（略）人民法院變賣公告
（2024）川1381執(zhí)恢374號
（略）人民法院將于2025年2月24日10時(shí)起60日內(nèi)止（延時(shí)除外）（略）（網(wǎng)址：https://（略））進(jìn)行公開變賣活動,，現(xiàn)公告如下：
一,、變賣標(biāo)的：
（略）商業(yè)用房,，變賣價(jià)：33.7642萬元，預(yù)繳款：33.7642萬元（含保證金3.4萬元）加價(jià)幅度：0.2萬元,。
費(fèi)用負(fù)擔(dān)：變賣成交后,，自行辦理過戶，稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況,，稅費(fèi)金額與被執(zhí)行人的房屋面積大小、取得方式：（略）
其他特別說明：有查封,，變賣成交后由法院解封,、解押。
二,、咨詢,、展示看樣時(shí)間與方式：（略）
三、變賣裁定與變賣通知郵寄送達(dá)情況:已送達(dá)
四,、優(yōu)先購買權(quán)人參與競拍情況：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,，應(yīng)于開拍前7天向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買,，逾期不提交的,，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
五,、競買人應(yīng)通過支付寶賬戶實(shí)名繳納足額的變賣保證金,，未繳納的不得參加競買，（略）將對競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)款項(xiàng)予以凍結(jié),，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。變賣成交后，買受人繳納的保證金可以沖抵價(jià)款,，其他人的保證金在競價(jià)程序結(jié)束后24小時(shí)內(nèi)退還或解凍,，(競買人線下繳納保證金報(bào)名詳見須知)。（保證金支付幫助：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）,。
六,、尾款繳納期限：變賣成交后，買受人應(yīng)在15日內(nèi)將變賣成交價(jià)余款繳納到銀行指定賬戶,。
1,、銀行付款：通過銀行匯款到法院指定帳戶(戶名：（略）】余款”）并在余款付清后15日內(nèi)聯(lián)系本院領(lǐng)取執(zhí)行裁定書和辦理變賣標(biāo)的物交付相關(guān)事宜。
2、（略）付款：登錄我的淘寶-我的變賣支付（付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）,；
七,、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià),、保證金,、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能當(dāng)天限額而無法支付,，（略）上充值銀行。（略）址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
八,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個(gè)過程。對本次變賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請于開拍當(dāng)日前七日與本院聯(lián)系,。
九、本次變賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，變賣活動結(jié)束前,，最后5分鐘內(nèi)如無人出價(jià)，最后出價(jià)即為成交價(jià),，最后5分鐘內(nèi)有人出價(jià),，競價(jià)時(shí)間將自動順延5分鐘。
十,、變賣方式：（略）
十一,、買受人必須在尾款繳納期限內(nèi)向法院繳付全額尾款。有需要貸款的競買人請?jiān)陂_拍前留足時(shí)間自行聯(lián)系,，完成貸款資料的提交與審核,，確認(rèn)有貸款資格后再參與競拍，相關(guān)貸款問題與本院無關(guān),。如買受人在貸款能否通過審批都不確定的情況下盲目競拍而導(dǎo)致悔拍,，可能造成的保證金被沒收等法律責(zé)任由買受人承擔(dān),公告中的付款期內(nèi)貸款無法到法院即視為違約,依法沒收保證金，貸款咨詢（略）,。
十二,、請競買人務(wù)必仔細(xì)閱讀本公告和《變賣須知》有關(guān)變賣(變賣)法律規(guī)則；競買特別提醒,、標(biāo)的物概述請查看《標(biāo)的物調(diào)查情況表》,。
承辦人電話：（略）（劉法官）
舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
標(biāo)的物相關(guān)咨詢:（略）（略）。
本院地址：（略）



（略）人民法院
二〇二五年二月七日