公示欄
根據(jù)最高人民法院《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定,，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項應(yīng)當在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式：（略）
本次司法拍賣,，已按前述規(guī)定通知到了案件的申請人,、被執(zhí)行人,，特此公示,。
拍賣公告
成渝金融法院依據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2025年2月25日10時起至2025年2月26日10時止（即24小時,，延時除外）對以下標的物按現(xiàn)狀依法進行公開拍賣,，（略）上（網(wǎng)址：（略）,，戶名：成渝金融法院）進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標的物：（略）白新村石梯灣經(jīng)濟合作社35幢房屋,。
評估價：59.3萬元，起拍價：34萬元,，保證金：3萬元,，增價幅度：（略）（及其整倍數(shù)）,。
據(jù)評估報告載明：（略）為：渝（2024）（略）層2層，（略）綜合用地,，土地使用權(quán)類型為出讓,；土地使用權(quán)終止日期為2049年12月21日。標的物現(xiàn)狀：空置,。
特別提醒：
1,、本次拍賣范圍包含房屋及其占用范圍內(nèi)應(yīng)分攤的出讓土地使用權(quán)以及附著在建筑物上的與其功能相匹配的、不可移動設(shè)施設(shè)備及室內(nèi)裝修,，不包括室內(nèi)動產(chǎn),。
2、具體欠費情況在交付時以相關(guān)部門所確認的金額為準,，由競買人自行了解,；該標的物所涉欠繳的水、電,、氣及物管等費用由買受人核實并承擔(dān),。
3、標的物實際使用面積與權(quán)屬登記證書載明的面積是否一致,，由買受人自行核實,，并承擔(dān)瑕疵責(zé)任。
具體現(xiàn)場狀況以實際為準,，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍,，請各競買人自行了解。
二,、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
三,、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力,；法律,、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等）,，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件,。
競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競價程序開始前向成渝金融法院辦理委托手續(xù),；競買成功后,，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到成渝金融法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全,，競買活動認定為委托代理人的個人行為,。
多人聯(lián)合競買標的物的應(yīng)在競價程序開始前向成渝金融法院提交合法有效的證明及相關(guān)材料，經(jīng)法院確認后方能進行聯(lián)合競買,。
根據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：（略）絡(luò)司法拍賣的,，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：1.負責(zé)執(zhí)行的人民法院；2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者,；3.承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織,；4.第1至3項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。
因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘,。
五,、拍賣方式：（略）
（一）本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價,。（注：一人或一人以上報名,，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。
（二）競買人取得競價資格后,，出價不得低于起拍價,；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權(quán),；無人報名或出價的,，競價會流拍。
（三）拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的,，法院應(yīng)當裁定重新拍賣,。重新拍賣時，原買受人不得參加競買,。原買受人交納的保證金不予退還,，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價,、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù),。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的,，可以責(zé)令原買受人補交,，拒絕補交的強制執(zhí)行。
六,、特別說明
（一）本次拍賣標的物有查封,、有抵押,。拍賣所展示的視頻與照片僅作參考，具體以實際狀況為準,。拍賣成交后,，由執(zhí)行法院負責(zé)標的物交付。
（二）請競買人在報名前詳細閱讀《拍賣報告》,、《競買須知》,、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認真查看標的物,，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī),、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù),，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。
（三）標的物以實物現(xiàn)狀進行交付,，若與本公告載明的內(nèi)容有出入,，拍賣成交價不作調(diào)整。
（四）標的物過戶登記手續(xù)由買受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》等法律文書自行至相關(guān)部門辦理,，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費,，但依法應(yīng)由出賣人繳納的相關(guān)稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣人已納稅（費）票據(jù),，向法院申請退還已墊付稅（費）,。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解,，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任,。
（五）買受人自行辦理水、電,、氣等戶名變更手續(xù),，相關(guān)費用自理。標的物可能拖欠的水,、電,、氣,、物業(yè)管理,、排污、大修基金等欠費及移交時的相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān),；其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務(wù)人的費用亦由買受人自行承擔(dān),，拍賣人不承擔(dān)上述費用。
（六）標的物以實物現(xiàn)狀為準,，對于實物標的,，競買人可實地查看標的物,，（略）不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。特別提醒,，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,，責(zé)任自負,。
（七）競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當在競價程序開始7日前向成渝金融法院提交合法有效的證明,，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買,，逾期不提交的，視為放棄對本標的物的優(yōu)先購買權(quán),。
（八）參加競買的人應(yīng)當遵守《拍賣公告》,、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競買,，不得操縱,、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標,，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任,。
（九）法院有權(quán)依法定事由中止,、暫緩拍賣或撤回拍賣。
（十）對上述標的權(quán)屬有異議者,，請于競價程序開始7日前與本院聯(lián)系,。
（十一）（略）和支付寶上進行實名登記注冊，（略）和支付寶的提示進行操作,。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金,。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，（略）提示報名并繳納保證金,，（略）將自動鎖定該筆款項,。拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，拍賣余款由競得者在拍賣成交后十日內(nèi)繳納,，（略）上支付，詳情請咨詢法院,。1.銀行付款方式：（略）
（十二）司法拍賣因標的物本身價值,，其起拍價、保證金,、競拍成交價格相對較高,。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行,。（略）查詢,。網(wǎng)址：（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
（十三）依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認書》,，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息,。
特別提醒：競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》,、《競買須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容,，了解標的情況,、競價規(guī)則、交款方式：（略）
本公告未盡事宜,，請撥打有關(guān)電話咨詢,。
咨詢電話：（略）：（略）
成渝金融法院咨詢電話：（略）王法官
成渝金融法院監(jiān)督電話：（略）
（略）高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：（略）
（略）監(jiān)督電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）

成渝金融法院
2025年2月7日