（略）:JX2024RP00223C2
項(xiàng)目名稱：（略）
標(biāo)的名稱：（略）
信息披露期:信息披露首日：（略）信息披露期滿日：（略）
項(xiàng)目簡(jiǎn)介:（略）贛東北汽車(chē)產(chǎn)業(yè)園第2層商業(yè)房產(chǎn)整體招租（3年）
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容:
1.（略）（略）為饒豐和評(píng)字[2024]第114號(hào)的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告,。2.標(biāo)的以現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說(shuō)明僅供意向承租方參考,，以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn),，屆時(shí)不論房產(chǎn)面積是否增減，均不影響拍賣(mài)成交結(jié)果,。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢,、看樣、核實(shí),，確認(rèn)本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵,。成交后，視為承租方已經(jīng)接受租賃房屋所有現(xiàn)狀,，不得要求招租方賠償,、補(bǔ)償、修補(bǔ),、減少租金等,。3.本次資產(chǎn)招租，自租賃合同簽訂時(shí)開(kāi)始計(jì)算租期,；（略）16（略）：贛(2017)（略）物業(yè)費(fèi)為3元/m2/月,；贛東北汽車(chē)產(chǎn)業(yè)園2幢第1、2層物業(yè)費(fèi)為0.6元/m2/月,；連心安（略）店面物業(yè)費(fèi)為1.5元/m2/月,，承租方須遵守物業(yè)統(tǒng)一管理，并按規(guī)定繳納物業(yè)費(fèi),。7.承租方應(yīng)按照消防,、公安、城管,、衛(wèi)生等有關(guān)部門(mén)要求做好安全保衛(wèi),、消防、環(huán)境衛(wèi)生,、（略）容,、創(chuàng)文創(chuàng)衛(wèi)、門(mén)前“三包”等工作,。承租方應(yīng)承擔(dān)由于執(zhí)行上述部門(mén)規(guī)章制度不力而引發(fā)的一切事故和責(zé)任,。8.承租方在租期范圍內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租于他人；若在租約期內(nèi)確有轉(zhuǎn)租需求,，需書(shū)面上報(bào)招租方,，經(jīng)招租方同意后方可轉(zhuǎn)租，否則招租方有權(quán)無(wú)條件收回標(biāo)的物,。9.租約期滿后,，承租方若不再續(xù)租，必須在合同終止日次日前無(wú)條件搬離標(biāo)的物,，不得以任何理由要求招租方給予相關(guān)補(bǔ)償,。裝修的歸屬將在合同中約定。10.若因承租方原因,，提前終止租賃合同,，承租方必須至少提前三個(gè)月書(shū)面告知招租方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后,，承租方必須結(jié)清所有經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的水電,、物業(yè)費(fèi)等公共支出費(fèi)用后無(wú)償搬離標(biāo)的物，招租方可無(wú)條件扣除履約保證金作為相關(guān)費(fèi)用抵扣,，不足以彌補(bǔ)招租方損失的,，招租方有權(quán)繼續(xù)追償。11.產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)及拍賣(mài)傭金由承租方支付,。
承租方資格條件:
1.意向承租方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的在中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人或其它組織,。2.意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù),、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。3.國(guó)家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。
與出租相關(guān)的其他條件:1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對(duì)租賃標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，招租方對(duì)意向承租方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持,。2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向承租方提交受讓申請(qǐng)后,，視為意向承租方對(duì)租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，并自愿承擔(dān)除因招租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn),。3.【優(yōu)先權(quán)行使】?jī)?yōu)先權(quán)人應(yīng)在報(bào)名期間向江西省產(chǎn)權(quán)交易所遞交受讓申請(qǐng),，并按規(guī)定交納保證金，進(jìn)場(chǎng)行使優(yōu)先權(quán),。若形成競(jìng)價(jià),，應(yīng)在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項(xiàng)目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件,。4.【交易方式：（略）
聯(lián)系方式：（略）
點(diǎn)擊查看內(nèi)容