詢比公告
（略）（略）年物業(yè)服務(wù)采購項目（（略）：DXJJ-3F-（略））,，（略）,，（略）,。項目資金已落實,，具備采購條件,，現(xiàn)進(jìn)行公開詢比,，特邀請有意向的且具有提供標(biāo)的物能力的潛在供應(yīng)商（以下簡稱供應(yīng)商）參加詢比響應(yīng),。
1.項目概況與采購內(nèi)容
1.1項目概況：
（1）項目地點：（略）
（2）項目規(guī)模：本項目采購金額為（略）.00元（含稅）,。
（3）服務(wù)內(nèi)容：房屋日常養(yǎng)護(hù)維修及管理、對樓內(nèi)各類設(shè)施,、設(shè)備的日常養(yǎng)護(hù)維修及管理,、環(huán)境衛(wèi)生管理等，具體內(nèi)容以技術(shù)規(guī)范書為準(zhǔn),。
（4）服務(wù)期限：自合同簽訂之日起滿2年,。
1.2采購內(nèi)容及標(biāo)包劃分情況：本項目不劃分分包。
本項目將按照最新的《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》執(zhí)行供應(yīng)商不良行為處理結(jié)果,，請重點關(guān)注處理結(jié)果適用的供應(yīng)商主體,、被處理產(chǎn)品、處理范圍,、禁限期,、處理措施等關(guān)鍵內(nèi)容，（略）（https://（略）.cn）查閱《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》,。
1.3本項目設(shè)置最高響應(yīng)限價,，最高響應(yīng)限價為（略）.00元人民幣（含稅），供應(yīng)商響應(yīng)報價高于最高響應(yīng)限價的,，其響應(yīng)將被否決,。
2.供應(yīng)商資格要求
2.1供應(yīng)商基本資格要求：
（略）供應(yīng)商應(yīng)為在中華人民共和國境內(nèi)法律上和財務(wù)上獨立的法人或依法登記注冊的其他組織，合法運作并獨立于采購人：（略）
（略）供應(yīng)商的法定代表人或單位：（略）
（略）不允許聯(lián)合體參加響應(yīng),。
（略）供應(yīng)商須承諾為本項目開具增值稅專用發(fā)票,。
（略）業(yè)績要求：供應(yīng)商須提供2022年1月1日至本項目發(fā)布公告之日的同類項目（物業(yè)服務(wù)）業(yè)績證明材料至少一個，單個合同金額不低于75萬元（含稅）,。
注：業(yè)績證明材料包括：
1）合同關(guān)鍵頁掃描件,，合同關(guān)鍵頁包括體現(xiàn)合同標(biāo)的、合同金額（如有）,、合同簽訂時間,、簽字蓋章頁，否則不予認(rèn)可,；合同中能體現(xiàn)合同金額的,，以合同金額與合同簽訂時間為準(zhǔn),；如不能體現(xiàn)合同金額，以合同對應(yīng)訂單的累計金額與訂單時間為準(zhǔn),。
2）該合同對應(yīng)的其中一張發(fā)票掃描件,，（略）名稱：（略）
如需檢查以上相關(guān)資料原件，則須在要求時間內(nèi)提供,。
（略）服務(wù)人員配置：物業(yè)經(jīng)理：（略）
a）物業(yè)經(jīng)理：（略）
b）消防值守人員：性別不限,，男性年齡60周歲以下，女性年齡55周歲以下,，均須具備消防設(shè)施操作員證（職業(yè)方向：消防設(shè)施監(jiān)控操作,；級別：中級工（四級）及以上）；提供人員名單,、身份證復(fù)印件（或掃描件）及資格證件掃描件,。
c）保潔員：性別不限，男性年齡60周歲以下,，女性年齡55周歲以下,；提供人員名單、身份證復(fù)印件（或掃描件）,。
d）保安員：性別不限，男性年齡60周歲以下,，女性年齡55周歲以下,，均須具備由公安機(jī)關(guān)頒發(fā)的保安員證或電子保安員證；提供人員名單,、身份證復(fù)印件（或掃描件）及資格證件掃描件或資格證截圖,。
e）電梯管理員：性別不限，男性年齡60周歲以下,，女性年齡55周歲以下,，均須具備特種設(shè)備安全管理和作業(yè)人員證及5年及以上特種設(shè)備安全管理和作業(yè)經(jīng)驗（以資格證上批準(zhǔn)日期為準(zhǔn)）；提供人員名單,、身份證復(fù)印件（或掃描件）及資格證件掃描件,。
f)水電維修工:性別不限，男性年齡60周歲以下,，女性年齡55周歲以下,，同時具備高壓電工（特種作業(yè)）證、低壓電工（特種作業(yè)）證及登高（高處安裝,、維護(hù),、拆除）證（特種作業(yè)），提供人員名單,、身份證復(fù)印件（或掃描件）及資格證件掃描件,。
g）輔助人員：性別不限,，男性年齡60周歲以下，女性年齡55周歲以下,，具備有效期內(nèi)駕駛證,；提供人員名單、身份證復(fù)印件（或掃描件）及駕駛證掃描件及由供應(yīng)商單位：（略）
注：
①人員不得兼任,，如人員兼任,，不予認(rèn)可。
②以上資料原件備查,，如評審時需要核查,，接到正式通知后，須在規(guī)定時間內(nèi)提供,，否則不予認(rèn)可,。
③（略）（（略）.cn/）等網(wǎng)絡(luò)查驗等方式：（略）
2.2供應(yīng)商不得存在下列情形之一：
（1）為采購人：（略）
（2）被依法暫停或取消投標(biāo)/響應(yīng)資格的,；
（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè),、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照,；
（4）進(jìn)入清算程序,，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形,；
（5）在最近三年內(nèi)（自2022年2月14日起）被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定騙取中標(biāo)/成交,、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的,；
（6）在最近五年內(nèi)（自2020年2月14日起）被判處單位：（略）
（7）在最近五年內(nèi)（自2020年2月14日起）被判處合同詐騙罪的（以“（略）”的生效判決為準(zhǔn)）,；
（8）被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（（略）.cn）（略）中列入失信被執(zhí)行人名單，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外,；
（9）為本詢比項目提供過設(shè)計,、編制技術(shù)規(guī)范和其他文件的咨詢服務(wù)；
（10）為本工程項目的相關(guān)監(jiān)理人,，或者與本工程項目的相關(guān)監(jiān)理人存在隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系,；
（11）為本詢比項目的代建人；
（12）為本詢比項目的采購代理機(jī)構(gòu)：（略）
（13）與本詢比項目的監(jiān)理人或代建人或采購代理機(jī)構(gòu)：（略）
（14）與本詢比項目的監(jiān)理人或代建人或采購代理機(jī)構(gòu)：（略）
（15）（略）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的,；
（16）其他按照中國電信供應(yīng)商不良行為處理結(jié)果及《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》的結(jié)果執(zhí)行規(guī)則,，應(yīng)對供應(yīng)商及其響應(yīng)產(chǎn)品品類在本項目中執(zhí)行禁止采購處理措施的；
（17）法律法規(guī),、詢比文件限定的其他情形,。
供應(yīng)商是代理商的，本條所指的供應(yīng)商也包括其所代理的制造商,；聯(lián)合體響應(yīng)的,，聯(lián)合體成員均不得存在上述任一情形,。
2.3產(chǎn)品資格要求：/。
2.4響應(yīng)產(chǎn)品制造商資格要求[供應(yīng)商為代理商的]：/,。
2.5購買保險要求：供應(yīng)商必須為本項目團(tuán)隊人員購買或承諾必須在合同簽訂前購買相關(guān)人身意外傷害保險（保險賠付額度不低于100萬元/人）或不低于相同保障的安全生產(chǎn)責(zé)任險,，并提供購買相應(yīng)保險的證明材料或出具承諾函。
2.6產(chǎn)品【制造商,、集成商,、軟件開發(fā)商、軟件著作權(quán)人等】資格要求：/,。
2.7法律法規(guī)規(guī)定的其他要求,。
3.資格審查方法
本項目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見詢比文件第三章“評審辦法”,，凡未通過資格后審的供應(yīng)商,，其響應(yīng)將被否決。
4.詢比文件的獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
4.1詢比文件獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
4.2詢比文件獲取：（略）
4.3獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
5.響應(yīng)文件的提交
5.1響應(yīng)文件提交截止時間（即響應(yīng)截止時間）：2025年2月14日15時30分,。
5.2電子響應(yīng)文件的提交方式：（略）
5.3本項目將于響應(yīng)（略）開啟響應(yīng)文件，采購人：（略）
5.4本項目不組織現(xiàn)場響應(yīng)文件開啟,，將于上述同一時間,、地點：（略）
（1）本次響應(yīng)文件開啟將使用騰訊會議視頻，請各位參加人員提前下載APP或微信：（略）
（2）采購代理機(jī)構(gòu)：（略）
6.樣品的遞交
本項目不涉及,。
7.供應(yīng)商注冊
7.1（略）注冊
未注冊過的潛在供應(yīng)商，須通過“（略）（https://（略）.cn）”首頁“立即注冊”模塊完成注冊后,，方可申領(lǐng)本項目詢比文件,。
7.2CA證書辦理
參加詢比響應(yīng)的潛在供應(yīng)商須提前辦理CA證書，并確保CA證書在使用時有效,。CA（略）首頁“操作指引-CA辦理”,。
7.3技術(shù)支撐聯(lián)系方式：（略）
服務(wù)熱線：（略）/（略）
服務(wù)郵箱：（略）
（略）@chinatelecom.cn（CA證書辦理技術(shù)支撐）
8.發(fā)布公告的媒介
（略）（https://（略）.cn）、（略）（（略））上發(fā)布,，其他媒介轉(zhuǎn)載無效,。
9.聯(lián)系、異議接收及采購監(jiān)督方式：（略）
9.1聯(lián)系方式：（略）
采購人：（略）
地址：（略）
郵編：408200
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）
電子郵件：（略）@189.cn

采購代理機(jī)構(gòu)：（略）
地址：（略）
郵編：408000
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）,、（略）
電子郵件：（略）@yeah.net
開戶銀行：中國工商銀行袁家崗支行
（略）：（略）（略）
9.2異議接收方式：（略）
（略）（https://（略）.cn）后,，通過“招投標(biāo)-采購異議-提出異議”模塊提出。
9.3采購監(jiān)督方式：（略）
如在采購項目中發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)的情況,，請通過電話方式：（略）


采購代理機(jī)構(gòu)：（略）
2025年2月7日
詢比公告.pdf