（略）1-402的公告
（略）（略）人民法院將于2025年3月10日10時至2025年3月11日10時止（延時除外）（略）上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：（略）（略）人民法院,，（略）址：https://（略））,，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標的：（略）1-402,。
起拍價：638805.95元,，保證金：（略）,，增價幅度：（略）及其整倍數(shù),。
（略）：魯（2023）（略）1-402,，規(guī)劃用途：住宅。
該標的經(jīng)定向詢價確定拍賣參考價為：912579.92元,。
二,、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三,、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價,，將自動延遲5分鐘,。
四、拍賣方式：（略）
五,、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準,，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,，并到相應(yīng)職能部門（（略）,、國土資源局、規(guī)劃局等）了解咨詢,；未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,，責任自負,。
六,、其他相關(guān)條件
1.標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次拍賣交易過程中產(chǎn)生稅費依照相關(guān)法律法規(guī)和行政法規(guī)的規(guī)定承擔,，按照規(guī)定應(yīng)由被執(zhí)行人或者財產(chǎn)所有人支付的費用,，在存在被執(zhí)行人或者財產(chǎn)所有人無法聯(lián)系或不予繳納的情形時，亦應(yīng)由買受人暫時承擔,，后續(xù)產(chǎn)生的爭議由雙方當事人自行處理,。
2.競買人須承諾,，自行承擔轉(zhuǎn)讓標的無法過戶的風(fēng)險。
3.買受人須承諾,，簽署《拍賣成交確認書》之日起15個工作日內(nèi)辦理完畢標的物的過戶手續(xù),，自行辦理標的物交易、交割事宜,，自行承擔交易,、交割過程中的相關(guān)費用、安全責任及可能出現(xiàn)的其他風(fēng)險,。
七,、對上述標的權(quán)屬有異議者，自公告之日起5個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系,。
八,、競買人資格條件：
1.競買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人,。
2.競買人須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力,。
3.與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。
九,、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無（對涉案標的物享有優(yōu)先購買權(quán)的權(quán)利人若要行使優(yōu)先購買權(quán)，應(yīng)在開拍五日前持合法有效證明到本院執(zhí)行局,，經(jīng)審查確認后,，（略）上拍賣優(yōu)先購買權(quán)相關(guān)手續(xù)，逾期未來辦理相關(guān)手續(xù)的視為放棄優(yōu)先購買權(quán),。）
十,、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息,。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一,、拍賣余款請在2025年3月18日18時前繳納至法院指定帳戶,，并在銀行進賬聯(lián)用途欄注明“2025執(zhí)98拍賣余款”。
1,、銀行付款方式：（略）
收款單位：（略）
收款銀行：中國農(nóng)業(yè)銀（略）支行
（略）：（略）012144
（略）：（略）1
2,、拍賣未成交的，（略）絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息,。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價,、保證金,、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行。（略）查詢,，網(wǎng)址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三,、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認書》,，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息,。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
咨詢電話（生法官）：（略）
聯(lián)系地址：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢,。
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（略）（略）人民法院
二〇二五年二月七日