得擅自更改物業(yè)用途，本項目不得分租,、轉租,，不得違反當?shù)叵嚓P部門嚴禁的其他事項，不得從事違法經營活動,；2.本項目為裝修改造后出租,，招租物業(yè)實際面積、紅線規(guī)劃以招租人最終交付為準,。競價人在公告期間應自行勘察和全面了解本項目物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產權信息,、消防及物業(yè)結構信息、項目租賃情況,、面積及裝修情況等）,，并了解物業(yè)招租的其它信息、知悉物業(yè)租賃合同條款（詳見附件《租賃合同》文本）,。一旦參加競價,，即表明已了解和認可所競租物業(yè)品質、權屬情況及其他瑕疵,。如競價人中選,，應按招租人移交時的現(xiàn)狀接收物業(yè)；3.凡承租過安居集團商業(yè)物業(yè)的個人或法人單位：（略）
其他補充說明一,、網上注冊：競價人報名前需登錄https://（略）注冊（如已完成注冊請忽略）二,、獲取：（略）
租賃費用相關信息
（略）實際收取為準,。
空調費無水費按實際用量自行繳納
電費按實際用量自行繳納
交易方式：（略）
公告期滿,，有兩家（含）（略）絡競價(一次報價)
公告期滿，僅有一家符合條件的報名者如公開招租只有一個符合條件的報名者,，可以采取協(xié)議租賃方式：（略）
公告期滿,，無符合條件的報名者經公開招租無報名者，經原決策機構批準,，可按不低于出租底價90%的價格重新公開招租,。
報名須知
報名方式：（略）
潛在承租方應具備的資格條件1、競價人為在中華人民共和國（港澳（略）除外）境內依法注冊,，具有獨立法人資格的單位：（略）
需提供的證明材料一,、企業(yè)或其他組織需提供的證明材料（均加蓋公章）：1、營業(yè)執(zhí)照或其他主體資格證書復印件（原件備查）,、工商信息查詢單（（略）.cn/index.html）,，并提供失信被執(zhí)行人（網址：（略）.cn/shixin/）（略）中（（略）.cn）查詢截圖等證明材料；2,、法定代表人證明書,、法定代表人授權委托書（如有被授權人）、相關人員身份證復印件,；3,、提供“競價人應具備的資格條件”中第2點的證明材料；4,、提供“競價人應具備的資格條件”中第3點的證明材料：4.1如為自有物業(yè),，提供相關產權證明；4.2如為租賃物業(yè),，提供租賃合同等證明材料,，須體現(xiàn)租賃期限，簽訂日期,，租賃用途（經營范圍）,，租賃地點：（略）
資格審查申請文件遞交截止時間2025年02月20日17時00分00秒
交易機構信息
（略）地（略）
聯(lián)系人：（略）
出租方信息
（略）
地（略）401
交易保證金
金額305,955元
（略），（略）操作指引選擇有意向的招租項目進行報名和繳納招租保證金（（略）地址：（略）
交易保證金繳納截至時間2025年02月20日17時00分00秒
其他
（略）：https://（略）
特殊事項說明本次公開招租的行為是按照《深國資委【2020】132號》文規(guī)定的程序進行的,。招租交易機構（（略））負責交易程序的組織工作,。招租人在招租公告及招租文件中關于招租物業(yè)的描述情況是其真實的意思表示,，招租人保證本次招租的物業(yè)是指國有企業(yè)所有、受托管理或掌握實際控制權的,，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè),。因上述物業(yè)產權情況及描述情況存在的瑕疵、招租人與原承租方的相關物業(yè)糾紛,、招租人根據原合同及相關規(guī)定確定“優(yōu)先承租權人”的相關事項均與招租交易機構無關,。