（略）的公告
（略）（略）人民法院將于2025年3月10日10時至2025年3月11日10時止（延時除外）（略）上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：（略）（略）人民法院,，（略）址：https://（略））,，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：
（略）,，住宅用房面積為95.75平方米,。該房產(chǎn)系拆遷安置取得，（略）無登記,，僅限（略）曾家（略）集體組織成員參與競買。
起拍價：234453.8元,，保證金：（略）,，增價幅度：（略）及其整倍數(shù)。
評估價格：（略）,，詳見評估報告,。
二、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
三,、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價,，將自動延遲5分鐘。
四,、拍賣方式：（略）
五,、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證,。有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負,。
六,、其他相關(guān)條件
1.標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，所產(chǎn)生的稅、費依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定,，由相應(yīng)主體承擔,，其可能存在的物業(yè)費、水,、電等欠費繳納依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定辦理,。
2.競買人須承諾，自行承擔轉(zhuǎn)讓標的無法過戶的風險,。
七,、對上述標的權(quán)屬有異議者，請?zhí)崆埃ú贿t于開拍前5個工作日）與本院聯(lián)系,。
八,、競買人資格條件：
1.競買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人,。
2.競買人須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力,。
3.與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。
4.根據(jù)法釋（2021）18號最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定,，競買人必須具備購房資格及相應(yīng)法律后果等內(nèi)容，競買人申請參與競拍的,，應(yīng)當承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果,。
九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：有
十,、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息,。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十一、拍賣余款請2025年3月15日18時前繳納至法院指定帳戶,，并在銀行進賬聯(lián)用途欄注明“（2024）魯0704執(zhí)恢134號拍賣余款”,。
1、銀行付款方式：（略）
戶名：（略）（略）人民法院
開戶銀行：（略）濰坊坊子支行坊城分理處
（略）：（略）（略）
（略）：（略）0
2,、拍賣未成交的,，（略）絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息,。
十二,、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價,、保證金,、競拍成交價格相對較高的,。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三,、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認書》,，確認書中載明實際買受人姓名,、（略）信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
法院咨詢電話（劉法官）：（略）
聯(lián)系地址：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜,，請向拍賣人咨詢。
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
司法拍賣輔助機構(gòu)：（略）（略）
山東司輔客服：（略）

（略）（略）人民法院
2025年2月7日