（略）:JX2025ZL00026
項(xiàng)目名稱(chēng)：（略）
標(biāo)的名稱(chēng)：（略）
信息披露期:信息披露首日：（略）信息披露期滿(mǎn)日：（略）
延期處理方式：（略）
項(xiàng)目簡(jiǎn)介:掛牌價(jià)為首年租金,，租期3年,，每年租金不變,，租金按年支付,。
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容:
1.（略）出具的贛佰德房估字(2024)第0231號(hào)《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》,，標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀租賃,。本次招租不包含現(xiàn)有裝修，現(xiàn)有裝修存在受損,、毀損的可能,，以交付時(shí)的狀況為準(zhǔn)，不影響本次交易的交易條件和交易價(jià)格,。出租方提供的有關(guān)材料及說(shuō)明僅供意向承租方參考,，面積、規(guī)格,、水電等均以實(shí)際交付為準(zhǔn),。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢(xún)、勘察,、核實(shí),，明確本次出租標(biāo)的狀況和可能存在的瑕疵，意向承租方應(yīng)事先考察,，意向承租方報(bào)名提交受讓申請(qǐng)并交納保證金后,，則視為對(duì)掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)已充分知悉，并接受所有掛牌條件。成交后,，承租方不得以任何理由反悔違約,，否則,，其所交納的交易保證金將不予退還。同時(shí),，出租方有權(quán)終結(jié)交易,，并重新掛牌處置標(biāo)的,。因承租方反悔違約給出租方造成損失,，交易保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方有?quán)繼續(xù)追償。2.產(chǎn)權(quán)歸江西水利職業(yè)學(xué)院所有,，因歷史原因,，未辦理產(chǎn)證。3.承租方須在被確定之日起三個(gè)工作日內(nèi)獲得百世快遞,、申通快遞,、圓通快遞、中通快遞2家或2家以上的代理權(quán),。如若因承租方原因辦不到相關(guān)代理授權(quán)，不得開(kāi)店經(jīng)營(yíng),，并視為承租方放棄中標(biāo),，投標(biāo)保證金將不予以退還，由此產(chǎn)生的所有經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任均由承租方承擔(dān),，與出租方無(wú)關(guān),。4.履約保證金2萬(wàn)元。5.原租賃合同于2025年2月11日到期,，原承租戶(hù)具有優(yōu)先承租權(quán),。6.現(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系人：（略）
承租方資格條件:
1.承租方應(yīng)是具有相應(yīng)民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。2.承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù),、財(cái)務(wù)狀況和支付能力,。3.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。
與出租相關(guān)的其他條件:1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對(duì)租賃標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間,，出租方對(duì)意向承租方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向承租方提交承租申請(qǐng)并交納保證金后,，視為意向承租方對(duì)租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉,，并就開(kāi)具發(fā)票相關(guān)事宜向出租方咨詢(xún)溝通，且自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn),。3.【優(yōu)先權(quán)行使】?jī)?yōu)先權(quán)人應(yīng)在報(bào)名期間向江西省產(chǎn)權(quán)交易所遞交承租申請(qǐng),，并按規(guī)定交納保證金，進(jìn)場(chǎng)行使優(yōu)先權(quán)。若形成競(jìng)價(jià),，應(yīng)在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán),。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項(xiàng)目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。4.【合同簽訂】承租方被確定之日起,，交易各方須在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同,。5.【交易稅費(fèi)】（1）本次租賃所涉及政府稅費(fèi)的，按有關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān),。（2）對(duì)符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有且僅有一家的,，按3年租賃總價(jià)（成交價(jià)）收取協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)，由承租方承擔(dān),；對(duì)符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有兩家或兩家以上的,，承租方除按前述規(guī)定承擔(dān)協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)外，還需按3年租賃總價(jià)（成交價(jià)）承擔(dān)競(jìng)價(jià)交易服務(wù)費(fèi),。交易服務(wù)費(fèi)（含協(xié)議交易服務(wù)費(fèi),、競(jìng)價(jià)交易服務(wù)費(fèi)）按《（略）（（略））交易服務(wù)收費(fèi)目錄》的規(guī)定收取。費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在承租方被確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用（政府稅費(fèi)除外）支付至江西省產(chǎn)權(quán)交易所指定的專(zhuān)用結(jié)算賬戶(hù)進(jìn)行無(wú)息結(jié)算,。6.【交付】承租方簽訂合同,，付清首期租金、交易服務(wù)費(fèi)及履約保證金且原租賃合同到期后5個(gè)工作日內(nèi)交付標(biāo)的,。7.【清場(chǎng)責(zé)任】由出租方協(xié)助承租方清場(chǎng),。8.【報(bào)名方式：（略）
聯(lián)系方式：（略）
點(diǎn)擊查看內(nèi)容