拍賣公告
（略）（略）人民法院將于2025年2月25日10：00時起至2025年2月26日10：00時止（延時的除外）對以下標(biāo)的物進行公開拍賣活動,，（略）（https://（略））進行公開拍賣,，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的物：（略）房屋,。
據(jù)評估報告顯示：《不動產(chǎn)登記查詢結(jié)果告知單》,、《（略）。該房屋現(xiàn)閑置,。
標(biāo)的物內(nèi)部被打通使用,。若涉及標(biāo)的物內(nèi)部結(jié)構(gòu)恢復(fù)及確認(rèn)面積分割請買受人自行尋找相關(guān)機構(gòu)處理，恢復(fù)結(jié)構(gòu)所產(chǎn)生的相關(guān)費用（包括但不限于隔斷費,、測繪費,、材料費和人工費等）均由買受人自行承擔(dān)。
本次拍賣包含室內(nèi)不可拆卸的裝飾裝修,，不含室內(nèi)家具家電,、設(shè)備等可移動物品，詳見評估報告,。
根據(jù)2022年01月01日起施行的法釋[2021]18號《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》標(biāo)明：競買人必須具備購房資格,，受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍賣的，人民法院不予準(zhǔn)許,。
注：法院所展示的視頻與照片僅作參考,，具體以實際狀況為準(zhǔn)。
本公告附件之評估報告,，僅作為本院拍賣價值參考,，報告所述內(nèi)容及其他情況，需要競買人自行到標(biāo)的物現(xiàn)場查勘核實,，本院不做瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)。拍賣成交后,，由執(zhí)行法院負(fù)責(zé)標(biāo)的物現(xiàn)狀交付,。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，由買受人自行承擔(dān),，請各競買人自行了解,。
評估價：232.88萬元，起拍價：130.4128萬元，保證金：13萬元,，增價幅度單位：（略）
咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
二、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘,。
三,、拍賣方式：（略）
四、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證,。
特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解,，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)。
五,、拍賣成交后,，基于本次交易房屋過戶所涉及的稅、費依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān),。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付,，拍賣成交裁定送達(dá)買受人后15日內(nèi)向本院提交退款申請,，并附上有關(guān)繳費憑證原件，本院審核后在購房款中扣除并退還買受人,，逾期未申請的,，該筆費用由買受人自行承擔(dān)。
標(biāo)的物移交時所涉及的物管,、水,、電、氣等欠費由買受人自行承擔(dān),。
六,、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人,、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
七,、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請于拍賣前七日與本院聯(lián)系。
八、（略）將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放,，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，拍賣余款在拍賣成交后10日繳入法院指定賬戶,。（開戶單位：（略）
九、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值,，及其起拍價,、保證金、競拍成交價格相對較高的,，競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行,。（略）查詢,，網(wǎng)址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名,、（略）信息,。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
特別提醒：對于本公告寫明的司法拍賣輔助機構(gòu)（重慶聯(lián)交所）以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù),，請各位競買人務(wù)必提高警惕,，切勿上當(dāng)受騙，切勿相信其它機構(gòu)及個人發(fā)布的本標(biāo)的物信息,，否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔(dān),。

重慶聯(lián)交所咨詢電話：（略）
（略）法院監(jiān)督電話：（略）
（略）法院咨詢電話：（略）
（略）高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：（略）
（略）監(jiān)督電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）

（略）（略）人民法院
二〇二五年二月七日