（略）宗地國有建設(shè)用地
使用權(quán)拍賣出讓公告
彌自然資告字〔2025〕01號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國拍賣法》《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地有償使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》《（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓電子交易規(guī)則》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn),，受（略）自然資源局委托,，（略）公開拍賣以下1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一,、地塊簡介
（略）
宗地位置
面積
(畝)
土地用途
建筑凈密度（％）
凈容積率（%）
綠地率（％）
最大建筑高度（米）
出讓年限
交易起價(萬元)
競買保證金
(萬元)
加價幅度(萬元)
（略）MCZ2024-14
（略）宗地
（略）縣城（略）內(nèi),（略）以西,人社局以南
7.43
商業(yè)
用地
不大于40%
不大于4.0（不（略））
不小于20%
(公共綠地率)
不大于
54米
40年
1233
247
2
注：規(guī)劃條件其他要求---嚴(yán)格按照《大理（略）建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》執(zhí)行,，（略）控制紅線不小于5米,。
二、競買人范圍
1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織,，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外,，均可申請報(bào)名參加競買,，申請人只可以單獨(dú)申請報(bào)名競買，不得聯(lián)合申請報(bào)名競買,，同一競買申請人競買地塊數(shù)不限,。
2.同一地塊同一競買申請人只能提交一次競買申請（同一法定代表人視為同一名競買申請人，申請人提交書面申請的名稱：（略）
3.凡存在拖欠土地價款或者土地出讓金,、囤地炒地,、不嚴(yán)格履行國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定或有土地違法行為的禁止參與競買,。
三,、報(bào)名方式：（略）
報(bào)名人須先辦理CA證書（注：CA數(shù)字證書辦理請按“（略）、網(wǎng)上辦事,、注冊登記”辦理,，CA數(shù)字證書辦理需要一定時間，請競買人提前辦理）,。CA證書辦理成功后,，請競買人于2025年2月7日至2025年3月5日17:00報(bào)名截止前，（略）（網(wǎng)址：https://（略）.cn/#/homePage）憑CA（略）上報(bào)名,，并上傳以下報(bào)名資料：
1.（個人）須上傳身份證正反面,、競買申請書（若委托他人代理的還須上傳授權(quán)委托書,、委托代理人身份證正反面）,。
2.（企業(yè)）須上傳競買申請書、營業(yè)執(zhí)照（三證合一）,、開戶銀行許可證,、法定代表人證明及法定代表人身份證正反面（若委托他人代理的還須上傳授權(quán)委托書、委托代理人身份證正反面）,。
（注：競買資料模板詳見拍賣出讓文件附件）
四,、拍賣交易出讓文件獲取：（略）
（略）（網(wǎng)址：https://（略）.cn）,，使用CA（略）上獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
五、競買申請的辦理
參加競買者應(yīng)自2025年2月7日至2025年3月5日17:00報(bào)名截止前,，持競買申請書,，個人參加競買的持有效身份證件,，單位：（略）
六、競得人的確定
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣采用增價拍賣方式：（略）
七,、保證金繳納時限
交納競買保證金的截止時間為2025年2月7日至2025年3月5日15:00前（以實(shí)際到賬時間為準(zhǔn)）,。
八、競買保證金繳納賬戶：
戶名：（略）
開戶行：彌渡農(nóng)村商業(yè)銀行總行營業(yè)部
（略）：（略）32012
九,、拍賣時間和地點(diǎn)：（略）
拍賣時間：2025年3月6日下午15:00,。
拍賣地點(diǎn)：（略）
十、競買人數(shù)確定
根據(jù)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部第39號令）有關(guān)規(guī)定,，本次拍賣對競買人數(shù)不做限定,。
十一、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求,，詳見拍賣文件,。其他事項(xiàng)如有變更，（略）發(fā)布變更公告,，屆時以變更公告為準(zhǔn),。
十二、特別說明：
1.拍賣標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),。委托方和拍賣方不承擔(dān)拍賣標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任,，拍賣方不承擔(dān)任何責(zé)任或經(jīng)濟(jì)賠償，買受人也不得因此要求退款,。（略）人員對接并了解標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)信息并親臨現(xiàn)場實(shí)地勘察,，凡報(bào)名的競買人均視為對標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀及權(quán)屬登記已完全了解，并接受拍賣地塊的一切現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,。
2.競買成功后,買受人需在簽訂《國有土地使用權(quán)成交確認(rèn)書》后七日內(nèi)支付￥（略）（大寫：人民幣壹拾萬元整）（略）指定賬戶,，（略）：（戶名：（略），開戶行：（略）昆明分行,，賬號：（略）（略））,，并和委托方簽訂相應(yīng)《國有土地使用權(quán)出讓合同》。
3.該地塊土地成交價款按以下時間和金額分二期向出讓人支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款,。第一期出讓價款于合同簽訂后30日內(nèi)即2025年4月19日前繳納出讓價款的50%（含定金）,，剩余價款繳納時間為2025年9月19日前繳清，逾期未支付成交價款,，將按拍賣成交價款每天1‰計(jì)收逾期付款違約金,。
4.未競得者，競買保證金在拍賣后7個工作日內(nèi)退回（不計(jì)利息）,。
5.因本次拍賣方式：（略）
6.（略）住所地法院提請?jiān)V訟解決,。訴訟時，由違約方承擔(dān)守約方解決爭議所支付的訴訟費(fèi),、律師費(fèi),、保全費(fèi),、為保全違約方財(cái)產(chǎn)而向第三人支付的擔(dān)保費(fèi)用。
7.競買人報(bào)名成功即視為接受本公告所示內(nèi)容,，該公告相關(guān)內(nèi)容對各方即具有約束力,。
十三、（略）址
（略）,、（略）（略）站等媒介查詢,。
十四、咨詢電話及地址：（略）
昆明：（略）2710B（略）黃女士（略）
大理：大理白族自治州（略）東順城街（略）自然資源局趙先生（略）
（略）自然資源局
（略）
2025年2月7日