一,、招標(biāo)條件
項(xiàng)目已經(jīng)（略）文批準(zhǔn)建設(shè),，（略）,。根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》,、《（略）物業(yè)服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法（試行）》等法律法規(guī)規(guī)定,，項(xiàng)目已具備選聘前期物業(yè)服務(wù)的條件，現(xiàn)對(duì)慈城南202201#地塊（房地產(chǎn)開發(fā)）前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（燁和苑）進(jìn)行公開招標(biāo),。
二,、項(xiàng)目概況
1.物業(yè)名稱：（略）
2.物業(yè)地址：（略）
3.物業(yè)概況：總用地面積23348平方米?？偨ㄖ娣e60589.12平方米,，其中地上總建筑面積42280.68平方米（其中住宅建筑面積35172.92平方米，物業(yè)經(jīng)營(yíng)用房423.83平方米,，物業(yè)管理用房127.71平方米,，養(yǎng)老服務(wù)用房70.89平方米，室內(nèi)體育場(chǎng)館253平方米，社區(qū)配套用房276.87平方米,，商業(yè)5151.53平方米）,；地下建筑面積18308.44平方米。分別由3幢10層,、5幢11層多層住宅和商業(yè)組成,，共計(jì)有386戶。機(jī)動(dòng)車停車位435個(gè)（其中地下418個(gè),，地上17個(gè)）,；容積率1.8；綠地率30.66%,。
4.招標(biāo)控制價(jià)：（略）/年,。
三、申請(qǐng)人的資格要求
1,、本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具有合法有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，（略）進(jìn)行登記，并在人員,、設(shè)備,、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力。
2,、投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理：（略）
3,、在開標(biāo)日招標(biāo)人：（略）
4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo),，實(shí)行資格后審,。
四、獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
1.招標(biāo)文件發(fā)售日期：2025年2月7日至2025年2月13日,，上午09:00-11:00；下午14:00-16:00（雙休日及法定節(jié)假日除外,，北京時(shí)間,，下同）。
2.招標(biāo)文件售價(jià)：0元人民幣,，招標(biāo)文件售后不退,。本項(xiàng)目的招標(biāo)文件獲取：（略）
3.在截止時(shí)間止,，未按要求獲取：（略）
五,、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間,、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)：（略）
提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間：2025年2月28日14時(shí)30分止。
地點(diǎn)：（略）
六,、其他說明
6.1資格審查方式：（略）
七,、發(fā)布公告的媒介
（略）（https://（略））上發(fā)布。
八,、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問,，請(qǐng)按以下方式：（略）
招標(biāo)人：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）3
采購代理機(jī)構(gòu)：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）0
物業(yè)主管部門：（略）建設(shè)局
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）