標的名（略）404-1房屋
（略）（略）0租賃底價0.0028萬元/平方米/月
信息披露起始日期（略）信息披露結(jié)束日期（略）
標的所（略）（略）>（略）>（略）資產(chǎn)類別房產(chǎn)租賃
招租方承諾標的簡況招租方簡況交易條件與承租方資格條件
一,、招租方承諾
本出租方（或委托會員）現(xiàn)提出申請,，（略）站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開,、公平,、公正、誠信的原則,，作如下承諾：1,、我方已知曉并嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù),；2,、本次資產(chǎn)租賃是我方真實意愿表示，租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰,，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形,；對于設(shè)定擔保物權(quán)的資產(chǎn)租賃，符合我國擔保法等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,；涉及政府社會公共管理事項的,，已依法報政府有關(guān)部門審核；3,、我方租賃資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準,；4,、我方所提交的本信息發(fā)布申請書及附件材料內(nèi)容真實、準確,、完整,，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏,。我方若發(fā)生違規(guī)違約行為,，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設(shè)定的交易保證金金額承擔違約責任,。交易保證金金額不足以彌補損失的,，利益受損方可以向我方進行追償。
二,、標的簡況
標的名（略）404-1房屋
坐（略）盤名稱：（略）
租賃底價0.0028萬元/平方米/月租賃期限（年）3年
租金支付方式：（略）
租金遞增方式：（略）
（略）渝（2022）（略）（大證未分割）
（略）層第4層結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)
房屋證載用途其他用房（非住宅）招租面積（㎡）48.08
優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán)是移交時限招租方負責在租賃合同生效且承租方付清標的首期租金,、履約保證金及重慶聯(lián)交所服務(wù)費次日起20個工作日內(nèi)以屆時現(xiàn)狀移交租賃標的
是否存在租賃是原租賃期至（略）
評估/咨詢/（略）鵬信咨詢字[2024]第PF056號
評估/咨詢/估價基準日（略）
重要信息披露
標的踏勘聯(lián)系人：（略）
三、招租方簡況
（略）
行為批準機構(gòu)（略）婦女聯(lián)合會
評估備案機構(gòu)-
四,、交易條件與承租方資格條件
以下交易條件為招租的基本條件,，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時不得低于該條件,，但可對該條件進行細化和補充,，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當作為招租文件和租賃合同的組成部分
與租賃相關(guān)其他條件一、意向承租方須在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（（略）上報名操作指南https://（略））兩種方式：（略）
二,、若掛牌期滿只產(chǎn)生一家符合條件的意向承租方（含優(yōu)先權(quán)人）產(chǎn)生,，則采取協(xié)議方式：（略）
三、為保護招租方和意向承租方的合法權(quán)益,，招租方在此做出特別提示,，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金,，即視為對此的承諾,。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還,；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費后,，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中,，各意向承租方均未進行有效報價的,；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂租賃合同或未按租賃合同及公告約定足額支付交易價款及履約保證金的,；（4）各意向承租方之間相互串通,、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的,；（6）本公告或公告附件約定的其他情形,。
未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方的,，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價款的一部分,，其余意向承租方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下,，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起2（略）徑全額無息退還,。
四、意向承租方在提交承租申請時,，須認真閱讀并完全認可租賃合同及本項目公告全部內(nèi)容,，并承諾：（1）我方成為承租方后，（略）簽訂租賃合同,；（2）（略）完成服務(wù)兒童及家庭的公益活動,；（3）我方嚴格按照租賃房屋招租用途要求的業(yè)態(tài)進行經(jīng)營，且營業(yè)執(zhí)照（或登記證書）的經(jīng)營范圍（或業(yè)務(wù)范圍）須包含所經(jīng)營業(yè)態(tài)相關(guān)服務(wù),。
若上述承諾事項與實際不符,，招租方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，扣除意向承租方繳納的交易保證金并將標的另行出租,。
五,、標的有不動產(chǎn)權(quán)證大證未分割，承租方在房屋租賃后不得以該事項為由向招租方提出任何要求,。
六,、意向承租方需詳細了解標的現(xiàn)狀【包括但不限于（1）標的有租賃，原承租人未放棄優(yōu)先權(quán),；（2）標的系不動產(chǎn)權(quán)證大證未分割,，擬招租面積系招租方自行測量，實際招租面積以移交為準,；（3）此次招租不包含室內(nèi)可移動設(shè)施物資,；（4）標的裝修及管道建設(shè)現(xiàn)狀,；（5）能否辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照或通過消防驗收等,；（6）標的結(jié)構(gòu),、設(shè)施設(shè)備情況、周邊配套及其他業(yè)態(tài)分布等】及相關(guān)法律法規(guī),、政策規(guī)定后決定是否承租,，并按照國家規(guī)定和租賃合同及公告的相關(guān)約定使用,。公告期間意向承租方若需實地踏勘,，可聯(lián)系招租方銜接相關(guān)事宜。意向承租方一旦提交承租申請并交納交易保證金后,，即視為對標的現(xiàn)狀及相關(guān)約定的充分了解與認可,，成功承租后不得以不了解標的狀況、無法辦理經(jīng)營相關(guān)手續(xù),、無法通過消防驗收等為由放棄承租,、拒簽租賃合同或拒付履約保證金和租金。
七,、意向承租方應(yīng)在被確定為承租方次日起10個工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同,，并在合同生效之日起5個工作日內(nèi)將首期剩余租金（3個月租金，以合同首年租金為標準繳納,，不考慮免租期首年1個季度租金-免租期租金）支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶,。在租賃合同簽訂當日內(nèi)，將履約保證金（3個月租金,，以合同末年第3年月租金為標準繳納）支付至招租方指定賬戶,，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。因承租方原因未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付租金和履約保證金的,，除扣除交易保證金外,，招租方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標的另行出租,。合同期滿承租方在租賃期內(nèi)能遵守合同并經(jīng)招租方驗收房屋無損壞,、完結(jié)退房手續(xù)的，招租方無息退還履約保證金,。如承租方違約或造成招租方損失,，招租方有權(quán)從履約保證金中扣除。
八,、標的移交前的相關(guān)費用由招租方負責,，移交后標的產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于裝修、水,、電,、氣,、電話、寬帶,、空調(diào),、閉路電視、物管,、場地維護,、社會綜合治理、環(huán)境衛(wèi)生,、公用設(shè)施費,、防火安全、門前三包,、衛(wèi)生等費用）由承租方自行負責（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）,。
九、除第八條所述費用外,，本次交易涉及的其他稅,、費（含重慶聯(lián)交所服務(wù)費等）均由承租方承擔。重慶聯(lián)交所服務(wù)費按照重慶聯(lián)交所國有資產(chǎn)交易（資產(chǎn)出租）項目收費標準收取,，收費標準詳見https://（略）?id=30233,。
十、標的面積以實際現(xiàn)狀移交為準,，不因面積不符而影響成交結(jié)果,。重慶聯(lián)交所不負責標的移交，不承擔瑕疵擔保及其它連帶責任,。
十一,、承租方在經(jīng)營期間不得改變經(jīng)營用途，不得擅自將標的轉(zhuǎn)租,、合租,、分租或聯(lián)營，不得以任何形式與第三方共用承租標的,。
十二,、備查資料：評估報告咨詢意見書、產(chǎn)權(quán)證,、租賃合同,。
承租方資格條件1.意向承租方應(yīng)為中國境內(nèi)依法注冊并有效存續(xù)的法人或其他非法人組織；
2.不接受聯(lián)合體方式：（略）
交易保證金設(shè)定是否交納保證金是交納金額0.40萬元
交納截止時間在其資格被確認后3個工作日內(nèi)交納方式：（略）
信息披露期滿后,，如未征集到意向承租方延長信息發(fā)布,，不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長,，直至征集到意向承租方
交易方式：（略）
交易機構(gòu)交易機構(gòu)名稱：（略）
交易機構(gòu)聯(lián)系人：（略）